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글로벌 인플레이션, 물가 상승과 그 대응 방안은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.자본주의 사회는 인플레이션을 용인해야 유지 가능한 체제입니다. 시중의 자본은 계속 풀 수 밖에 없으며 금리는 제로 금리를 향해 갈 것입니다.시중의 풀린 자금이 기업의 투자나 주식 시장으로 흘러가면 추가적인 부가가치 창출을 할 수 있으나 기업의 성장성이 담보되지 않아 부동산으로 흘러갈 수 밖에 없다고 생각합니다.부동산 가격은 앞으로 정부의 정책 즉 백약이 무효하게 상승할 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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'25년도 부동산 하락장이 예상되는데, 이에 대한 반론을 듣고 싶습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.2025년 부동산은 하락장이 예상되지만 반대로 상승한다는 전문가들도 많습니다.가장 큰 이유로는 원자재 가격 상승과 부동산 공급 부족을 꼽습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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왜 지방의 집값은 서울보다 낮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울과 지방의 부동산 가격이 차이나는 이유는 투자 자금이 서울로 몰리고 젊은 사람들도 서울과 수도권으로 상경하는 분들이 많아 실거주 수요가 많기 때문입니다.수요의 차이가 부동산 가격의 차이를 만들어내며 인구가 줄어듬에 따라 이 같은 현상은 짖어질 것이라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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서울에 빌라촌이 재개발 추진을 하게 되고 기대치가 높게 되면
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울에 빌라촌이 재개발이 추진된다면 2억 원짜리 주택이 보통 4억까지는 시세 상승을 보일 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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2025년 서울집값이 내려갈까요~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2025년 부동산 가격은 상승할 지 내려갈 지 알 수 없으나 경기침체와 직전 상승에 대한 피로감으로 보합세 내지 하락을 할 것으로 개인적으로 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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분양시 평단가는 누가정하는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양가는 조합원이나 시행사 쪽에서 정합니다.국가에서 규제하는 분양가 상한제가 있으면 그 이하 범위에서 정합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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가계부어플인데 어플이름을 알고싶어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.위 사진으로 판단하기 어렵지만 위X 어플 같습니다.직접적인 언급을 하지 못해 양해부탁드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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방은 어떻게 구하는 건가요..? 월세방이요..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 인터넷으로 매물을 보고 공인중개사 사무소 연락하신 다음 인터넷이 올라온 매물 지금 볼 수 있냐고 먼저 물어보고 방문하시면 방을 구하실 수 있으실겁니다.그 방법을 한 번 써보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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아파트 전세가가 매매가 보다 비싼이유??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매가보다 전세가가 비싼 경우는 드문일 입니다.일시적인 현상으로 보입니다.전세 수요는 많고 매매 수요가 일시적으로 적어 일너나는 현상 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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디딤돌 대출 부부합산 소득 초과인데 퇴사를 하게 되면 무소득으로 보나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.만약 대출 신청 전 퇴사 시 해당 소득은 대출 신청 시 인정되지 않습니다.퇴직 증명서를 제출해서 증명하시면 되겠습니다.하지만 대출 신청 후 퇴사 하신다면 소득으로 잡히니 이 점 유의하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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