답변 내역

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.현재 금리 변동이나 경기 치메 우려로 투자자들이 위험자산인 코인부터 매도중입니다. 가격 하락 시 공포를 느낀 투자자들이 한꺼번에 팔면서 낙폭이 더욱 커졌습니다. 각국 정부의 규제 소식이나 시장 내 악제가 시세에 반영된 결과입니다. 비트코인처럼 제도권에 진입한 자산이 완전히 사라지기는 어렵습니다. 다만 가치 없는 잡코인들은 실제로 퇴출되어 0원이 될 수도 있습니다. 결론적으로 시장은 늘 급락과 반등을 반복해 왔습니다. 극단적인 소문에 흔들리기보다 보유하신 코인이 제도권 내에서 신뢰받는 종목인지 확인하는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.윗집에 즉시 알리고 수도 계량기를 잠가달라고 하세요. 피해 현장을 사진과 영상으로 남겨두시고 관리소에 신고하여 방문 확인을 통해 원인 위치를 파악하세요. 탐지는 윗집에서 업체를 불러 배관 압력 검사 등으로 원인을 찾습니다. 원인 제거 후 물기가 마르면 우리 집 도배를 진행합니다. 비용은 윗집 배관 문제라면 수리비와 우리집 피해 보상은 윗집 부담입니다. 윗집이 가족일상생활배상책임보험이 있는지도 확인해 보세요 보험처리가 가능합니다. 지금 윗집에 알리고 관리소를 불러 해결하셔야 합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.한국전파진흥협회/ 1인 미디어 콤플렉스 : 제작집를 지원해주고 스튜디오 및 사무실 무료 대여를 해줍니다. 가장 강력한 혜택 중 세금 감면을 해주는 '창업중소기업 세액감면' 은 만 34세 이하 청년 창어 시 5년간 소득세를 50~100%감면해줍니다. (수도권 과밀억제지역 여부에 따라 차등 지급) 소상공인시장진흥공단/ 지역신용보증재단을 통해 사업자 자격으로 저금리 정책자금 대출 및 보증서 발급도 가능합니다. 지금 바로 확인해볼 사이트는 [기업마당] 을 통해서 1인 미디어 또는 크리에이터로 검색하면 현재 신청 가능한 모든 공고가 뜹니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.수원시와 용인시는 같은 2급지에 해당하여 지원 금액이 동일합니다. 2026년 2인 가구 기준 월 최대 334,000원 입니다.실제 월세가 33.4만원 보다 낮으면 실제 월세만큼, 높으면 최대치까지만 입금됩니다. 자격 조건으로 가구 소득인정액이 월 2,015,660원 이하일 때 신청이 가능합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.네 가능합니다 주민등록법상 배우자는 동일 세대원으로 보기 때문에 배우자가 전입신고를 하고 실거주를 하면 해당 주택에 대한 대항력을 취득할 수 있습니다. 계약서 특약 사항에 임차인 본인이 아닌 배우자가 전입하여 거주할 예정임을 명시하고 임대인의 동의를 미리 구해두는 것이 나중의 분쟁을 막는 깅립니다. 전세보증보험 가입은 계약자 본인이 전입신고를 하고 확정일자를 받아야 가입이 가능합니다. 예외 상황으로 계약서상에 본인과 배우자를 공동 임차인으로 올린다면 배우자의 전입신고만으로도 보증보험 가입이 가능하고 만약 본인이 전입을 전혀 할 수 없는 상황이라면 아예 배우자 명의로 계약을 진행하는 것이 보증보험 가입 면에서 훨씬 수월합니다. 현재상태로는 일반적인 전세보증보험 가입이 거절될 확률이 매우 높습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.네 돌려 받아도 되고 매매 잔금을 치를 때 그동안 낸 충당금 총액만큼 빼고 남은 돈만 전 주인에게 입금하시면 됩니다. 원래 집주인이 낼 돈을 세입자인 질문자님이 대신 내준 것이기 때문에 당연히 돌려받는 돈입니다. 관리사무소에 방문하여 장기수선충당금 납부 확인서를 받으세요. 입주일부터 오늘까지의 총액이 정확히 나옵니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.정상적인 절차입니다. 계약서의 인적 사항이 실제와 맞는지 증빙하기 위해 복사하여 계약서와 함께 보관합니다. 나중에 은행 대출이나 전월세 신고를 할 때 증빙서류로 필요하기 때문입니다. 걱정된다면 복사본 여백에 부동산 계약요이라고 적어달라고 하세요. 금융권 제출용이 아니라 단순 보관용이라면 뒷자리는 가리고 복사해도 되는지 중개사에게 물어보세요. 정리하자면 사기가 아니라 부동산 거래 시 반드시 거치는 관례이니 안심하셔도 됩니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.재직 3개월을 안 채워도 의사는 전문직이라 일반 직장인과 달리 입사 예정 사태에서도 대출이 나옵니다. 일반 직장인은 건강보험 3개월 가입이력을 중시하지만 의사와 같은 고소득 전문직은 미래의 소득을 인정받습니다. 3월 중순 입사 예정인 근로계약서와 의사 면허증을 제출하면 미리 심사받고 잔금을 치를 수 있습니다. 앱보다는 은행 창구 직접 방문이 필수이고 (비대면은 재직 기간 미달로 거절될 수도 있습니다) 의사 면허증, 입사예정 확인서(또는 근로계약서), 전 직장 원천징수영수증을 가지고 상담받아 보시길 바랍니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.기회비용이란 하나를 선택하느라 포기한 것들 중 가장 아까운 것의 가치입니다. 예를 들어 오늘 점심에 1만원이 있고 두가지 메뉴 중 고민하다가 돈가스를 먹었다면 나의 선택은 돈가스(맛있게 먹음)고 포기한것은 제육볶음 (내가 두번째로 먹고 싶었던 것)이라면 제육볶음을 먹었을 때 얻었을 즐거움과 만족감을 포기한겁니다. 즉 우리는 시간과 돈이 한정되어 있어 모든 걸 다 할 수는 없습니다. 그래서 무언가를 할 때 내가 이걸 하느라 뭘 포기했지? 그게 더 가치 있나?를 따져보는 것이 기회비용의 핵심입니다. 결론적으로 돈가스가 제육볶음보다 훨씬 맛있었다면 당신은 기회비용보다 큰 이득을 얻은 합리적인 선택을 한것입니다.