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1인 자산운용사 창업의 기준이 뭔가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.1. 자본금: 설립하고자 하는 업무 단위에 따라 최소 자본금이 달라집니다.투자자문업을 할 경우 최소 1억 원의 자기자본이 필요합니다.투자일임업을 하려면 최소 5억 원이 필요합니다.전문사모집합투자업(일반적인 자산운용사)을 하려면 최소 10억 원이 필요합니다.2. 전문인력: 1인으로 시작할 경우에도 최소 전문인력 요건을 갖춰야 합니다. 투자자문업은 투자자문인력 1명 이상, 투자일임업은 투자운용인력 2명 이상, 전문사모집합투자업은 3명 이상의 전문인력이 필요합니다.3. 학력 (고졸 여부): 금융투자업 등록/인가 기준에는 별도의 학력 제한이 없으므로 고졸도 가능합니다. 핵심은 투자자산운용사 등 필수 자격증을 취득하고 관련 경력을 쌓아 금융투자협회에 전문인력으로 등록하는 것입니다.4. 사무실 주소: 금융투자업은 투자자 보호 및 이해상충 방지를 위해 독립된 사무 공간 확보가 필수이며, 주거지 주소(집 주소)로는 등록이 불가능합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.26
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스팩 주식은 상장하고 합병 기업을 찾나요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.SPAC은 기업 인수 및 합병만을 목적으로 설립된 특수 목적 회사입니다. 흔히 페이퍼 컴퍼니라고도 불립니다.1. SPAC 설립 및 상장:SPAC은 먼저 증권 시장에 상장하여 일반 투자자로부터 자금을 모집합니다. (이때 투자자들이 사는 주식이 'SPAC 주식'입니다.)상장 시에는 합병 대상 기업이 정해져 있지 않습니다.2. 합병 대상 기업 탐색:상장 후 SPAC은 정해진 기한(일반적으로 3년) 내에 비상장 우량 기업을 찾아 합병을 추진합니다.3. 합병 완료 : 합병이 성공적으로 완료되면, SPAC은 소멸하고 합병된 비상장 회사가 그 자리를 이어받아 상장하는 효과를 얻게 됩니다. 이는 비상장 기업이 일반적인 IPO절차보다 빠르고 간편하게 상장할 수 있는 우회적인 방법 중 하나입니다.***따라서 질문하신 내용처럼, SPAC 주식은 상장(자금 모집)한 후에 합병할 기업을 찾는 것이 맞습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.26
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가치주와 성장주는 어떻게 구분하나요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.가치주는 일반적으로 현재 가치보다 주가가 저평가되어 있다고 판단되는 주식입니다. 기업이 현재 안정적이고 탄탄한 이익을 내고 있으며 이 때문에 주주들에게 많은 배당을 꾸준히 지급하는 경향이 있습니다. 주가 변동성이 상대적으로 낮아 안정적인 수익을 추구하는 투자자에게 적합하며 금융, 필수 소비재, 전통 제조업 등에서 흔히 찾아볼 수 있습니다.반면에 성장주는 미래의 폭발적인 성장 잠재력을 보고 투자하는 주식입니다. 이들은 현재 이익을 많이 내지 못하거나 벌어들인 돈을 모두 설비 투자나 기술 개발 등 재투자에 쏟아붓기 때문에 배당을 거의 지급하지 않거나 매우 적게 지급합니다. 주가는 기업의 미래 기대치에 따라 움직이므로 변동성이 크지만, 성공할 경우 큰 폭의 주가 상승을 기대할 수 있으며, 주로 IT, 바이오, 신기술 등의 업종에서 많이 나타납니다 결론적으로 ****주가가 안정적이고 배당을 많이 주면 가치주일 가능성이 높고주가 변동이 크고 배당이 적으며 미래 성장성에 집중한다면 성장주로 분류할 수 있습니다. 기업의 특성과 업종의 성장 단계 역시 구분하는 데 중요한 기준이 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.26
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안녕하세요 서울 남산에서 운영하고 있는남산 타워는 어느 기관에서 운영하고 있는지가 궁금하여 질문을 드립니다.
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.안녕하세요. 서울 남산에 위치한 남산서울타워를 운영하는 주요 기관은 YTN과 CJ푸드빌입니다.1. 소유 및 관리 주체:• 소유자: YTN (주식회사 와이티엔)• 정식 명칭: 남산서울타워 (Namsan Seoul Tower) 또는 YTN서울타워라고도 불립니다.2. 운영 기관 (시설별):• 전체 타워 및 방송 시설 관리: YTN이 주체적으로 소유 및 관리하고 있습니다.• N서울타워 (전망대, 레스토랑 등 관광/상업 시설): CJ푸드빌이 YTN으로부터 임대하여 운영하는 주요 복합문화공간입니다. (전망대, 식당, 카페, 기프트샵 등)• 서울타워플라자 (아래층 복합문화공간): YTN에서 직접 운영하고 있습니다.즉 남산타워는 원래 방송 송신탑의 역할과 함께 관광 전망대의 역할을 수행하며, 현재는 YTN이 소유하고 CJ푸드빌 등 여러 업체가 내부 상업 시설을 임대하여 운영하는 형태로 관리되고 있습니다.
경제 / 경제정책
25.10.26
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미국주식 모을 때 부부각각 명의로 or 한사람 명의로
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.1. 연간 소액 수익 목표 시 (연 500만 원 이하)부부 각각 명의로 투자하는 것이 가장 유리합니다.해외 주식 양도소득세는 개인별로 연간 250만 원까지 비과세되므로, 부부가 각자 250만 원씩, 총 500만 원까지는 세금 없이 수익을 실현할 수 있습니다.2. 거액의 장기 투자 수익 목표 시 주식을 한 사람 명의로 집중하여 모은 후, 주가가 크게 올랐을 때 배우자에게 증여하는 방안을 고려합니다.배우자에게 증여하면 증여일의 시가를 새로운 취득가액으로 인정받게 되어, 양도차익이 줄어들어 양도세(22%)를 대폭 절세할 수 있습니다.증여세 면제: 배우자 간에는 10년간 6억 원까지 증여세가 면제되므로, 이 한도 내에서 주식을 증여하면 증여세 부담 없이 양도세만 절세할 수 있습니다 유의사항은 증여받은 배우자가 주식을 매도한 후 그 대금을 다시 증여자에게 돌려주면 세금 회피를 위한 부당행위로 간주되어 절세 혜택이 사라질 수 있으니 주의해야 합니다.• (2025년부터는 증여 후 1년 이내 매도 시 절세 혜택을 받기 어려워지는 이월과세 규정이 적용될 예정이므로, 최신 세법 변화에 따른 신중한 계획이 필요합니다.)결론으로 ****연간 500만원 이하의 소액 수익 관리는 각자 명의가 좋고, 향후 수억 원대 이상의 큰 차익에 대한 양도세 절세 전략을 위해서는 한 사람 명의 집중 후 증여를 활용하는 것이 효과적입니다. 매도 전에는 반드시 세무 전문가와 상담하여 구체적인 실행 계획을 세우는 것이 안전합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.26
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아파트에 변압기 증설한다면 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.오래된 아파트의 경우, 건설 당시의 변압기 용량이 현재 가구당 전기 사용량을 감당하지 못하는 경우가 많습니다. 주된 이유는 다음과 같습니다:1. 가전제품 대형화 및 증가:과거와 달리 에어컨(시스템 에어컨 포함), 건조기, 대형 냉장고, 인덕션 등 전기 사용량이 많은 가전제품의 보급이 늘었습니다2. 정전 위험 증가:변압기 용량이 부족한 상태에서 전력 사용량이 급증하는 여름철 등에 과부하가 걸려 정전 사고가 발생할 위험이 커집니다.정전은 주민 불편을 초래할 뿐만 아니라, 변압기 고장이나 화재·폭발 사고로 이어질 수 있는 위험도 있습니다.3. 전기 설비의 노후화:오래된 변압기 자체의 성능 저하와 노후화도 정전의 한 원인이 될 수 있습니다.***변압기 증설로 인한 변화변압기를 증설하게 되면 아파트 단지는 다음과 같은 긍정적인 변화를 기대할 수 있습니다:1. 정전 예방 및 안정적인 전기 공급:변압기 용량이 증가하여 최대 전력 수요를 충분히 감당할 수 있게 되어, 여름철 과부하로 인한 정전 발생 위험이 크게 줄어듭니다.주민들은 에어컨 등 전력 소비가 많은 가전제품을 안심하고 사용할 수 있습니다.2. 전기 설비 안전성 확보:용량 부족으로 인한 변압기의 과열 및 고장 위험을 줄여 전기 설비의 안전성을 높이고 화재 등의 위험을 예방할 수 있습니다.3. 주거 환경 개선:잦은 정전에 대한 우려가 해소되어 주민들의 주거 만족도와 편의성이 향상됩니다.
경제 / 부동산
25.10.26
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해외 예수금 예치 기간 단축도 논의되고 있는 사항인가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.주식 예수금 예치 기간 단축 논의는 국내 주식에 초점을 맞추고 있으며, 현재로서는 해외 주식 예수금에 대한 동일한 '당일 출금' 법안이 명확하게 제기되었다는 정보는 확인되지 않습니다. 해외 주식의 경우 결제일 단축 여부나 출금 가능일은 국내 규정뿐만 아니라 해당 국가의 현지 결제 시스템과 시차의 영향을 받기 때문에, 국내 주식과 동일하게 적용되기는 어렵거나 별도의 논의가 필요합니다.국내 예수금 기간 단축 논의의 특징은 현재 논의되는 법안은 주로 국내 주식 매도 대금의 예수금(증거금) 관리 기간을 단축하여 당일 출금 및 재투자가 가능하도록 하는 방안에 초점을 맞추고 있습니다. 투자자들의 자금 활용 편의성을 높이고 자본 시장의 활성화를 도모하기 위함입니다.기존에는 국내 주식 매도 후 대금 결제일이 영업일 기준 D+2일이었기 때문에, 매도 당일에는 출금이 불가능했습니다.해외 주식은 국내 주식과는 별도의 해외 증권 시장 결제 시스템과 해외 국가의 규정을 따릅니다.국가마다 결제일이 다르며, 일반적으로 국내 주식과 마찬가지로 매도 후 D+2일인 경우가 많았습니다. 예를 들어, 미국 주식의 경우 2024년 5월 말부터 현지 결제일이 D+2일에서 D+1일로 단축되었지만, 우리나라와의 시차 때문에 출금 가능일은 여전히 영업일 기준 2일 후인 경우가 일반적입니다. (예: 월요일 매도 시 수요일 출금) 해외 주식 매도 대금은 외화 예수금 형태로 보유하며, 이를 국내에서 인출하려면 환전 과정을 거쳐야 하므로 국내 주식 예수금과는 관리 방식에 차이가 있습니다.***따라서 국내 주식 예수금에 대한 법안이 해외 주식 예수금에 자동으로 포함되어 적용된다고 보기는 어렵습니다. 해외 주식 예수금의 단축은 해외 금융 시장과의 협의 및 국가별 규정 검토가 필요하며, 별도의 논의나 법적 근거가 마련되어야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.26
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금값 계속 오를까요? 궁금합니다!!!
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.금값 전망: 지정학적 불안정성, 인플레이션 헤지 수요, 각국 중앙은행의 금 매입 증가, 향후 금리 인하 기대감 등의 요인으로 인해 장기적으로는 금값이 상승할 가능성이 높다는 전망이 우세합니다. 투자 조언: 금값이 단기간에 급등했으므로 단기 조정 가능성을 염두에 두어야 하며, 무리한 추격 매수보다는 전체 포트폴리오의 5~10%를 안전자산으로 배분하는 관점에서 조정 시 분할 매수를 고려하는 것이 바람직합니다. 투자 방법: 실물 골드바, 은행의 금 통장, 증권사의 KRX 금 현물 거래(양도세·부가세 면제 장점), 금 ETF 등 다양한 투자 방법 중 본인의 상황과 세금 혜택을 고려하여 선택하는 것이 중요합니다.
경제 / 자산관리
25.10.26
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가족간의 차용이 DSR계산 포함 여부 및 자금조달계획서 작성요령
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.1. 가족 간 차용의 DSR 계산 포함 여부일반적인 은행 대출 심사 시, 자금조달계획서에 기재된 친족 간의 차용은 DSR 계산 시 부채에 포함시키지 않는 것이 일반적입니다.DSR은 금융기관으로부터 받은 부채에 대한 원리금 상환 부담을 측정하는 지표입니다.친족 간 차용은 금융기관이 아닌 개인 간의 거래이므로, 은행은 이를 대출 심사 시 부채로 보지 않아 대출 한도에 직접적인 영향을 주지 않습니다. 다만 이는 은행의 내부 정책이나 대출 상품의 특성에 따라 다를 수 있으므로, 대출을 신청할 은행에 직접 문의하여 확인하는 것이 가장 정확합니다.2. 대출 한도 영향 시 자금조달계획서 변경 가능 여부만약 친족 간 차용으로 인해 대출 한도가 줄어드는 경우(이는 일반적이지 않으나, 해당 은행의 특별한 정책이 있다면), 자금조달계획서 내용을 증여로 변경하여 다시 작성할 수 있습니다.자금조달계획서는 매매계약일로부터 30일 이내에 관할 시·군·구청에 제출해야 합니다.제출 이후에도, 기재 내용이 실제 자금 조달 내역과 다를 경우 추후 소명 과정에서 변경된 내용을 증빙할 수 있습니다.중요한 것은 세금 문제입니다. 차용에서 증여로 변경할 경우, 증여금액(1.5억 원)에 대해 증여세 신고 및 납부 의무가 발생합니다. 성인 자녀가 부모에게서 증여받을 경우 5천만 원까지는 공제되므로, 1억 원에 대한 증여세를 계산하여 신고해야 합니다. 증여세 신고를 하지 않으면 나중에 가산세가 부과될 수 있습니다.3. 자금조달계획서 작성 전후 자금 확보 시점 및 세금 납부자금조달계획서에 기재하는 자금은 원칙적으로 계약 시점에 이미 확보되었거나, 최소한 자금 확보 계획이 확정된 상태여야 합니다. 증여/차용 진행 시점:자금조달계획서에 '증여' 또는 '차용'으로 기재한 금액은 실제 자금이 마련된 상태를 보여주는 것이 가장 좋습니다.대출이 나온 것을 확인하고 증여나 차용을 진행하는 것은 자금조달계획서 작성 시점과 실제 자금 마련 시점 사이에 차이가 생겨 추후 소명 요청을 받을 때 불리할 수 있습니다.토지거래허가구역에서는 계획서 제출 시 더욱 엄격하게 심사될 수 있으므로, 계획서 제출 전에 자금을 수증/차용하고 증빙 서류를 확보하는 것이 안전합니다.• 세금 납부 시점:증여세는 증여를 받은 날이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 신고 및 납부해야 합니다. 자금조달계획서 제출 전에 증여를 진행했다면, 계획서 제출 시점에는 아직 세금 납부 기한이 남아있을 수 있습니다.하지만, 증여가 이루어진 사실과 세금 신고 계획을 명확히 하고, 증여받은 금액이 통장에 입금된 내역 등을 증빙할 수 있도록 준비해야 합니다.
경제 / 대출
25.10.26
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경제에 있어서 물가 상승의 주원인은 무엇인지 전문가의 답변을 통해 보고 싶어요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.최근 몇 년간의 물가 상승은 복합적인 요인으로 분석됩니다. 코로나19 팬데믹 이후 각국 정부와 중앙은행의 확장적 재정·통화 정책으로 시중에 돈이 많이 풀렸고, 억눌렸던 소비 수요가 회복되면서 수요 측면의 압력이 커졌습니다. 글로벌 공급망 교란 및 전쟁 -> 팬데믹으로 인한 생산 차질, 러시아-우크라이나 전쟁 등으로 국제 원자재 및 에너지 가격이 급등하여 생산 비용 상승(공급 측면)이 물가 상승을 견인했습니다. **경제 전문가들은 물가 안정 목표 달성을 위해 통화 정책(금리 인상 등)과 더불어 물가 불안을 야기하는 다양한 공급 측 요인 및 심리적 요인들을 관리하는 것이 중요하다고 강조합니다.
경제 / 경제용어
25.10.26
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