요즘 신혼이나 중년 노년 분들도 아파트 비싸서 안 살고요?

Question

잘 사는 사람들이나 평범한 사람들도 아파트 비싸서 투룸 쓰리룸 빌라에서 사는 사람들도 많다고 하는데 서울 경기 인천에서 이유가 뭔가요?

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

네 맞습니다.

서울, 경기, 인천에서는 아파트 가격과 전월세 부담이 커지면서 신혼, 중장년, 노년층까지 투룸, 쓰리룸, 빌라, 구축 아파트, 경기, 인천 외곽 주택으로 선택 폭을 넓히는 현상이 뚜렷합니다.

핵심은 빌라를 선호해서가 아니라 서울에 살면서 주거비와 대출 부담을 줄이기 위한 생존형 선택이라고 생각하시면 되겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

요즘은 신혼부부뿐 아니라 40~50대 중년층, 60~70대 노년층 중에서도 아파트 가격이 부담스러워서 아파트 대신 투룸·쓰리룸 빌라, 다세대주택, 연립주택 등을 선택하는 사람들이 있습니다

잘사는 사람이라고 해서 무조건 아파트에 사는 것도 아니고, 평범한 사람이라고 해서 반드시 빌라에 사는 것도 아닙니다

특히 서울·경기·인천은 아파트 가격과 대출 부담, 직장과의 거리, 가족 구성, 노후 생활비 등을 함께 고려해야 하기 때문에 주거 선택이 다양해지고 있는거 같습니다

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

다 소득에 맞게 거주지를 정하는 것이 아닐까 사료됩니다.

특히 서울 및 수도권의 경우 워낙 아파트 가격이 비싸고 대출도 힘들고 금리가 높기 때문에 대출이 부담스러울 경우 차라리 빌라나 다가구등에서 생활을 하는 것이 자금적으로 나을 수 있다 판단을 해서 생활을 한다 볼 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

신축 빌라는 엘리베이터, 드레스룸, 넉넉한 주차 공간 등 최신 옵션을 갖춘 신축 빌라가 늘어나서 아파트 못지않은 주거 쾌적성을 제공합니다. 아파트 청약 통장의 무주택 자격을 계속 유지하거나 다주택자 규제와 취득세 부담을 피하기 위해서 빌라 거주는 전략적으로 선택하는 이유도 있습니다. 그리고 요즘 빌라 전세금 반환 불안감 때문에 차라리 가성비 좋은 투룸이나 쓰리룸 빌라를 직접 매수하거나 월세로 입주하는 수요도 늘어나고 있습니다.

Answer 5

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

아파트 매매와 전세가격과 대출 금리가 너무 높은데다 관리비 부담까지 커지면서 상대적으로 가격이 저렴한 빌라를 대채제로 선택합니다. 동일한 예산으로 아파트에 가면 비좁은 원룸에 살아야 하지만 빌라로 가면 신혼이나 중장년층이 생활하기 충분한 넓은 주거 공간을 확보할 수 있고 서울과 수도권 주요 빌라 지역의 재개발 기대감이나 청약 무주택 자격 유지, 대출과 규제 회피 목적 등 실거주와 자금 운용의 실리를 챙기려는 수요가 맞물려 있습니다. 감사합니다.