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1억 정도의 금액을 안전하게 투자하는 방법
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.위험을 분산하는 자산 배분 전략이 필수적입니다. 포트폴리오를 초안전자산(CMA/파킹 통장)에 10% 정도는 항상 준비해두어 투자 기회가 생겼을 때 즉시 투입할 수 있도록 유동성 확보를 추천드립니다. 안정 자산(채권/금)에 30% 정도 추천합니다. 채권은 금리 인하 사이클이 예상될 때 채권 가격이 상승하는 특성을 활용합니다. 주식 시장과 반대로 움직이는 경향이 있어 포트폴리오의 변동성을 낮춰줍니다. 금은 인플레이션이 심화되고나 지정학적 리스크가 커질 때 안전 자산으로서 가치 보존 역할을 합니다. 물가 방어 자산인 리츠에도 소액 투자하여 실물 부동산의 임대 수익을 배당으로 받기 때문에 물가 상승으로 임대료가 오르면 수익도 증가하여 인플레이션 헤지 효과를 볼 수 있습니다. 마지막으로 글로벌 인덱스 ETF주식등에 넣어 개별 종목 투자 보다 위험성을 낮추고 장기적으로는 주식이 모든 자산 중 가장 높은 수익률을 기록한다는 점에 기대어 인플레이션을 압도하는 수익을 추구합니다. 중요한 점은 1억원을 한번에 투자하기보다는 시장 상황을 보며 3~6개월에 걸쳐 나누어 매수하는 것이 안정성을 높이는 방법입니다.
경제 / 예금·적금
25.11.20
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기존 대출이 있는상태에서 신용등급이 올라가면
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.신용등급이 상승했다는 알림을 받아도 자동으로 기존 대출의 금리가 내려가지 않으며 이자율을 낮추기 위해서는 대출을 받은 해당 금융기관에 직접 금리인하 요구권을 신청하셔야 합니다. 금융기관은 신청 후 10일 영업일 이내에 신용 상태 개선을 심사하여 금리 인하 여부와 변경된 금리를 알려드립니다.
경제 / 대출
25.11.20
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미래에셋증권에서 해외주식 소수점 투자 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.미래에셋증권에서는 미니스탁이라는 혁신금융서비스를 통해 해외 주식 소수점 투자가 가능합니다. 투자를 위해서는 미래에셋증권 M-STOCK 앱에서 계좌를 개설한 후 미니스탁 서비스에 별도로 가입한 이후에 원하는 금액이나 원하는 수량(0.1주) 단위로 주문 할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.20
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헬스케어 주식은 미래에 유망한가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.네 헬스케어 분야는 고령화 소득증가에 따른 건강 관심 확대, AI 등 첨단 기술과의 융합이라는 구조적인 요인 덕분에 미래에 아주 유망한 시장으로 평가받고 있습니다. 주식 시장에는 경기 방어적 성격을 가지면서도 장기 성장 동력을 보유하고 있으므로 직업적으로는 의료 전문가뿐만 아니라 데이터 사이언티스트, 헬스케어 아이티 개발자 등 새로운 융합 직종의 수요가 늘어날 것으로 예상합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.20
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요즘 부동산 시장이 다시 움직인다는 말이 많은데 실제로는 어떤 흐름인지알고 싶습니다
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.최근 부동산 시장은 금리 인하 기대감과 규제 완화로 일부 거래량이 회복되고 있지만 서울 핵심지 신축 등 미래가치가 확실한 곳으로만 수요가 집중되고 지방 및 외곽 지역은 침체가 지속되고 있으며 심각한 양극화 흐름을 보이고 있습니다. 이러한 지역별 가격 차이는 수요와 공급의 불균형 및 입지 희소성 때문이며 특히 전세 시장이 전세가율 상승으로 강세를 보이면서 세입자들이 매매로 전화하는 갭 매수기 수요를 자극하여 매매 가격 회복을 뒷받침하고 있는중 입니다.
경제 / 부동산
25.11.20
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앤비디아 실적이 양호하게 나온것 같은데 오늘 우리나라 반도체 주가에 긍정적인 신호인가요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.엔비디아의 양호한 실적은 AI 시장의 강한 성장을 확인해주는 신호로 엔비디아 AI 가속기에 고대역폭 메모리공급하는 한국의 삼성전자와 SK하이닉스 등 반도체 주가에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 하지만 최근 AI 관련주에 대한 고평가 및 조정 우려가 있는 만큼 실제 주가 움직임은 단순히 실적 수치뿐만 아니라 향후 전망 및 AI 수요의 지속 가능성에 대한 시장의 해석에 따라 달라질 수 있습니다
경제 / 주식·가상화폐
25.11.19
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상생페이백으로 받은 온누리상품권 사용처
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.네, 상생페이백으로 받으신 온누리상품권은 상품권에 온누리상품권 사용처라고 쓰여있거나 가맹점 스티커가 부착된 전국 전통시장 및 상점가에서 사용하실 수 있습니다. 대형마트나 백화점에서는 사용이 불가하며, 디지털온누리 어플을 깔으시면 질문자님 주변동네에 사용 가능한 가게를 검색하실 수 있으며 온라인으로 구매가 가능한 사이트도 많으니 어플을 깔아서 확인해 보시면 좋습니다.
경제 / 예금·적금
25.11.19
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전세 가계약금(5%, 900만원)을 돌려 받을 수 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.우선 계약서를 다시 확인하여 대출 불성립 시 계약 무효 특약이 있는지 확인해야 합니다. 특약이 없다면 부동산 중개업소 측에서 청년전세자금대출이 가능하다고 적극적으로 언급했고 대출 조건이 변경된 시점에 계약이 진행했다면 공인중개사는 거래 대상 물건의 권리 관계뿐만 아니라 거래에 필요한 법령의 제한 사항을 확인하고 의뢰인에게 성실하고 정확하게 설명할 의무가 있습니다.(공인중개사법 제 25조) 부동산 중개업소 측이 변경된 대출 한도 규정을 정확히 설명하지 못한 설명 의무 위반을 주장하여 중개사에게 손해배상(계약금의 일부)를 청구할 여지가 있습니다. 가장 현실적인 방법은 임대인과 중개인에게 현 상황을 설명하고 900만원 중 일부라도 돌려받는 절충안을 협의하는 것이 바람직합니다.
경제 / 대출
25.11.19
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아파트 당첨 발표가 격일 인 경우 어떻게 처리되나요?
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.A아파트가 B아파트보다 당첨자 발표일이 빠르므로 A아파트에 당첨이 되는 순간 B 아파트 청약은 자동으로 무효 처리가 됩니다. 또한 청약 시장에서는 당첨사실 그 자체가 중요하며 실제로 계약을 체결했는지 여부는 중요하지 않습니다. A아파트에 적용되는 10년 재당첨 제한 규정을 그대로 적용받게 됩니다.
경제 / 부동산
25.11.19
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요즈음 시장은 왜 이렇게 계속해서 요동을 치는 건가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.최근 시장의 큰 변동성은 주로 미국 연준의 금리 인상 및 인하 시점에 대한 불확실성과 글로벌 지정학적 리스크라는 두가지 핵심 요인이 상호작용한 결과입니다. 특히나 나스닥 같은 기술주는 미래 성장에 대한 기대 의존도가 높아 금리 변화에 민감하게 반응하며 이러한 복잡한 불확실성이 투자자 심리를 자극하여 환율과 주식시장 전반의 변동성을 키웁니다.
경제 / 경제동향
25.11.19
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