답변 내역

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.통신비, 구독서비스, 교통비 등 매달 빠져나가는 고정비를 먼저 줄여야 돈이 모입니다. 용돈이나 알바비가 들어오면 쓸 만큼 쓰고 남는것을 저축하는 것이 아니라 먼저 저축할 금액을 떼어놓고 남은 돈으로 생활하는 습관을 들여야 합니다. 신용카드는 미래의 돈을 쓰게 되므로 현재 잔고 내에서만 쓸 수 있는 체크카드를 사용하고 가계부 앱으로 소비 패턴을 점검하는 방법도 추천드려요.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.사람은 손해를 보는 고통을 이익을 얻는 즐거움보다 훨씬 크게 느끼는데 무료라는 단어는 손실 위험을 0으로 만들어서 이성적인 판단을 마비시킵니다. 사은품이나 1+1 혜택을 받으면 돈을 아꼈다고 착각해서 원래 쓰려던 예산외의 지출을 합리화하고 더 많은 돈을 쓰게 됩니다. 저 역시도 마트에서 2개사면 1개 무료 문구에 홀려서 필요 없는 소스나 생필품을 더 사고 결국 유통기한이 지나서 버리거나 오히려 돈을 더 쓴적이 많습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.정보공개포털을 통해서 당시 도로보상 관련 공문이나 지급 결의서 등을 청구해서 보상금 총액을 확인할 수 있습니다. 아니면 어머니 명의의 제적등본과 본인의 가족관계증명서를 지참해서 관할 시청이나 구청 도로과나 보상과를 방문하면 과거 보상 내역 조회가 가능할 수 있고 금융감독원 [파인] 홈페이지의 상속인 금융거래조회서비스를 이용하면 19년 전 금융 거래와 계좌내역을 직접 확인하기는 어렵지만 당시 흔적을 찾는 단서는 될 수 있을 것입니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.에어매트와 침낭은 숙면과 체온 유지에 직결되므로 허리 배김과 추위를 막아줄 성능 좋은 제품을 선택해야 이중지출을 막습니다. 초보 비추천 장비중 텐트, 테이블, 의자는 처음부터 고가 제품을 고집하기보다 입문용 가성비 제품으로 시작해서 취향을 파악한 뒤 업그레이드 하는 것이 좋으며 무턱대고 장비를 다 사기보다는 초기에는 최소한의 필수품 위주로 구성하고 캠핑 횟수가 늘어나면서 부조한점을 채워나가는 것이 비용을 가장 크게 아끼는 방법입니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.연금 수령을 1년 미룰때마다 7.2%씩 연금액이 늘어나며 최대 5년을 미루면 원래 받을 금액보다 36% 더 많은 연금을 평생 받게 됩니다. 증액된 연금액을 기준으로 매년 물가상승률이 반영되므로 은퇴 후 장기적인 화폐 가치 하락에 대비하고 노후 후반기 소득을 든든하게 보강할 수 있습니다. 65세 이후에도 여전히 근로, 사업소득이 있어서 연금이 감액될 위험이 있거나 당장의 생활비 여유가 있다면 수령 시기를 늦추면 은퇴 후반기의 실질 소득을 극대화할 수 있습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.평택시의 군용비행장 주변 방음시설 설치 지원 사업은 예산 상황과 연차별 계획에 따라서 순차적으로 진행돼서 현재 잠시 숨고르기에 들어간 상태입니다. 구체적인 재개 일정은 시의 추가적인 예산 확보와 국방부 협의 상황에 따라 결정되는데 확정된 일정이 바로 공시되지는 않습니다. 평택시청 홈페이지 고시,공고란을 수시로 확인하거나 행정복지센터에 직접 문의하시면 정확한 향후 계획을 안내받을 수 있습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.무인으로 24시간 운영이 가능하며 소소하지만 꾸준한 현금 흐름을 기대할 수 있어서 부업이나 소자본 창업으로 선호되고 있습니다. 기계 구입비와 월세, 인건비가 생각보다 많이 들지 않고 상주 직원이 필요 없어서 고정비를 아낄 수 있으며 특별한 기술이나 노하우 없이도 프랜차이즈나 자동화 시스템을 통해 비교적 쉽게 매장을 열수가 있어서 지속적으로 생겨나고 있습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.등기부등본에서 근저당 근액을 확인하고 선순위 대출금 + 내 보증금이 매매 시세의 70~80% 이내여야 안전합니다. 계약 당일과 잔금 지급 직후 등기부등본을 재발급받아서 변동 사항을 점검하고 이삿날 즉시 전입신고와 확정일자를 받아서 대항력과 우선변제권을 확보해야 합니다. 또한 허그 등 전세보증금 반환보증보험에 가입 가능한 집인지 특약으로 명시하고 국세와 지방세 완납증명서도 발급 받으시기 바랍니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.지방 상가는 수익률이 높아 보여도 공실 발생시 이자나 관리비를 오롯이 부담해야 하고 경기 침체시 매도가 어려워서 자금이 묶일 위험이 큽니다. 아파트는 공실 위험이 적고 관리가 수월하지만 다주택자 세금 중과와 대출 규제로 인해 실제 월세 수익률이 떨어질 수 있습니다 부족한 270만원을 위해 무리하게 상가에 몰빵하기보다 확실한 입지와 우량 상가, 고배당주, 리츠 등 현금 흐름 자산을 다각화해서 리스크를 분산하는 것이 안전합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.정부 24에서 전입신고 진행시 확정일자 신청 항목에 체크하고 임대차 계약서 스캔본을 첨부하면 한번에 동시에 처리됩니다. 계약서 파일 외에도 본인 인증 수단이 필요하며 세대주가 아닌 세대원으로 전입하는 경우에는 기존 세대주의 온라인 승인 절차가 추가됩니다. 정부 24외에도 부동산거래관리시스템이에서 주택임대차 신고를 작성하거나 대한민국 법원 인터넷등기소를 통해서도 확정일자를 부여받을 수 있습니다.