답변 내역

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.스마트폰에 모바일 티머니 앱을 설치한뒤에 선불형 기후동행카드를 발급받아서 매달 요금을 충전해서 쓰는 것이 가장 간편합니다. 서울 지역 지하철과 시내버스를 무제한으로 이용할 수 있어서 대중교통 이용량이 많다면 별도의 K패스보다는 훨씬 유리합니다. 실물 카드를 원할 경우 편의점에서 3천원에 기후동행카드 실물을 구매후에 티머니 카드 홈페이지에서 등록한 후 혜택을 누리시면 됩니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.노벨상 수상자들의 수학적 모델과 과도한 레버리지를 믿고 미세한 가격 차이에 거액을 베팅했습니다. 1998년 러시아 모라토리엄 사태로 시장에 패닉에 빠지면서 모델이 예상치 못한 방향으로 가격괴리가 극단적으로 벌어졌는데 천문학적 손실을 감당하지 못해서 파산 위기에 처하자 미 연준의 주도로 월가 금융사들이 구제금융을 투입한 사건이 있었습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.최근 강남과 서초 등 초고가 지역의 하락세는 고가 주택을 겨냥한 강화된 세제 개편안과 보유세 부담이 직접적인 원인으로 작용하고 있는데 이러한 조정 국면은 매물 누적 해소와 세제 개편에 따른 시장의 충격이 완전하게 소화될때까지 당분간 이어질 것으로 보입니다. 다만 초고가 아파트 시장은 정부의 세제 정책 기조나 대외 거시경제 황경, 금리 변도에 민감하게 반응해서 정책의 안착 여부를 지속적으로 지켜봐야 합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.매물대 공백 구간은 급격한 가격 변동으로 인해서 호가창에 실질적인 거래가 거의 체결되지 않은채 비어 있는 가격 불균형 상태를 의미합니다. 시장 참여자와 기관 투자자들이 미체결된 주문을 처리하고 시장의 효율성을 회복하기 위해서 해당 구간으로 가격을 다시 되돌리려는 성질을 갖고있습니다. 이때 잔여 유동성을 흡수하려는 자석 효과가 작용하면서 가격이 비어 있는 공간을 비교적 빠르고 강하게 채우면서 이동하게 됩니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.원룸 보증금은 통상적으로 계약할때 보증금의 10%인 계약금을 먼저 내고 나머지 잔금은 이사하는 날에 치르는 것이 일반적입니다. 계약 당일에는 계약금만 내고 잔금일에는 기존 세입자의 퇴거 여부와 집 상태를 최종적으로 확인한 뒤에 집주인 계좌로 나머지 잔금을 송금하고 입주하게 되는데 간혹 계약금과 잔금을 나눈지 않고 계약 당일에 전액 한번에 치르는 경우도 있으니깐 이부분은 계약 체결시 임대인과 고인중개사를 통해서 미리 협의하고 조율하면 되는 문제입니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.주식시장의 사이드카는 선물가격이 급등하거나 급락할때 프로그램 매매 호가의 효력을 5분간 정지 시켜서 시장의 충격을 완화하는 일시적인 안전장치를 의미합니다. 향후 주가의 방향성은 거시경제 지표나 대외 변수에 따라서 변동성이 클 수 밖에 없어서 단기적인 방향을 예단하기는 어렵습니다. 정리하면 사이드카가 발동될 정도로 시장이 불안정한 시기에는 무모한 추격매수보다는 냉정하게 리스크를 관리하면서 관망하는 자세가 필요합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.스마트폰 앱을 통해서 여러 금융회사의 대출 조건을 한눈에 비교하고 조회부터 갈아타기까지 전 과정을 비대면으로 원스톱 처리할 수 있게 되었기 때문인데 과거에는 소비자가 직접 여러 은행 영업점에 방문하거나 각각의 앱에 일일이 접속해서 조건을 확인해야 했지만 현재는 플랫폼을 통해서 기존 대출 정보가 자동으로 연동이 됩니다. 여기에 기존 대출 상환과 새로운 대출 약정 등 복잡한 금융회사간에 이동 절차가 시스템으로 자동화돼서 영업점 방문 없이도 집에서 손쉽게 저금리 상품으로 갈아탈 수 있어 편리합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.창고형 컨테이너라도 농지나 산지 등 설치하는 토지의 지목과 바닥면적, 고정식 여부에 따라서 관할 시군구청에 가축분뇨, 건축허가나 가설건축물 축조 신고 등의 절차가 필요할 수 있으니 알아보셔야 합니다. 농업용 창고 목적으로 일정 규격 이하로 설치할때는 지자체에 간소화된 가설건축물 신고만 거치면 합법적으로 설치할 수 있는 경우가 많습니다. 하지만 신고 없이 무단으로 설치할 경우 불법 건축물로 단속돼서 이행강제금이 부과될 수도 있으니깐 공사전에 반드시 해당 지자체 건축과에 문의해서 토지 용도에 맞는 허가나 신고 대상인지부터 확인하시기 바랍니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.제품의 폐기 이후 이동 경로와 재활용 정보를 투명하게 공개하는 것은 친환경 가치 소비를 중시하는 소비자들의 구매 기준에 직접적인 영향을 미칩니다. 대표적인 순환경제 표시 방법으로는 QR 코드로 원료부터 폐기 및 재활용 이력을 추적하는 디지털 제품 여권과 제품의 재활용 용이성 등급 표기가 있는데 이러한 가시화된 정보는 소비자의 합리적인 선택을 돕고 이겁들이 환경친화적인 제품 설계와 생산구조로 전환하도록 유도합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.전세 물량 자체가 부족한것과 가격이 오른 것 모두 원인이며 원하는 지역에서 집을 구하기가 실제로 매우 까다로운 상황입니다. 신규 아파트 입주 물량이 줄어든 반면에 아파트 선호 현상과 월세 선호 추세가 맞물려서 시장에 나와 있는 전세 매물 자체의 절대량이 크게 감소했습니다. 매물이 귀해지다 보니깐 괜찮은 물건은 나오는 즉시 계약되거나 전세가격이 계속 오르고 있어서 세입자들의 주거비 부담과 체감 난이도가 매우 높은 상황 입니다.