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현재 우리나라의 외환 보유고가 줄어들고 있나요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.한국의 외환 보유액은 2025년 들어 오면서 일시적으로 감소세를 보이기 했으나 2025년 8월 9월 10월 3개월 연속적으로 증가세로 전환하였습니다. 최근 2025년 10월 말 기준 외환 보유액은 4,288.2억 달러 수준으로 세계 10위권을 유지하는 상당한 규모입니다. 고환율에 대한 불안감 속에서도 국가의 대외 지급 능력과 위기 대응 능력을 뒷받치고 있습니다.
경제 / 경제동향
25.11.10
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4대 금융에서 여주의 여신이라는 단어가 있던데요 어떤 뜻을 가진 건가요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.요주의 여신은 금융기관에서 빌려준 돈 중 현재는 문제가 없지만 앞으로 못 갚을 위험이 있어 주의 깊게 봐야하는 대출을 뜻합니다. 발생 기준은 일반적으로 대출 원리금 연체가 1개월 이상 3개월 미만인 경우입니다. 쉽게 말하면 병원에서 아직 입원할 정도는 아니지만 주의관찰이 필요한 상태라고 생각하시면 됩니다 .상태가 나빠질 수 있으니 면밀한 관리가 필요한 대출이라고 생각하시면 됩니다.
경제 / 대출
25.11.09
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일본 니케이 지수가 5만선인데 우리나라 코스피와 12배 시가총액의 차이 인가요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.지수 수치만 보면 12배 이상의 차이가 나는 것은 맞습니다.하지만 이 수치 차이가 일본 증시 시가총액이 12배 크다는 것을 의미하지는 않습니다. 상장된 모든 종목의 시가총액 변동을 반영하기 때문에 코스피 지수가 2배 오르면 한국 증시의 시가총액도 대략 2배로 늘었다고 생각하시면 됩니다. 닛케이 225 지수는 단순 주가 합산 평균으로 계산되기 때문에 주가가 높은 일부 종목의 지수 크기에 좌우됩니다.즉 실제로 양국 증시의 시가 총액은 특정 시점을 기준으로 하면 약 2배~3배 정도의 차이가 납니다.
경제 / 자산관리
25.11.09
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환율이 예전처럼 1200원대로 내려갈 가능성이 있을까요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.현재 환율이 1400원대에 정체된 이유는 미국 연준 고금리 장기화 기조로 인해서 지속적인 달러 강세와 한국과 미국의 기준금리 역전 심화에 있습니다. 이 때문에 투자 자금이 달러 자산으로 몰리면서 원화 약세 압력이 커지고 있습니다. 환율이 1200원대로 다시 하락하기 위한 조건은 미국 경제의 인플레이션이 확실히 잡히고 연준이 기준금리 인하를 본격적으로 시작하여 달러의 매력이 떨어지고 강달러 현상이 완화 되어야 합니다. 그리고 한국의 반도체 등 주력 수출이 강력하게 회복되어 외환 시장에 달러 공급히 충분해 져야 합니다. 장기적으로 한미 금리 역전이 해소될 가능성이 높습니다
경제 / 경제동향
25.11.09
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AI거품론은 일리있는 이야기인지요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.AI 거품론은 2차 전지 광풍 후 조정과 마찬가지로 단기적으로는 투자 심리 위축과 차익 실현을 유발합니다. 하지만 증권가에서는 AI 관련 조정은 추세적 하락장보다는 대세 상승장의 쉼표 구간이라는 진단이 많습니다. AI 기술 발전은 아직 초기 단계이며 생산성 증가와 산업 전반의 변화가 이제 막 시작 단계에 있기 때문에 장기적으로는 성장세가 이어질 것이라는 전망이 우세합니다. 즉 현재의 조정은 건강한 조정일 가능성이 높다고 생각합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.09
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자신의 주택이나 토지의 정확한 가치를 평가 받기 위해선 어디에 문의해야 하나요?
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.가장 정확한 문의처는 감정평가사 또는 감정평가법인 입니다. 한국감정평가사협회를 통해서도 문의나 상담이 가능합니다. 문의시 필요한 서류는 토지나 건물의 등기부등본,토지대장,건축물 대장 등을 준비하시면 좋습니다. 평가 목적이 매매,담보대출,상속이나 증여 소송 등 목적을 명확히 밝혀야 합니다.
경제 / 부동산
25.11.09
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유리기판이 AI 시대에 중요하다도 그러는데 어떤 기업들이 만드나요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.유리기판은 기존의 플라스틱 기판보다 전력 손실이 적고 미세 회로 구현이 가능해 AI 시대의 고성능 반도체 패키징에 필수적인 기술로 주목받고 있습니다. 글로벌 기업으로는 코닝 등 소재 기업이 원천 기술이나 유리를 생산하고 있고 국내 기업으로는 삼성전기,앱솔릭,LG이노텍 등 주요 대기업 계열사들이 대규모 투자를 통해 유리기판 기술 개발 및 양산화에 적극적으로 참여 하고 있습니다. 기업들은 AI 반도체 패키징 시장을 목표로 하고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.09
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중도금 없이 주담대 실행이 가능한가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.중도금 없이 계약금으로 이루어진 아파트매매 계약은 법적으로 유효하며 은행은 계약서상의 잔금일에 맞춰 대출 심사를 하고 잔금일에 대출금을 지급하여 매매 잔금을 치르면 됩니다. 중도금이 없다는 사실은 대출금에 영향을 주지 않습니다.매도인의 배액 상환 능력이 없다고 적혀있지만, 주의사항은 중도금이 없으면 잔금일전까지 매도인이 계약금의 배액을 상환하고 일방적으로 계약을 해제할 위험 참고해 주세요
경제 / 대출
25.11.09
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매매시 중도금 에스크로방식 가능여부
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.매매 시 중도금에 대한 에스크로 방식은 현행법상 가능하지만 보편화되지 않은 안전거래 제도입니다. 복잡한 권리 관계가 있는 매물일 경우 제 3자가 대금을 보관하여 권리 관계가 완전히 정리된 후 매도인에게 대금을 지급하여 매수인을 보호할 수 있습니다. 공인중개사나 변호사 또는 법무사 사무소 또는 전문 에스크로 서비스 회사를 통해 매도인과 매수인 쌍방 합의 하에 이용할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.11.09
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안녕하세요 제가 궁금한게 있는데요.
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.급여 통장 선택 시 중요한 기준은 주거래 은행 혜택과 수수료 면제나 금리 우대입니다. 주거래 은행에서 통장을 개설하면 추후 대출이나 금융 거래 시 우대 혜택을 받으실 수 있습니다. 주의 사항은 우대금리 적용 시 보통 200~300만원 조건을 충족해야 혜택이 가능합니다. 두번째로 카카오뱅크, 토스뱅크 등 인터넷 은행이 있습니다. 추천 이유는 모든 ATM기기 수수료가 면제되는 등 편리성이 좋습니다. 파킹 통장 보다 높은 이자를 받으실 수도 있습니다. 주의 사항은 대면 업무가 불가하고 주거래 실적에 따른 대출 우대는 시중 은행보다도 적을 수 있습니다.
경제 / 자산관리
25.11.09
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