답변 내역
- 돈을 잘 벌수 있는 방법은..? 부자가되고싶더안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.매달 월급날 S&P500 이나 나스닥 100 ETF 를 1주씩이라도 사시는걸 추천합니다. 개별 종목보다 안전하고 장기적으로 우상향하는 복리의 마법을 누릴 수 있습니다. 일반 계좌 말고 ISA나 연금저축 계좌를 활용해서 세금을 절약하세요. 세금만 아껴도 수익률이 15% 이상 더 높게 시작하는 것과 같습니다. 그리고 아이 명의 계좌를 개설하여 부모급여/아동수당을 아이 주식 계좌로 넣어 지수를 사서 아이가 성인이 되었을때 시간의 복리로 인해 큰 재산이 되어 있을 것입니다.경제 / 자산관리26.01.0300
- 코스피 지수는 상승할까요? 계속해서?안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.5년 이상 장기 투자시 코스피는 기업 이익 성장과 주주 환원 정책에 힘입어 우상향할 가능성이 높지만 한국 시장 특유의 변동성을 고려해야 합니다. 3,000만원 일시 납입 후 추가 불입이 없다면 세금 혜택이 큰 ISA 계좌를 활용해 국내 코스피 지수와 미구 S&P500 지수 ETF에 5:5로 분산 투자하는 것을 추천합니다. 단순히 코스피에만 집중하기 보다 글로벌 시장에 분산하고 배당금ㅇ르 재투자하는 전략이 5년 뒤 자산 증식 확률을 가장 높이는 방법입니다.경제 / 자산관리26.01.0300
- 신용불량자는 금융거래가 제한적이고 신규 계좌 개설이 가능해도 압류의 대상이 된다던데 대안은 없는 건가요?안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.시중 은행이 아닌 타 지역의 소규모 새마을금고나 신협, 농협(단위조합) 에서 계좌를 만들어 보세요. 채권자가 전국 수천 개의 개별 법인 지점명을 일일히 특정해 압류하기는 매우 어렵습니다. 기초연금이나 수급비 등 정부 급여를 받고 있다면 압류방지 전용 계좌를 개설하세요. 법적으로 압류가 원천 차단되지만 일반 송금 입금은 불가능합니다. 다른 방법으로는 법원 판결을 통해 월 185만원 이하의 최저 생계비는 압류 대상에서 제외해달라고 신청할 수 있습니다. 이미 압류된 통장에서도 이 금액만큼은 법적 절차를 통해 찾을 수 있습니다. 가장 추천하는 방법은 거주지에서 먼 지역의 새마을금고나 신협을 방문하여 상담신청을 추천드립니다.경제 / 예금·적금26.01.0300
- 2026년 안정적 연 10프로 수익 달성을 위한 조언안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.안전자산 70%는 미국 장기채 ETF와 고금리 발행어음 4~5%에 집중하시고 금리 인하기 시세 차익과 안정적 이자로 전체 수익률 기초 3~4%를 만듭니다. 위험자산 30% 여기서 연 25%이상 수익이 나야 합니다. AI 플랫폼 대장주 MS, 엔비디아 등 과 한국 상급지 재개발/ 분양권 등 확실한 우상향 자산에 집중 투자 추천드립니다. 핵심은 안전자산에서 버틴 힘으로 위험자산의 변동성을 이겨내는 리밸런싱이 필수입니다. 투자금이 크다면 ISA/IRP 절세로 세금 손실을 막아야 실질 10%가 가능합니다. 정리하자면 안전 4%+25% 조합으로 가야하며 위험자산은 AI와 상급지 부동산을 추천드립니다.경제 / 자산관리26.01.0300
- 청년버팀목전세대출가능할까요..안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.연봉 4000만원과 6개월 재직은 조건에 완벽하게 부합하며 기대출 900만원도 적은편이라 한도에 큰 지장이 없어 보입니다. 신용점수 600점대 중반이라도 HUG 보증 방식을 선택하면 개인 신용보다는 집 자체 가격을 보기 때문에 1억 2천만원 승인이 충분히 가능해 보입니다. 워크아웃 기록은 2025년에 완납하셨다면 현재 연체 상태가 아니므로 대출 제한 사유에서도 벗어났을 확률이 큽니다. 은행 방문 전에 기금e든든 앱에서 사전 심라르 먼저 넣어 보시고 적격이 나오면 은행에서도 무난히 진행됩니다.경제 / 대출26.01.0210
- 정말 감사해요100
- 울산 남구 c03어떻게 생각하세요??안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.현재 사업시행인가 단계이므로 변수를 고려해도 15년이면 입주까지 충분히 가능한 시간입니다. 울산대공원과 옥동 학원가를 끼고 있는 울산 재개발 최대어로 완공 시 인근 문수로 아이파크를 넘어서는 최고 대장주가 될 곳입니다. 없다 치구고 묵히는 전략은 재개발 투자의 정석이며 공사비 인상에 따른 분담금 변수만 체크하신다면 울산에서 가장 확실한 우상향 자산이 될것입니다. 정리하자면 울산 최고의 입지를 선점하셨으니 속도에 일희일비 하지 않고 보유하시면 15년 뒤에는 울산 최상급지의 주인이 되실 겁니다.경제 / 부동산26.01.025.01명 평가00
- 증권사마다 IRP 안전자산 기준이 다른 이유는 뭔가요?안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.법적으로 주식 비중이 40% 이하여야 안전자산인데 경계선에 있는 상품을 증권사가 얼마나 보수적으로 분류하느냐에 따라 갈립니다. 고용노동부 심사를 통과한 신규 TDF 등을 전산에 안전자산으로 등록하는 시점이 증권사마다 다릅니다. 전용 상품 유무도 자기네 증권사에만 파는 원금보장현 ELB 등이 있어 안전자산 선택지가 다르게 느껴집니다. 정리하자면 법적인 틀은 같지만 세부 상품을 시스템에 안전으로 등록하는 증권사의 판단과 속도차이 때문입니다.경제 / 자산관리26.01.0200
- 울산에서 상급지 갈아타기허고 싶어오안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.울산 7억 매도 후 10억대 갈아타기를 하시면 울산 상급지는 남구 신정, 옥동 문수로 아이파크 등 진입이 정답입니다. 울산 내 최고 입지로 자산 방어력이 가장 높습니다. 서울로 진입을 한다면 10억대로는 성북, 동대문, 은평구 신축이나 마포, 성동구 20평대 구축이 한계입니다. 주거 쾌적성은 울산 대장주보다 떨어집니다. 정리하자면 실거주가 중요하다면 울산 남구 대장주로 장기 투자형이라면 서울 동대문이나 성북권 신축을 추천드립니다.경제 / 부동산26.01.0200
- 오늘은 왜 환율 방어를 하지 않는걸까여?안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.당국은 현재 실탄 아끼기 중입니다. 매일 개입하기보다 1480원 같은 임계점이 뚫릴 때만 기습개입하여 효과를 극대화하는 전략을 쓰고 있습니다. 뉴노멀 여부가 맞습니다. 전문간들은 1400~1450원을 2026년 새로운 표준으로 봅니다. 미국 경제 독주와 서학개미의 달러 수요 등 구조적 문제로 예전의 1200원대 복귀는 매우 어렵습니다. 현재 1450원 터치 후 살짝 내린 것은 정부의 강력한 구두개입과 정책 효과 때문입니다. 당분간 1450원 부근에서 치열한 공방이 이어지느 ㄴ고환율의 일상화가 지속될 전망입니다. 정리하자면 1450원은 이미 현실이고 정부는 1500원 돌파만은 막겠다는 수비 위주 대응을 하고 있습니다.경제 / 경제동향26.01.025.01명 평가00
- 현시점에 주담대 금리 어떻게 되나요?안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.정채 대출 보금자리론은 1월 1일부터 금리가 0.25%p 인상되어 연 3.9~4.2% 수준이며 고정금리로 안정적입니다. 1금융권인 카카오, 케이뱅크, 등 인터넷 은행이 연 3.2%~3.7%대로 가장 저렴하며 시중은행은 3.8%~4.5%대입니다. 2금융권은 연 3.8%~5.5% 대로 은행과 비슷하거나 높지만 부수 거래 조건이 적은 경우가 많습니다. 생에최초 혜택은 취득세가 200만원까지 전액 면제(12억 이하 주택)되며 집값의 70~80% 까지 대출이 가능해 초기 자금 부담이 적습니다. 정리하자면 지금은 인터넷 은행의 금리를 먼저 조회해 보시고 장기 고정금리를 선호하신다면 보금자리론을 선택하시는 것이 유리합니다.경제 / 대출26.01.0200