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암호화폐 etf 관련 궁금한점 질문드려요.
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.현재 도지코인 ETF 정식으로 출시되었다는 정보는 사실과 다릅니다. 미국 등 주요국 금융 당국은 비트코인은 이더리움 외에 개별 암호화폐 ETF를 아직 승인하지 않고 있습니다. 그러나 한번 출시된 ETF라도 시장의 요구와 규제 변화에 따라서 운용사가 상품을 해지하거나 도지코인처럼 단독 승인이 어려운 자산을 다른 밈 코인 등과 묶어 새로운 테마현 ETF로 재출시하는 것은 가능합니다. 이는 위험 분산을 통해 규제 승인을 용이하게 하고 투자자에게 다양한 알트코인 투자 기회를 제공할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
3일 전
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등기부등본 없는 신축 아파트 월세 어떤가요
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.등기부등본이 아직 없는 신축 아파트 월세 계약은 법적으로 소유권과 근저당 설정 여부를 확인할 수 없어 위험성이 매우 높습니다. 가장 큰 위험은 보존등기 완료와 동시에 임대인(조합원)이 대출(근저당)을 설정하여 임차인의 보증금보다 선순위가 되는 것입니다. 따라서 안전하게 계약하려면 조합원 분담금 완납 증명서를 반드시 확인을 하시고 보존등기시 선순위 근저당 설정 금지 특약을 필수적으로 명시해야합니다
경제 / 부동산
3일 전
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지속적인 바퀴벌레 출몰로 인한 원룸 계약 중도해지 문의드립니다
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.지속적인 바퀴벌레 출몰로 인해 정상적인 주거 생활이 불가능할 정도라면 임대인이 임대 목적물 사용 수익 제공의무를 위반한 것으로 간주되어 질문자님은 계약을 중도에 해지할 법적 근거를 가질 수 있습니다. 따라서 집주인이 보증금 반환을 거부하더라도 질문자님께서는 바퀴벌레 출몰 증거와 정신적 스트레스 관련 자료를 확보한뒤 내용증명을 통해 정식으로 계약 해지 및 보증금 반환을 요구해야 합니다. 만약 보증금을 돌려받기 전에 이사를 해야한다면 반드시 임차권등기명령을 신청하여 보증금을 돌려받을 권리를 보호해야 합니다.
경제 / 부동산
3일 전
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암호화폐 거래소가 자주 털리는것 같은데요 왜 이렇게 해킹에 취약한 건가요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.주식 시장은 국가의 강력한 금융 규제와 철저한 보안 시스템을 갖춘 금융기관이 운영하는 반면에 암호화폐 거래소는 상대적으로 규제가 미흡하고 보안 수준이 낮아 해커의 중앙 집중식 서버 공격에 취약합니다. 해커가 암호화폐를 탈취하면 추적이 어렵고 세탁이 쉽다는 특성 때문에 범죄 동기가 높으며 이는 시스템 마비가 아닌 고객 자산의 직접적인 도난으로 이어집니다. 거래 편의를 위해 인터넷에 연결해 두는 핫월레에 보관된 대규모 자산이 해킹의 직접적인 목표가 되기 쉬우니 주의 하시길 바랍니다.
경제 / 주식·가상화폐
3일 전
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비트코인이라는 가상화폐라고 하는 가 뭔가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.비트코인은 2009년 등장한 가장 유명한 가상화폐이며 정부나 은행의 통제 없이 개인 간에 직접 거래가 가능하도록 설계된 디지털 자산입니다. 가상화폐는 비트코인을 포함하여 암호화 기술로 안전하게 거래되는 모든 디지털 자산을 총칭합니다. 이들은 주로 투자 및 투기수단으로 활용되며 국경을 넘는 빠른 송금 목적으로도 사용됩니다. 하지만 현재 한국을 포함한 대부분의 국가에서 가상화폐는 법정화폐가 아니며 가격 변동이 커서 일상적인 상점이나 대중교통 등에서 지갑 속 현금처럼 사용하는 것은 불가능 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
3일 전
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주식에서 레버리지와선물은다른건가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.레버리지는 빚을 끌어와서 투자하는 행위를 의미합니다. 래버리지는 주식 등 실체가 있는 자산을 자기 자본 보다 많이 사기 위해 자금을 차입하는 방법에 중점을 두고 선물은 미래의 특정 시점에 정해진 가격으로 자산을 사고팔기로 약속하는 계약이라는 파생 금융 상품입니다. 선물 거래 시에는 현물 대신 약속된 가격과 실제 가격의 차액만 정산하며 그 자체로 높은 레버리지 효과를 가집니다. 결론적으로 레버리지는 투자의 방법이자 수단이며 선물은 미래의 가치를 거래하는 새로운 형태의 계약상품이라는 차이가 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
3일 전
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신생아특례대출 대환 대출 문의 입니다
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.질문자님께서 4억은 지금 현재 받고 있는 대출금액이라고 생각하고 말씀 드리면 최대 대환 한도는 5억 원이 아닌 현재 이용 중인 주담대 4억원을 초과할 수 없다는 규정 때문에 최대 4억원이 될 가능성이 높습니다. 이는 신생아 특례 대환대출이 기존 대출의 금액을 갚기 위해 실행되는 것이므로 상품의 최대한도와 관게없이 기존 대출의 잔액내에서만 대환이 가능하도록 규정되어 있습니다. 대출의 최종 승인 여부와 한도는 주택 가격 9억원 이하, 부부합산 소득 2억원 이하 등 소득 및 자산 요건을 충족하고 실제 신청 시점의 LTV/DTI 심사 결과를 통해 확정이 됩니다.
경제 / 대출
3일 전
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미국장 11월27일 28일 휴장이네요.
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.네, 맞습니다. 미국 주식시장은 현지 거래소 운영 시간에 맞춰 움직이기 때문에 미국 현지 휴일에는 거래가 불가능합니다.11월27(목)~추수감사절 미국증시 전일 휴장이며 주간거래 및 야간 정규장 모두 거래가 불가능 합니다. 11월28일(금)은 블랙프라이데이로 미국 증시는 오후1시에 조기 폐장하므로 한국 시간으로는 다음날인 11월29일 토요일 오전 3시에 장이 마갑됩니다. 증권사 정책에 따라 차이가 있을 수 있지만 일반적으로는 휴장일과 동일하게 거래가 불가하거나 운영 시간이 단축될 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
3일 전
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동백역주변 학군이 어떻나요?.. .
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.동백역 주변 학군은 초등학교: 동백초, 동막초, 백현초 등 대부분의 학교와 교육 환경이 양호하고 학원가 접근성이 좋습니다 중학교는 동백중과 백현중을 중심으로 학업 성취도와 며학 분위기가 용인 내에서 우수하여 학군 선호도를 높이는 핵심 요인입니다. 동백역 주변에는 이마트, 병원, 은행 등 대규모 상업시설과 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활도 매우 편리합니다. 사교육도 초중학생을 위한 학원가가 잘 형성되어 있어 9세 자녀의 공부를 시키기에 좋은 환경입니다.
경제 / 부동산
3일 전
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미국 달러를 가장 많이보유한 나라는 어떤 나라이고 얼마나 보유한건가요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.현재 미국 달러를 포함한 외환보유액을 가장 많이 보유한 나라는 중국으로 그 규모는 약 3조 3000억달러 이상입니다. 이는 주로 거대한 무역 흑자를 통해 저축된 것입니다. 그 뒤를 이어 1조 3000억 달러 내외로 2위를 차지하고 있으며 스위스가 약 1조 달러로 3위입니다. 대한민국은 현재 4200억 달러 내외의 외환보유액을 보유하고 있으며 전 세계적으로 8위에서 10위권에 해당하는 규모입니다. 즉 한국의 외환보유액은 매우 큰 규모이지만 중국과 일본은 한국보다 약 3배에서 8배에 달하는 막대한 달러 자산을 보유하며 글로벌 금융 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다.
경제 / 자산관리
3일 전
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