답변 내역
- 올해 말 퇴사예정 내년 입주 신혼부부 매매대출안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.남편분의 퇴사가 신혼부부 전세대출 승인에 걸림돌이 되지 않으며 오히려 소득 요건 충족에 유리할 수 있습니다. 대출 심사는 신청 시점의 소득을 기준으로 하므로 남편분이 무직 상태라면 아내분의 소득만 합산이 되어 부부 합산 소득 연 7.5천만원을 맞추기가 훨씬 수월해지기 때문입니다. 또한 신청 금액이 3천만원으로 소액인 경우 아내분을 주채주마로 진행하거나 무직자 기본 한도를 활용하면 충분히 대출이 가능하므로 크게 걱정 안하셔도 될 것 같습니다.경제 / 대출25.12.1800
- 쿠팡 영업정지도 검토 중이라고 하던데....안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.쿠팡 영업정지는 아직 확정된 사실이 아니며 실제 서비스 중단 가능성도 매우 희박합니다. 정부가 처분을 검토중이나 물류 대란과 소비자 피해 우려로 인해 실제 영업 중단보다는 막대한 과징금 부과로 끝날 가능성이 큽니다. 따라서 당장 배송 중단을 걱정해 생필품을 미리 사둘 필요는 없은니 안심 하셔도 됩니다.경제 / 경제동향25.12.1800
- 돈 저축 하는법이 궁금해여 알려주세여안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.돈을 확실하게 모으기 위한 핵심은 쓰고 남은 돈을 저축하는 것이 아니라 저축하고 남은 돈을 쓰는 시스템을 만드는 것입니다. 먼저 수입이 들어오자마자 목표한 저축액을 별도 계좌로 이체한느 선저축을 실천하고 통장을 용도별로 나누어 지출을 통제하는 통장 쪼개기가 필요합니다. 여기에 매일 반복되는 작은 지출을 줄이는 습관과 명확한 구매 목표 설정을 더한다면 의지에만 기대지 않고도 자연스럽게 목돈을 모을 수 있습니다.경제 / 자산관리25.12.1800
- 전세 계약기간은 무조건 2년인가요?안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.전세 계약은 법적으로 1년 계약이 가능하며 1년으로 계약하더라도 세입자는 주택임대차보호법에 따라 1년 또는 2년 중 원하는 기간을 선택해서 거주할 수 있습니다. 다만 약속한 계약 기간을 채우지 못하고 중간에 이사를 할 경우 관례상 집주인의 중개수수료를 세입자가 부담해야 하며 보증금을 원활히 돌려받기 위해서 직접 다음 세입자를 구해놓아야 하는 책임이 따릅니다. 따라서 이사 시점이 불확실하다면 계약시 중도 퇴거시 수수료 부담에 관한 특약을 미리 협의하는 것이 안전합니다.경제 / 부동산25.12.1700
- 예전에도 공사사장업무보고 있었나요?안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.대통령에 대한 각 분야 장들의 업무보고는 오래전부터 존재해 온 필수적인 국정 절차였지만 과거와 현재는 공개 방식과 형식에서 큰 차이가 있습니다. 과거에는 청와대 내부에서 엄격한 격식을 갖춰 진행되는 비공개 보고가 주를 이루었으며 국민들은 사후 브리핑을 통해서만 내용을 알 수 있었으나 최근에는 정책의 투명성을 높이고 홍보 효과를 극대화하기 위해서 실시간 생중계와 토론 형식으로 진화한 것입니다. 즉 보고 자체는 늘 있었던 관행이지만 지금처럼 국민이 과정을 생생하게 지켜볼 수 있게 된 것은 소통 방식의 변화에 따른 결과입니다.경제 / 경제정책25.12.175.01명 평가10
- 고민해결 완료100
- 계좌 이체를 받았는데 이름을 알수없는경우?안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.일반거래내역이 아닌 은행의 공식 이체확인증을 발급받는 것이 가장 확실합니다. 앱에서 해당 내역의 상세보기나 이체확인증을 확인하면 메시지 뒤에 숨겨진 상대방의 실명을 볼 수 있으며 만약 계좌번호를 알 수 있다면 해당 계좌로 1원을 송금하는 척 시도하여 예금주 명을 확인하는 방법도 있습니다. 만약 간편송금(토스, 카카오페이)등을 이용했다면 내 연락처오 연동되어 프로필이 뜨는지 확인해 보시길 바랍니다. 가장 먼저 이용하시는 은행앱에서 해당 내역의 이체확인증을 조회해보세요경제 / 예금·적금25.12.175.01명 평가00
- 전세대출 실행전 잠시 동생집에 전입신고해도 문제없나요?안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.일시적인 전입신고로 인해서 대출을 무조건 취소시키지는 않지만 심사 과정에서 추가 소명이나 지연을 초래할 리스크가 있습니다. 무주택 자격은 유지되므로 승인 자체는 가능할 수 있으나 은행 전산에 주소지 변경이 감지되면 대출조건 확인을 위해 절차가 복잡해질 수도 있습니다. 따라서 가장 안전한 방법은 기존 주소지를 유지하거나 전입이 불가피하다면 대출 담당 은해원에게 사전에 상황을 알리고 실행에 문제가 없는지 확답을 받는것이 가장 안전합니다.경제 / 부동산25.12.1700
- 전세대출금 은행에서 누구에게 입금 하는지안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.은행 전세대출금은 보통 임대인인 집주인 계좌로 입금되는 것이 원칙이며 이는 지극히 정상적인 절차이므로 안심하셔도 됩니다. 다만 근저당 말소의 안전성을 확보하기 위해서 잔금 당일 임대인이 대출금을 받는 즉시 기존 빚을 상환하고 말소 접수증을 제출하도록 계약서에 특약을 명시하는 것이 핵심입니다. 대출금 입금 후 임대인과 함께 은행에 방문하거나 실시간으로 상환 영수증을 확인하는 절차만 거친다면 대출금 임대인 계좌로 들어가는 방식 자체는 문제가 되지 않습니다.경제 / 대출25.12.1700
- 생활비와 고정 지출이 계속해서 늘어나는데...안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.단순히 지출을 줄이는 수비만으으로는 한계가 있으므로 현재의 직장의 여유 시간을 활용해 본인의 시장 가치를 먼저 확인을 하고 부수입을 창출하는 공격적 태도를 병행 하셔야 합니다. 즉 당장은 두려움을 무릎쓰고 이직하기보다는 고정비를 점점해 보고 남는 시간에 자기계발이나 시장 조사를 통해서 준비된 이직을 도모하는 것이 가장 현명한 방법입니다.경제 / 자산관리25.12.1700
- 최근 **고속 들어간 주식이 상한가를 계속 가는 이유는 무엇인가요?안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.최근 천일고속과 동일고속 등의 주가가 폭등한 핵심 이유는 서울 서초구 부지의 대규모 재개발 소식 때문입니다. 이 회사들은 터미널 부지를 직접 보유하거나 터미널 운영 법인의 지분을 대량으로 가진 2대 주주등에 해당하여 노후 터미널을 초고층 복합시설로 개발할 때 발생하는 막대한 자산 가치 상승이 주가에 선반영된 것입니다. 여기에 유통 주식 수가 적은 품절주 특성까지 더해져 작은 매수세에도 주가가 상한가로 직행하는 광려 양상을 보이고 있습니다경제 / 주식·가상화폐25.12.1700