답변 내역
- 월부수입 10만원 목표를 위해서 뭐부터 하면 좋을까요?안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.앱테크를 넘어 실행형 부업으로 전환하세요. 맛집이나 생필품 협찬으로 월 10~20만원 상당의 생활비를 즉시 아낄 수 있는 블로그 체험단을 제일 추천드립니다. 데이터라벨링은 AI 학습 데이터를 분류하는 작업으로 앱테크보다 수익이 높고 노력한 만큼 정직하게 벌 수 있습니다. 폴랫폼으로 크라우드웍스 등이 있습니다. 마지막으로 나만의 노하우(다이어트 성공기, 업무 팁) 를 15페이지 내외 문서로 만들어 등록하면 잠자는 동안에도 수익이 발생합니다. 데이터 라벨링 사이트 가입이나 블로그 일상 글 쓰기 등 먼저 시작해 보세요경제 / 자산관리26.01.045.01명 평가00
- 40대 노후 준비 지금부터 안 하면 늦을까요?안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.절대 늦지 않았습니다. 지금이 골든타임이며 은퇴까지 남은 15~20년은 복리효과를 누리기에 충분한 시간입니다. 40대는 소득이 가장 높은 시기이므로 무작정 저축하기보다 연금저축 IRP 등 세액공제 상품을 활용한 효율적인 설계가 필요합니다. 먼저 국민, 퇴직, 개인 3층연금 상태를 점검하시고 은퇴 전에 부채 완파 계획 수립을 하시고 주택연금 등 부동산 활용 방안을 검토하시길 바랍니다.경제 / 자산관리26.01.0400
- 베트남 vs 필리핀 두 국가들중에 서민들이 살기에 어느국가가 더 발전된것같습니까?안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.치안 및 안정성에선 베트남이 우세합니다. 베트남은 강력 범죄가 적고 안전하지만 필리핀은 총기 허용과 지역별 치안 불안이 큽니다. 경제 및 복지 분야에서는 1인당 GDP는 비슷하나 베트남은 교육, 의료 보급률이 더 높고 제조업 일자리가 많아 서민들의 상향 이동 기회가 더 열려있습니다. 부패 및 격차로 보았을때는 두나라 모두 부패하지만 필리핀은 소수 가문의 부 독점과 빈부격차가 베트남보다 훨씬 심각합니다. 언론 및 민주주의 자유도는 필리핀이 훨씬 높습니다. 베트남은 일당 독재로 정치적 자유가 없습니다. 결론적으로 정치적 자유를 제외한 안전, 일자리, 기초 생활 인프라 등 서민의 실생활 지표에서는 베트남이 더 발전된 국가라고 볼 수 있습니다.경제 / 부동산26.01.045.01명 평가10
- 든든해요!100
- 미래에셋증권에서 해외주식모으기 수수료안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.네, 소수점 모으기도 수수료 무료입니다. 현재 계좌에 적용된 미국주식 매수 수수료 0원 혜택은 소수점 거래시에도 똑같이 적용이 됩니다. 수수료는 무료지만 달러 환전 시 발생하는 환전 수수료는 계좌 설정에 따라서 다를 수 있으니 확인이 필요합니다. 나중에 팔 때는 국가에 내는 세금 성격인 유관기관 제비용이 아주 미세하게 발생할 수도 있습니다. 결론적으로 매수 수수료 걱정 없이 소수점으로 안심하고 모으셔도 됩니다경제 / 주식·가상화폐26.01.0400
- 카카오 뱅크 비상금 대출 한도가 나오던데, 현재 빚이 없는데 금리가 센 편이네요. 요즘 1금융권 신용대출 금리가 어떻게 되나요?안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.1금융권이 맞지만 현재 금리가 오른 상태입니다. 과거 3%대는 저금리 시절 기준이며 현재 1금융권 평균 신용대출 금리는 4.5~5.5% 수준입니다. 소액 마이너스 통장 방식인 비상금 대출은 일반 신용대출보다 보통 0.5~1%p 더 비쌉니다. 6%대는 현재 시장에서 아주 높은 편은 아닙니다. 신용점수가 900점대라면 카카오뱅크 외에 시중은행인 신한, 국민 등의 일반 신용대출을 조회하시면 4%대 후반까지 낮출 수 있습니다. 카카오페이나 토스의 대출 비교 서비스로 여러 은행 금리를 한번에 조회하여 6%대보다 낮은 곳을 찾으세요. 신용점수가 높으시니 비상금 대출보다는 일반 직장인/신용대출 상품으로 다시 조회해 보시는 것을 추천합니다.경제 / 대출26.01.0400
- 가상화폐 거래시 특정 가격에서 매도하는 방법에 대해서 질문합니다.안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.OCO 주문을 사용하시면 됩니다. 익절과 손절 가격을 동시에 예약하는 방법인데 한쪽 가격에 도달해 체결되면 반대쪽 주문은 자동으로 취소됩니다. 설정 방법은 거래소 주문 메뉴에서 OCO 또는 예약지정가를 선택하여 지정가는 목표가 1,200원을 입력하고 스탑/감시가는 손절 기준점 800원을 입력하시거나 리밋/주문가에 실제 매도 가격인 800원이나 또는 약간 낮게 입력하시면 됩니다. 주의할점은 이미 일반 지정가 주문을 걸어두었다면 취소후 OCO 주문을 새로 걸어야 수량이 확보됩니다.경제 / 주식·가상화폐26.01.0400
- AI 산업이 더 호황이 될수록 대만 경제는 계속 발전할 수밖에 없는 조건인가요?안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.큰 충격은 받지만 완전히 무너지지는 않습니다. 최근 대만 주요 연구기관들이 2025년 경제성장률 전망치를 7%대 대폭 상향 조정한 이유도 AI 서버와 첨단 반도체 수출이 폭발적으로 늘었기 때문입니다. AI 호황이 꺾이면 7%대 초고성장은 불가능합니다. 대만 경제의 AI 반도체 비중이 워낙 커서 성장률 하락은 피할 수 없습니다. 하지만 TSMC는 AI 칩 외에도 스마트폰, 자동차, 가전 칩을 독점 생산하기 때문에 AI 수요가 줄어도 전 세계 디지털 기기가 존재하는 한 대만의 역할은 유지됩니다. AI 호황 종료보다 더 위험한 요소는 전력부족, 미중 갈등, 저출산 등이 대만의 장기적 성장동력을 갉아먹는 더 큰 위험입니다.경제 / 경제동향26.01.0400
- 부모님 명의 오피스텔 전세계약시 문의사항안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.시세와 실제 보증금 차액에 대한 연 이자 4.6% 가 연간 1,000 만원 미만이면 증여세가 나오지 않습니다. 예를 들어 시세가 전세 5억인데 3억에 들어간다면 차액 2억에 대한 이자 상당액이 연간 1000만원이 넘지 않으니 (2억 x 4.6%=920만원) 증여세 대상이 아닙니다. 오피스텔 매매가가 약 13억원 이하라면 아예 무상으로 살아도 증여세가 부과되지 않습니다. 불이익을 방지하기 위해 가족 간에도 일반 계약서를 작성 하시고 보증금을 부모님 통장으로 입금한 금융 기록도 남겨두세요. 또한 실제로 거주하고 있다는 증명을 하여야 하니 전입신고도 하셔야 합니다. 정리하자면 오피스텔이 초고가 13억원이 아니고 시세와의 보증금 차이가 수억원씩 나지 않는다면 기존 조건대로 계약하셔도 안전합니다.경제 / 부동산26.01.045.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 프리랜서일 경우 중도금 대출 어려운가요?안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.가능합니다. 프리랜서도 문제없이 나옵니다. 개인 신용보다는 아파트 담보와 보증서 위주로 심시하기 때문에 4대보험이 필수가 아닙니다. 소득 증빙 방법으로는 소득금액증명원(세무서 발급), 신용카드 사용액(가장 많이 쓰임), 건강보험료 납부내역 등으로 증빙하면 됩니다. 주의사항은 연체가 있거나 이미 중도금 대출이 2건이 이상 있는 경우에는 조심하셔야 합니다. 분양사무실에 연락해 협약 은행 담당자 번호를 받은 후 신용카드 사용 내역으로 대출되는지 물어보시는게 가장 빠릅니다,경제 / 대출26.01.0400
- 청년 맞춤 전세대출 후 다른 가족의 세대원 편입안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.청년 맞춤형 전세대출은 신청자 본인과 배우자의 무주택 여부만 확인하므로 주택을 보유한 어머니와 누나가 세대원으로 들어와도 대출은 그대로 유지됩니다. 세대주는 본인이 신청하거나 동의하지 않는 한 가족이 전입한다고 해서 자동으로 변경되지 않으며 대출 기간 동안 질문자님이 세대주 지위를 유지하는데 문제가 없습니다. 30세 미만이라도 전세대출에서는 주민등록상 세대주이기만 하면 자격이 충분하며 조세 목적의 경제적 세대주 기준과는 무관하게 정상적으로 대출을 받을 수 있습니다. 요약하자면 신청자 본인만 무주택이면 되니 대출 회수 사유 아니며 본인이 세대주 유지 가능합니다.경제 / 부동산26.01.0300