전문가 프로필

답변 내역

트럼프가 대통령이 된다면 우리나라 정치지형은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.트럼프가 대통령이 된다면 우리나라 정치 지형은 급변할 것 같습니다.친트럼프 진형으로 채워질 것이며 미국 친화정책으로 변할 것으로 보입니다.우리나라 부정선거 이슈가 있긴 하지만 조사까지는 할 것 같진 않습니다.
경제 / 부동산
24.12.24
0
0

값비싼 자전거의 기준은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.값비싼 자전거의 기준은 풀 카본 프레임으로 만든 자전거 입니다.가볍고 잘나갑니다.기어는 울테그라 정도면 탈만합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
0
0

요즘 부동산투자 투자금 얼마있어야하죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 부동산 투자하려면 3천만원정도는 가지고 있어야 괜찮은 부동산 투자가 가능합니다.투자금이 많으면 많을수록 좋지만 최소 3천만원 정도만 가지고 있어도 투자가능합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
0
0

영구임대주택 신청 하는데 서류신청중에 자산보유 사실확인서에 질문이 있습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.너무 걱정하지 않으셔도 됩니다.계약서가 중요합니다. 전입신고 및 확정일자는 소위 대항력을 위해 행하시는 것이라 보면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
0
0

법적 으로 명시된 정의인지 문의하고자 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트는 주택법 제2조 제2호에서 아파트를 5층 이상의 건축물로 정의하고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
0
0

월세 1년 계약 연장 얘기 따로 안하면?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.묵시적 갱신의 경우 임대인의 경우 계약만료 6개월 ~ 2개월전까지 계약에 관한 아무 소리가 없으면 묵시적으로 계약이 갱신된 것으로 봅니다.1년 계약을 했어도 묵시적 갱신의 경우 임대차보호법상 2년으로 갱신되는 것으로 간주됩니다.
경제 / 부동산
24.12.24
0
0

부동산의 수익환원법은 언제 사용되는 방법인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 수익환원법이란 부동산이 창출할 수 있는 미래의 순수익이나 현금흐름을 현재 가치로 환산하여 평가하는 방법입니다. 주로 상업용 부동산, 임대용 건물처럼 수익성이 있는 자산을 평가할 때 사용됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
0
0

신당 청구 방면 투룸 월세 질문드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신당 청구 방면에 10평 ~ 14평 보증금 4천에 월세 80정도 매물 구하시는 것 같은데 부동산 어플로는 많이 나오지 않을 것입니다. 발품을 팔아 근처 공인중개사 사무소 방문을 추천드립니다. 인터넷에 올리지 않은 매물도 많아 물건 찾기 수월할 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
4.0
1명 평가
0
0

풍수컨설팅?하시는분?회사나..집가서
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.풍수컨설팅하시는 분들은 기본적으로 풍수지리학적 특성을 많은 부분에서 사용을 합니다.우리나라의 풍수지리를 잘 아시는 분들이 풍수컨설팅쪽으로 발을 넓히면서 그 분야가 발전하고 있는 것 같습니다.자격이라 하면 풍수지리컨설턴트라는 민간 자격증이 있으며 관심있으시면 취득해보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
0
0

금리 인하와 부동산 가격과의 관계가 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리와 부동산 가격은 일반적으로 반비례 관계입니다. 금리가 낮아지면 대출 이자가 줄어 주택 구입 비용이 용이해지고 이는 부동산 수요 증가로 이어집니다.반대로 금리가 상승하면 대출 비용 상승으로 주택 구입이 어려워지고 이는 부동산 수요 감소와 가격 하락을 유발합니다.하지만 무조건 이 같은 현상이 나타나는 것은 아닙니다.예를 들어 금리가 상승하더라도 주택 공급이 부족한 상황에서는 부동산 가격이 크게 상승할 수 있습니다.금리와 부동산 가격은 밀접한 관계를 맺고 있지만 무조건적으로 수학공식처럼 움직이진 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
0
0