답변 내역
- 양육권변경 항소장 제출을 어떻게 해야하나요안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단양육권변경 사건에서 항소장을 본인이 제출하려 해도, 기존 변호사가 소송대리인으로 선임된 상태라면 전자소송으로 직접 제출이 제한됩니다. 대리인 해임 또는 선임 변경 절차가 먼저 이루어져야 하며, 그 이전까지는 본인이 제출할 수 없습니다. 항소기간이 진행 중이라면 즉시 법원에 방문하여 직접 제출하는 방식이 가장 안전합니다.법리 검토민사소송법상 소송대리인이 선임되면 당사자의 소송행위는 원칙적으로 허용되지 않아 전자소송에서도 제출 제한이 발생합니다. 항소기간은 송달 기준으로 계산되므로, 본인이 뒤늦게 알았더라도 기간 도과 여부는 법원이 판단합니다. 다만 대리인 해임 신고가 접수되면 당사자 본인의 제출이 가능해집니다.수사 또는 재판 대응 전략기존 변호사가 송달 내역을 제대로 안내하지 않았다면 즉시 해임 신고서를 제출하고, 새로운 변호사를 선임할 계획이 없다면 당사자 본인으로 사건 진행을 전환해야 합니다. 항소기간이 임박한 경우, 가장 빠른 방법은 관할 법원 민원실에 직접 방문해 항소장을 제출하는 것이며, 당일 접수가 인정되므로 기간 준수가 가능합니다.추가 조치 또는 유의사항법원 전자소송 시스템에서 제출 불가가 뜬다면 대리인 등록이 남아있는 상태입니다. 먼저 해임 신고를 제출하고, 이후 항소장을 접수하면 됩니다. 기간 계산은 매우 엄격하므로 단 하루라도 넘기지 않도록 즉시 조치해야 합니다.법률 / 민사25.11.2610
- 정말 감사해요200
- 전세보증금 일부만 받을 경우 나머지 금액에 대한 안전장치안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론전세보증금 일부만 먼저 지급받고 이사하는 경우, 나머지 금액을 확보하기 위한 가장 안전한 방법은 공증된 지급약정서와 동시에 근저당권 또는 전세권 설정을 받아 두는 방식입니다. 임의경매 진행 중이라면 더욱 강한 담보가 필요하며, 단순한 약속만으로는 위험합니다.법리 검토전세보증금 반환채권은 금전채권이므로, 담보 없이 이사하면 집주인의 잔여 재산이 부족하거나 경매 배당에서 밀릴 위험이 있습니다. 전세권이나 근저당권은 등기를 통해 제삼자에게 대항할 수 있는 담보이므로, 집주인이 약속을 지키지 않을 때 강제집행을 가능하게 해줍니다.수사 또는 재판 대응 전략이미 경매가 진행 중이라면 후순위 배당 위험이 높습니다. 따라서 잔여 보증금을 담보하기 위해서는 집주인 소유의 다른 부동산에 근저당을 설정하거나, 동일 부동산에 가능한 범위에서 전세권 설정을 하되 순위를 확인해야 합니다. 공증을 통해 강제집행 인낙 문구를 포함하면 집주인이 불이행할 경우 소송 없이 바로 집행이 가능합니다.추가 조치 또는 유의사항등기가 불가능한 상황이라면, 집행인낙 공정증서와 동시에 가압류를 병행해 두는 방법도 고려해야 합니다. 단순한 차용증·각서는 강제력이 없으므로 피해야 합니다. 경매 절차가 빠르게 진행될 수 있으므로, 이사 전에 반드시 담보 확보를 마친 뒤 퇴거하셔야 합니다.법률 / 부동산·임대차25.11.2600
- 저당권설정 당시에 토지 위에 건물이 존재하고 그 양자가 동일인 소유일 때 법정지상권은 성립하나요?안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론저당권 설정 당시 토지와 건물이 동일인 소유라면 법정지상권은 성립하지 않습니다. 다만 저당권 실행 이전에 건물이 제삼자에게 이전되면 제삼자에게 법정지상권이 인정될 수 있습니다. 이는 저당권자가 설정 당시 건물 존재를 알고 있었던 사정을 기초로 건물 존속 필요성을 보호하기 때문입니다.법리 검토법정지상권은 토지와 건물 소유자가 달라지고, 토지에 저당권이 설정된 후 경매가 진행되면서 건물 소유자가 토지를 사용할 권리를 잃게 되는 상황을 구제하기 위한 제도입니다. 동일인 소유라면 권리 충돌이 없어 요건이 충족되지 않습니다. 그러나 저당권 설정 이후 건물이 적법하게 제삼자에게 이전되면 토지와 건물의 소유가 분리되고, 저당권 설정 당시의 객관적 상태를 기준으로 건물의 사용 필요성이 인정됩니다.수사 또는 재판 대응 전략쟁점은 건물 이전 시점이 저당권 설정보다 늦은지, 이전이 실질적·유효한지, 건물이 독립된 부동산으로 인정되는지입니다. 매매계약, 소유권이전등기, 점유 상태 등을 명확히 입증하는 것이 핵심이며, 경매 과정에서는 법정지상권 성립 여부를 적극 주장해 인도명령이나 명도절차 지연을 대비해야 합니다.추가 조치 또는 유의사항법정지상권이 인정되면 토지 매수인은 건물 철거를 요구할 수 없고, 건물 소유자는 적정 지료를 지급해야 합니다. 건물 이전이 허위·가짜 거래로 판단되면 보호가 거절될 수 있으므로 관련 자료를 철저히 정리하는 것이 필요합니다.법률 / 부동산·임대차25.11.265.01명 평가00
- 전기바이크 키박스 망가트린 동생 보상안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단전기바이크 키박스를 고의에 가깝게 손상시킨 경우 손해배상 책임이 성립하며, 수리 불가라면 시가 상당액을 배상받을 수 있습니다. 구매가가 삼백칠십만원이라도 현재 시가가 기준이 되며, 전액 배상 여부는 감가를 고려해 판단됩니다.법리 검토민법상 불법행위는 고의 또는 과실로 타인의 재산을 손해하게 한 경우 배상 책임이 인정됩니다. 허락 없는 강제 시동 시도는 사회통념상 중대한 과실 또는 고의에 해당할 가능성이 높고, 손해액은 수리 비용 또는 대체 가능한 동일 기종의 시가로 산정합니다. 단종 매물이라도 중고 시세 등 객관적 평가 자료가 필요합니다.수사 또는 재판 대응 전략상대가 배상을 거부한다면 재산손괴 혐의로 형사 고소를 진행하면서 민사상 손해배상도 병행하는 방식이 효과적입니다. 형사 사건에서 손해배상 의사를 밝히는 경우 합의가 유리하게 작용해 상대가 배상에 응할 가능성이 높아집니다. 수리 불가 사실은 정비소 확인서나 사진 자료로 입증해야 합니다.추가 조치 또는 유의사항배상액 산정 시 구매가 그대로 인정되는 것은 아니므로 시장 가치 입증이 중요합니다. 중고 거래내역, 동일 모델 시세, 전문가 평가서를 확보해 두어야 하고, 고의성이 높다면 형사 책임도 함께 물을 수 있습니다. 대화 내용이나 경위는 최대한 기록해두시기 바랍니다.법률 / 재산범죄25.11.2600
- 절도죄 합의 서류혹 전화로 가능한지요?안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단절도 사건에서 합의는 가능하며 서면이 가장 안전하지만, 담당 수사관에게 의사 표시를 전화로 전달해도 효력 자체는 부정되지 않습니다. 다만 실무상 합의 내용을 명확히 남기기 위해 서면 제출을 요구하는 경우가 많아 서면 없이 전화만으로 처리되는지는 담당자가 판단합니다.법리 검토절도는 친고죄가 아니므로 피해자가 용서하더라도 수사는 계속되지만, 합의는 처벌 수위 판단의 중요한 요소가 됩니다. 합의 여부는 피해 의사에 해당하므로 명확한 확인이 필요하고, 이를 증명할 자료가 남아 있어야 수사와 재판 단계에서 감경 사유로 반영됩니다. 따라서 전화 통보만으로는 불충분하다고 판단될 수 있습니다.수사 또는 재판 대응 전략담당 수사관에게 먼저 합의 의사를 전달하되, 이후 피해자와 작성한 합의서를 제출하는 방식이 가장 안전합니다. 피해자가 원할 경우 전자 서명이나 문자 확인 형태로도 가능하지만, 금전 지급이 있다면 계좌 이체 내역과 함께 합의 취지를 명확히 기재한 서면을 준비하는 편이 향후 불필요한 분쟁을 방지합니다.추가 조치 또는 유의사항합의서에는 처벌불원 의사를 명확히 기재하고, 사건 번호와 사실관계 요약을 포함해 제출해야 합니다. 피해자와 직접 연락이 어렵다면 담당 수사관을 통해 전달 절차를 안내받는 것이 좋습니다. 구두 합의만으로는 향후 진술이 번복될 위험이 있으므로 반드시 기록을 남기는 방식으로 진행해야 합니다.법률 / 형사25.11.2600
- 식당 물건 파손시 손해배상 비용에 대해안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단손해배상 책임은 있으나 전액 신품 가격과 해외배송비를 모두 부담할 필요는 없습니다. 과실이 경합되는 구조라 감가상각, 설치 환경의 부주의, 대체 가능성 등을 고려한 상당 손해만 배상하는 것이 원칙입니다. 신품가 전액 청구는 과다할 여지가 큽니다.법리 검토손해배상은 불법행위 책임이 문제되며 통상 손해, 예견 가능성이 인정되는 범위만 배상 대상이 됩니다. 이미 사용된 조명은 감가상각이 적용되고, 고정장치 없이 설치한 구조라 점유자의 안전배려의무 위반이 일부 인정될 수 있습니다. 또한 동일 제품이 아니더라도 기능·미관이 유사한 대체품이 있다면 그 기준으로 손해액이 산정됩니다. 해외배송비 포함 신품 전체 금액은 상당 인과관계가 인정되기 어렵습니다.수사 또는 재판 대응 전략우선 파손된 조명의 원래 가격, 구매 시기, 상태를 확인하고 동일 또는 유사 제품의 중고 시세나 국내 대체품 가격을 조사해 제시하는 방식이 합리적입니다. 식당 측 요구가 과다하면 현실적인 금액으로 합의안을 먼저 제시하는 것이 좋습니다. 분쟁이 확대되면 조정이나 소액사건 절차에서 감가상각과 관리 부주의를 근거로 감액을 주장할 수 있습니다.추가 조치 또는 유의사항식당 측 요구 금액의 입증자료 제출을 요구하고, 해외배송이 불가피한 경우라도 감가상각과 관리상 과실을 근거로 일부 감액을 협의해야 합니다. 감정 비용이 손해액을 초과할 수 있어 현실적인 범위에서 합의하는 것이 바람직합니다. 합의서 작성 시 향후 추가 청구를 금지하는 문구를 포함하는 것이 안전합니다.법률 / 민사25.11.2600
- 대여금 소송에 대한 답변서? 의견서?안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단채무를 인정하고 분할상환 의사를 밝히는 의견서는 제출할 수 있으나, 법원은 채무자의 경제사정보다 원칙적으로 약정 내용을 기준으로 판단합니다. 분할상환 요청이 곧바로 판결에 반영되는 것은 아니며, 별도 강제조정이나 당사자 합의가 있어야 효력이 생깁니다. 의견서는 준비서면 형태로 제출하면 됩니다.법리 검토민사소송에서는 채무 존재와 미지급 사실이 명확하면 원고 청구를 인용하는 것이 일반적입니다. 법원은 채무자의 사정만으로 변제금액이나 변제기한을 재조정해 주지 않습니다. 다만 강제조정 대상 사건인 경우 조정기일이 지정될 수 있고, 그 과정에서 분할상환이 성립하는 사례는 있습니다. 준비서면 제출 자체는 허용되며 전자소송 시스템에서 의견을 기재하면 됩니다.수사 또는 재판 대응 전략채무를 인정하되 직업, 소득, 재산 상황, 상환 가능 금액을 구체적으로 기재하여 분할상환 의사를 밝히는 것이 안전합니다. 원고와 별도로 분할상환 합의서 체결을 시도할 수도 있습니다. 기일이 잡혀 있다면 출석해 분할 상환의 필요성을 설명하는 것이 좋습니다. 판결이 확정되면 강제집행 위험이 있어 선제적으로 협상하는 것이 실익이 있습니다.추가 조치 또는 유의사항준비서면 제목은 ‘피고 의견서’ 또는 ‘준비서면’으로 하고, 채무 인정, 상환 상황, 월 변제 가능 금액만 간단히 기재하면 됩니다. 법원은 분할상환을 명령하지 않으므로 원고와의 합의 여부가 핵심입니다. 기일에 불출석하면 원고 승소 판결 가능성이 있으므로 반드시 대응하는 것이 필요합니다.법률 / 기타 법률상담25.11.2600
- 지급명령 에 관해 알고싶습니다 (전세사기)안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단지급명령은 신속하지만 상대방이 이의만 제기하면 효력이 멈추고 바로 본안소송으로 전환됩니다. 임의경매 미고지에 따른 전세금 반환 청구는 충분히 다툼이 가능한 사안이므로 이의가 제기될 가능성이 높습니다. 이의는 사유를 가리지 않고 제출만으로 효력이 발생하므로 지급명령만으로 해결될 가능성은 낮습니다.법리 검토지급명령 절차는 금전청구를 간이하게 인정하는 제도이며, 상대방이 2주 이내 이의를 제출하면 지급명령은 효력을 상실합니다. 이의는 이유의 타당성을 심사하지 않으므로 단순 제출만으로 인정됩니다. 임의경매 미고지는 임대인의 고지의무 위반으로 전세보호법과 민법상 채무불이행 문제에 해당할 수 있으나 지급명령 단계에서 실체 판단은 이루어지지 않습니다.수사 또는 재판 대응 전략이미 내용증명까지 발송했고 반환 요구가 거절된 상황이라면 지급명령은 시간 단축 효과만 기대할 수 있습니다. 상대방이 이의를 제기할 가능성이 높으므로 전세금 반환청구 본안소송을 염두에 두고 증거를 정리해야 합니다. 계약 체결 시 등기부 미확인 사정은 귀책을 단정할 요소가 아니며 임대인의 고지의무 위반 여부가 핵심 쟁점이 됩니다.추가 조치 또는 유의사항임의경매 상황, 고지 누락 정황, 계약 당시 설명자료, 메시지 내역 등을 확보해 두는 것이 중요합니다. 지급명령을 통한 심리적 압박도 가능하나 실효적 해결을 위해서는 본안소송 준비가 필요합니다. 보증금 회수를 위해 가압류 신청 여부도 함께 검토할 수 있습니다.법률 / 부동산·임대차25.11.2600
- 토지 점유 취득 시효에 관하여 궁금한 것이 있습니다.안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단증여로 명의가 이전된 경우 점유자가 새로운 소유자에게 취득시효를 곧바로 주장할 수 없다는 해석은 타당합니다. 취득시효 완성 후에도 등기를 하지 않았다면 제3자에게 이전된 소유권에 대항하지 못한다는 것이 확립된 법리입니다. 따라서 모친이 적법한 증여를 통해 소유권을 취득했다면 점유자의 취득시효 주장은 원칙적으로 받아들여지지 않습니다.법리 검토취득시효는 등기 이전 소유자와 점유자 사이에서만 완성 효력이 발생하며, 제3자가 특정승계로 등기까지 마친 경우 대항력이 없습니다. 증여는 특정승계이므로 상속과 달리 전 소유자의 지위를 그대로 승계하지 않습니다. 명의 이전 목적이 소송 수행의 편의라면 이는 사회질서에 반하는 행위로 평가되지 않고 정상적 재산관리 행위로 보게 됩니다.수사 또는 재판 대응 전략점유자가 취득시효를 주장하더라도 등기 미이행 상태에서 제3자인 모친에게 효력이 미치지 않는 점을 명확히 제시해야 합니다. 측량 결과, 무단 점유 범위, 내용증명 발송 내역을 정리해 인접토지 경계확정 또는 건물철거·토지인도를 청구할 수 있습니다. 점유 경위와 대화 내용도 증거로 확보하는 것이 유리합니다.추가 조치 또는 유의사항취득시효 항변을 차단하기 위해 현재 점유 실태를 사진과 도면으로 정리하고 향후 방해 배제를 청구할 수 있습니다. 점유자가 협의를 거부할 경우 경계확정소송과 인도 청구를 병합하는 방안을 고려할 수 있습니다. 명의 변경 자체가 문제되는 경우는 드물므로 절차 진행에 집중하면 됩니다.법률 / 부동산·임대차25.11.265.01명 평가00
- 네이버 카페 나이키매니아에서 사기 당했는데안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단배상명령이 각하된 이유는 형사 기록만으로 손해 발생과 범행 구조가 분명하지 않다고 보았기 때문입니다. 배상명령은 간이 절차라 요건이 조금이라도 불명확하면 받아들여지지 않는 경우가 많습니다. 계좌가 타인 명의이거나 여러 사람이 개입된 정황이 있으면 단일 사건으로 손해 범위를 확정하기 어렵다는 점이 주된 판단 요소가 됩니다.법리 검토배상명령은 형사 재판부가 유죄 여부와 함께 손해를 바로 인정할 수 있을 정도로 사실관계가 명료해야만 가능합니다. 그러나 명의가 다른 계좌가 사용되거나 공범 가능성이 있으면 손해 귀속과 범행 주체가 불명확하다고 평가될 수 있습니다. 이 경우 형사 절차에서의 구제는 한계가 있으며 별도의 민사 절차가 정식 구제 수단으로 전환됩니다.수사 또는 재판 대응 전략이미 지급한 금전 내역과 송금 경위, 거래 대화 등은 모두 민사 소송에서 주요 자료가 됩니다. 상대가 특정되지 않더라도 계좌 명의인과 공동 책임 여부를 순차적으로 주장할 수 있습니다. 형사 기록이 있다면 이를 첨부해 기망 정황을 보완할 수 있습니다. 주소지를 알 수 없을 때는 송달 관련 보조 절차를 활용해 소송을 진행할 수 있습니다.추가 조치 또는 유의사항민사 청구는 법원을 직접 방문하지 않아도 전자 제출로 진행할 수 있습니다. 상대가 추가 범행으로 수사받는 경우 형사 기록 확보를 요청해 손해 입증을 강화하는 것이 좋습니다. 공범 여부가 분명하지 않을 때는 책임 범위를 넓게 주장해 회수 가능성을 높여야 합니다.법률 / 민사25.11.2600