답변 내역

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.미국은 국가가 주도하는 공적연금보다 개인이 직접 주식 시장에 투자해서 노후를 준비하는 민간 연금 제도가 일찍부터 발달했습니다. 한국과 다르게 미국은 주택담보대출 이자 소득공제 범위가 제한적이고 보유세가 높아서 부동산을 한국처럼 확실한 불패 자산으로 여기기보다 주식이 훨씬 높은 장기 수익률을 낸다고 생각합니다. 전 세계를 선도하는 빅테크 기업들이 미국 증시에 몰려 있어서 주식이 물가 상승을 방어하고 자산을 불릴 수 있는 가장 신뢰받는 핵심 자산으로 자리 잡고 있습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.원화가 아닌 미국 달러화로 원금과 이자를 갚기로 약정하고 해외 금융시장에서 발행하는 채권입니다. 한국보다 미국의 기준금리가 낮거나 해외 투자자들의 풍부한 유동성을 활용하면 국내보다 훨씬 낮은 금리로 대규모 자금을 조달할 수 있습니다. 한전처럼 국내에서 원화로 전력 요금을 받아 달러로 빚을 갚아야 하는 구조에서는 과거 환율이 안정되었던 시기에 저렴하게 자금을 끌어쓰기 유리했기 때문입니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.과거에는 복과 덕을 나눈다고 이웃들이 모여서 안부를 묻고 소식을 나누던 사랑방이자 마을 커뮤니티 역할을 겸했고 단순한 부동산 거래 중개를 넘어서 사람과 사람 사이의 연인과 신뢰를 이어주는 따뜻한 장소라는 인식이 더 강했습니다. 공인중개사라는 국가 자격 제도와 전문적인 상업 서비스가 정착되기 전 민간에서 부르던 친근한 우리말 이름이기 때문입니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 1년에 딱 한번 시행됩니다. 민법과 공법 등 방대한 법률 과목을 다뤄서 결코 쉽지 않으며 보통 전공자가 합격하려면 하루 몇시간씩 6개월~1년 이상 꾸준하게 매달려야 하는 중상급 난이도의 시험입니다. 온 가족이 땄다면 대단한 노력과 결단이 필요한 과정으로 실제 업을 하시는 부모님의 영향과 도움 덕분에 든든한 지원속에서 함께 도전해서 이뤄낸 결과같네요.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.DTI는 주담대 원리금에 기타 대출 이자만 반영하는 반면에 DSR은 신용대출이나 마이너스 통장 등 모든 대출의 원리금을 합산해서 규제합니다. 소득 대비 갚아야 할 원리금 비율을 엄격하게 제한해서 무분별한 대출 증가와 금융 부실화를 방지하며 소득이 낮거나 기존 대출이 많은 실수요자의 자금 조달 한도를 크게 낮춰서 주택 구입의 진입 장벽을 높입니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.동의율을 충족해야만 사업에 반대하는 소유자의 재산을 법적으로 현금청산해서 사업 부지를 온전하게 확보할 수 있습니다. 소유자 간의 탄탄한 초기 결속력이 없으면 사업 추진 과정에서 발생하는 막대한 분담금 갈등과 시공사 선정 마찰을 견디기가 어렵고 노후 주택이나 상가는 수많은 지분권자가 얽혀 있어서 이들의 이해관계를 하나로 묶지 않으면 공사가 중간에 무산될 위험이 매우 크기 때문입니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.공식 URL 주소와 보안이증 여부를 확인하고 회원가입시 이름과 연락처 등 최소한의 정보만 요구하는지 살펴봅니다. 필수 항목 외에 선택항목은 동의하지 않고 가급적 일회용 이메일이나 임시 정보, 안전한 서비스 내 간편로그인을 활용해서 노출을 줄이시고 피싱이나 사기가 의심될 경우 즉시 접속을 차단하고 이미 정보를 입력했다면 해당 계정 비밀번호 변경과 한국인터넷진흥원 118센터 등에 즉시 신고하세요.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.한글날 연휴 동안 해외 주요 증시에서 발생한 변동성과위험 회피 심리가 휴장 기간동안 반영되지 못하다가 오늘 장 개시와 함께 한꺼번에 쏟아졌기 때문입니다. 외국인 투자자들이 연휴 전후로 국내 대형주를 중심으로 매도 물량을 출회하며 지수 하방 압력을 크게 키웠고 지수 비중이 큰 반도체 투톱 주가가 글로벌 업황 우려와 수급 이탈로 부진하면서 전체 코스피와 코스닥 지수의 급락으 주도하고 있습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.나라에서 지급하는 생계급여 등 수급비는 최소한의 의식주와 생계를 유지할 수 있도록 법적으로 보장된 돈이므로 다른 사람에게 빌려주는 행위는 본래의 취지에 어긋납니다. 수급비를 타인에게 빌려주었다가 돌려받는 과정니아 계좌 흐름에서 불필요한 금전 거래가 포착될 경우 소득이나 재산으로 오인 받아서 수급 자격심사에 악영향을 주거나 큰 불이익을 겪을 수 있습니다. 어렵게 지원받은 소중한 자금인만큼 타인과의 금전 거래나 대여는 절대 피하시고 온전히 본인의 생활 안정과 치료를 위해 안전하게 사용하시기 바랍니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.정답은 없고 투자 스타일에 따라서 다릅니다. 5%와 10% 중 어느것이 절대적으로 맞다고 할 수는 없고 단기 매매를 하는지 장기투자를 하는지 또는 본인의 투자 성향에 따라서 달라집니다. 중요한것은 숫자의 크기보다 내가 감당할 수 있는 손실 한도와 종목 매수 당시의 근거가 깨졌는지를 기준으로 삼는 것이고 기계적으로 퍼센트만 지키기보다는 기업의 본질 가치 훼손 여부를 함께 판단해야 합니다. 주식시장에서 살아남으려면 한번의 큰 손실을 막기 위해서 자신만의 명확한 손절 기준을 미리 세우고 감정에 휘둘리지 않고 철저하게 지키는 것이 가장 중요합니다.