답변 내역

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.직장인이라면 학원 대신 개념 압축 인강을 활용해서 하루에 2~3시간씩은 꾸준히 확보하고 민법과 개론 등 기초 과목부터 탄탄히 다지는 동차 합격 1년 계획을 세우세요. 기본서는 읽기만 하기보다 인강 진도에 맞춰서 기출문제와 병행해서 출제 경향을 파악하고 자주 틀리는 지문은 오답 노트를 만들어서 회독수를 늘려야 효율적입니다. 암기과목은 시험 직전 3~4개월에 집중하고 막판 2개월 동안은 실전 모의고사를 시간에 맞춰 풀면서 감각을 극대화하는 전략이 필수입니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.현금 없는 사회는 결제 속도를 높이고 관리비용을 줄여주는 극도의 편리함과 효율성을 제공하지만 시스템 장애나 정전시 경제 활동이 마비되는 치명적인 취약점도 안고 있습니다. 또한 디지털 취약계층인 고려층의 금융 소외를 심화시키고 모든 거래 기록이 남는 구조로 인해서 개인정보 침해와 사생활 통제 우려가 커진다는 점에서 심각한 부작용을 동반합니다. 그래서 완전한 현금 폐지보다는 사회적 약자를 보호하고 비상 상황에 대비하기 위해서 일정 수준의 현금 수단과 안전장치를 남겨두는 것이 바람직합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.김해 주촌은 인근에 대규모 산업단지가 밀집해 있어서 제조업이나 자동차 부품, 식품가공 등에서 40대 중후반을 타깃으로 한 상시 채용이 활발한 것으로 알고 있는데 워크넷이나 지역 구직 커뮤니티를 적극적으로 활용하시고 주촌면 행정복지센터 내에 있는 일자리센터를 직접 방문해서 맞춤형 알선과 동행 면접 서비스도 받아보시면 좋을 것 같아요. 이력서 작성시 본인의 과거 경력 중 현장근무나 체력적으로 연관된 경험을 강조하고 적극적인 태도를 어필하신다면 정규직 충분히 합격하실 수 있습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.계약서상 2년으로 명시된 기간을 채우지 못하고 조기 퇴거하는 경우 원칙적으로 잔여 기간에 대한 책임을 지는 임차인이 새로운 세입자를 주선하고 중개수수료를 부담하는 것이 실무적인 관례인데 집주인과의 합의에 따라서 얼마든지 합의가 가능합니다. 분쟁 방지를 위해서 퇴거 시점의 수수료 부담 여부를 서면이나 문자로 확답받아 두는 것이 안전하고 애초에 계약서가 2년으로 작성되었기 때문에 집주인이 묵인하지 않는 한 법적으로 계약 위반에 따른 수수료 책임이 임차인에게 돌아갈 위험이 큽니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.삼성전자는 2026년 3분기 연결기준 매출 195조원, 영업이익 107조,4000억원의 잠정 실적을 발표하면서 분기 사상 최초로 영업이익 100조원을 돌파했습니다. AI 투자 확대 수혜와 반도체 업황 호조에 힘입어서 전 분기 대비 매출은 13.7% 영업이익은 20% 이상 증가하는 기록을 세웠습니다. 다만 이미 시장에서 호실적을 어느정도 예상하고 선반영되었던 탓에 발표 직후 주가는 큰 폭의 상승세를 이어가지 못하고 보합권에서 등락을 보이고 있습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.지자체들의 유치 경쟁에도 불구하고 수도권 집중 현상과 막대한 전력, 용수 인프라 확보 문제로 인해 반도체 지방 이전을 둘러싼 과정이 난항을 겪고 있습니다. 광주 역시도 핵심 투자 유치와 대기업 공장 설립을 두고 기대와 현실적인 장벽 사이에서 지연이 이어지면서 지역사회의 애를 태우고 있습니다. 실망스럽겠지만 대규모 첨단 산업 유치는 고도의 인프라와 정부 정책 조율이 맞물려야 하는 장기전인 만큼 호흡을 길게 가져가면서 추이를 지켜보시기 바랍니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.계약금을 내지 않고 계약을 포기하면 당첨 취소 처리가 돼서 해당 주택의 규제 지역 여부에 따라서 최대 10년간 재당첨 제한의 불이익을 받습니다. 계약금을 입금하지 않고 기간내에 서류를 내지 않는 것은 고의적 부적격이 아닌 단순 계약 포기로 분류되므로 8년동안 공들인 긴존 청약 통장의 효력은 사라지니 분양가 6억원 중 계약금 10% 6천만원과 잔금 대출 리스크가 크다면 향후 청약 제한과 통장 소멸의 타격이더라도 자력 마련 여부를 냉정하게 판단해서 3일의 계약기간 내에 신중하게 결정하시기 바랍니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.보증금과 월세의 최대 한계를 먼저 정하고 관리비와 주차비, 공과금을 포함한 고정 지출 한달 총액의 기준을 딱 세우시고 직장까지의 최대 출퇴근 시간, 선호하는 지하철역과의 거리, 주차 가능 여부나 편의점과 마트 같은 필수 편의시설을 정리하세요. 또한 구축과 신축 여부, 원룸과 투룸의 평수, 세탁기, 냉장고 등 필수 풀옵션 항목과 수압,채광 같은 포기할 수 없는 우선순위를 매기시기 바랍니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.변동성이 큰 시장 환경을 고려해서 2천만원 전체를 일시에 투입하기보다는 3~6개월에 걸쳐서 나눠서 매수하는 것을 추천드립니다. 초보 투자자의 경우 개별 테마주보다는 코스피 ETF나 대표 우량주에 자금을 70%이상을 배분하는 것이 유리하고 입절과 손절 기준을 자신만의 기준에 딱 정해서 감정에 흔들리지 않고 기계적인 원칙 투자를 하셔야 합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.로열동과 로열층은 통상 단지 내 비로열층 대비 5~15% 이상 높은 매매 시세를 유지합니다. 햇빛이 잘 들고 막힘없는 뷰가 확보될뿐만 아니라 엘리베이터 대기시간 단축과 지하주차장, 커뮤니티 시설 접근성이 뛰어나서 자산 가치 안정성이 높습니다. 하락장에서도 가격 방어력이 강하고 매수 대기 수요가 꾸준해서 향후 매도할때도 비로열층에 비해서 훨씬 빠르고 높은 가격에 통상 거래되고 있고 전월세 임대 시장에서도 더 높은 임대료를 받을 수 있습니다.