답변 내역

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.마이크로스트래티지의 비트코인 일부 매도는 기업의 재무 전략이나 자금 운용을 위한 리밸런싱으로 해석될 뿐 전량 매도가 아니기에 시장 장기 추세를 꺾을 악재로 보기는 어렵습니다. 해당 기업은 여전히 비트코인 추가 매입을 위해서 자금을 조달하는 등 강력한 보유 의지를 유지하고 있으므로 이번 매도를 비트코인에 대한 신뢰 하락으로 확대 해석할 필요는 없습니다. 다만 시장 심리에 따라서 단기적인 변동성은 나타날 수 있으나 비트코인 보유를 핵심 사업 모델로 삼는 기업의 기조가 바뀌지 않는 한 장기적인 전망에는 큰 영향이 없다고 생각합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.리볼링 설정 비율 이상인 120만원을 선결제하셨기에 이번달 최소 결제 의무는 모두 완료되어 0원으로 표시되는 것이 정상입니다. 남은 90만원은 다음달로 이월되지만 이 금액에는 매우 높은 이자율이 적용되므로 가급적이면 빨리 선결제해서 이자 부담을 줄이셔야 합니다. 리볼빙을 장기간 이용하면 신용 점수에 부정적인 영향을 줄 수 있으니 이월 잔액을 빠르게 상환해서 신용도를 관리하시기 바랍니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.82년생의 풍부한 사회 경험과 대인관계 능력은 부동산 업계에서 고객의 신뢰를 얻는데 큰 강점이 되므로 나이를 걱정하기보다 본인의 노련함을 무기로 삼으시기 바랍니다. 공인중개사 자격증 등 전문 지식을 우선 갖추고 이전 경력에서 얻은 영업, 관리, 노하우를 부동산 현장에서 어떻게 접목할지 전략적으로 어필한다면 신입으로도 충분하게 경쟁력이 있습니다. 부동산 업계는 실무 경험과 네트워크가 핵심인 만큼 관련 실무 교육을 수강하거나 관심 지역 부동산을 직접 발로 뛰면서 현장의 흐름을 파악하는데 지부중해 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.투자의 근거가 훼손된 경우에는 추가 하락을 막기 위해 매도하는 것이 좋지만 단순 시장 공포에 의한 일시적 하락이라면 장기적 관점에서는 보유하거나 분할 대응하는 전략이 유리합니다. 감정에 휘둘리지 않으려면 미리 설정해둔 손절매 원칙에 따라서 기계적으로 매도하거나 현자자산의 펀더멘털을 점검해서 냉정하게 결정하시기 바랍니다. 급락장에서 한번에 전량 매도하기보다는 비중을 단계적으로 조절해서 포트폴리오 재정비를 통해서 리스크를 관리하는 것이 자산 보호에 훨씬 효과적입니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.나스닥에서 거래 정지된 급등주는 재무 부실이나 실체 없는 테마성 상승인 경우가 많아서 소명 기간을 넘기고 상장폐지되는 사례가 매우 빈번하게 일어나고 있습니다. 상장폐찌 시 주식은 장외시작으로 밀려나서 유동성이 급감하고 가치가 사실상 소멸하는 경우가 많으므로 거래 정지는 퇴출을 알리는 강력한 경고로 보아야 합니다. 따라서 급등주 투자시에는 해당 기업의 재무 상태와 나스닥 상장 유지 요건 준수 여부를 반드시 사전에 확인해서 투자 원금을 잃을 위험을 철저하게 대비하셔야 합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.부산 동구의 매매는 북항 재개발 등 미래 가치를 선점한다는 장점이 있으나 현재 시장의 변동성을 고려할 때 실거주자와 자산 가치를 동시에 충족할 수 있는 단지인지 철저한 분석이 선행되어야 합니다. 반면에 전세는 자본을 안전하게 지키면서 향후 금리 추이나 부산 부동산 경기를 지켜보며 내 집 마련 시기를 조정할 수 있는 기회비용 측면에서 매우 효율적인 선택지가 될 수 있습니다. 따라서 현재 가용 가능한 예산에서 무리한 대출을 일으키기보다 정책 상품 활용 여부와 출퇴근의 편리성을 우선순위에 두고 본인의 경제적 안정성을 해치지 않는 방향으로 결정하시기 바랍니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.7대 3을 추천드립니다. 안전을 선호하시므로 저축액의 70%는 원금이 보장되는 예적금에 넣고 나머지 30%만 투자에 배분하는 것이 좋습니다. 변동성이 큰 개별 주식 대신에 ISA 계좌를 통해서 미국 S&P500 ETF 같은 지수 연동형 상품에 적금처럼 매달 나누어서 투자하세요. 그리고 재테크 중도 해지를 막기 위해서 3~6개월치 생활비는 이자를 주는 파킹통장에 묶어둔 후 필요할 때 재태크 해지를 방지하시면서 자산을 지키시면 좋겠습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.이마트, 신세계백화점, 트레이더스, 스타필드는 물론 스타벅스 ,아웃백, 빕스, 조선호텔 등 다양한 온오프라인 제휴처에서 사용이 가능합니다. 전국 이마트 또는 신세계 백화점 내 상품권샵인 고객센터에 방문하면 창구 직원이나 무인 키오스크 발급기를 통해서 바꿀 수 있는데 모바일 쿠폰 종류에 따라서 이마트 전용은 이마트에서만, 백화점 전용은 백화점에서만 종이로 교환이 가능하니깐 문자 메시지의 교환처를 미리 확인하셔야 헛걸음을 하지 않습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.주택임대차보호법상 만기 2개월 전까지는 통보가 완료되어야 하므로 지금 바로 집주인에게 문자나 카톡을 보내서 연장 희망 의사를 공식적으로 전해야 합니다. 금액 변동 없이 기존 조건 그대로 연장하는 경우에는 새로운 계약서를 작성하거나 주민센터에 가서 확정일자를 다시 받을 필요 없이 그대로 거주하시면 됩니다. 집주인의 요청으로 금액을 올려주기로 합의했다면 반드시 올려준 금액에 대해 증액 계약서를 새로 작성하고 확정일자를 다시 받아야 보증금을 안전하게 보호할수 있습니다. 재계약 조건이 확정된 이후에는 기존에 가입해 뒀던 HUG 등 전세보증보험 연장 신청을 은행이나 앱을 통해서 반드시 마쳐야 만기 시 리스크를 방지할 수 있습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.매년 연봉이 안정적으로 잘 오르고 있어서 장기 근속이 가능하다면 퇴직 직전의 높은 연봉을 기준으로 퇴직금이 확정되는 DB형이 훨씬 유리합니다. 반면에 임금상승률이 낮거나 이직이 잦다면 회사가 매년 넣어주는 퇴직금을 내가 직접 예적금이나 ETF 등으로 굴려서 추가 수익을 내는 DC형이 유리합니다. 재테크가 낯설다면 우선 DB형으로 시작하고 추후 임금피크제 진입이나 연봉 상승률이 꺾이는 시점에 DC형으로 전환하는 것을 추천드립니다.