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부동산 가계약금 반환 받을수있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인과 협의가 필요하겠지만 원하는 호실에 대한 가계약금을 지불한 것이고 그 호실에 신탁동의서를 해줄 수 없다고 가계약금을 지불한 후에 설명을 들었다면 돌려받으실 가능성이 큽니다.일단 임대인과 만남 후 협의하시길 바랍니다.원만하게 해결되길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.06
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다세대주택 보증보험 가능여부???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.근린생활시설은 주택임대차보호법에 적용이 되고 전입신고와 확정일자도 모두 가능하고 전세보증보험도 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.06
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허그 청년버팀목 전세대출로 거주중인데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청년버팀목전세대출 신청 후 승인이 된 상태에서 동거인 전입과 관련하여 별도의 제한을 두고 있지 않아 금리 등 이용에 변동사항이 없으며, 결혼을 할 경우 소득에 대해서 재심사 하지 않으나 배우자가 주택이 있는 경우에는 기한이익상실 사유에 해당되어 상환을 해야 합니다.따라서 단순 동거인 전입으로는 괜찮습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.06
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보통 예를 들어 현재 주택주소로 어떤 것을 행정적으로 신청하잖아요? 뭐 필요한 거 같은 거 동사무소나 그런 거요. 근데 현재 주택주소말고 본적이나 본가 아니면 고향이나 태어난 첫번째 주소로
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 전산으로 행정서류를 신청할 수 있고 꼭 본적지에 가서 떼야할 서류가 있는지 모르겠습니다.제가 가진 기억선에서는 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.06
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고시원은 보통 몇달씩 계약하나요?.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.고시원은 일반적으로 선불이고 한달 단위로 계약을 합니다.하지만 빈방이 있다면 하루도 묵을 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.06
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요새 부동산 시세가 올라가는 추세인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울과 수도권 중심으로 가격이 가파르게 오르다 지금은 추춤한 상태입니다.지금은 관망하는 것이 좋을 것으로 보이며 가격이 급락할 때를 기다리는 것이 좋아보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.06
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20대 청년층이 첫 부동산 구매를 준비할 때 가장 고려해야 할 요소는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.20대 청년은 목돈이 많이 없기 때문에 수중에 가지고 있는 금액에서 최대한 입지 좋은 곳을 노리는 것이 가장 좋습니다.반대로 천지가 개벽할만한 곳 재개발 지역 노리는 것도 좋지만 시간을 녹이는 것이라 젊은 사람들에게 추천하기는 어렵습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.06
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시골에서 세컨 하우스를 만들고 싶은데 저렴한곳을 찾으려면 어디로 연락해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시골에도 공인중개사 사무소가 있습니다.보통 매수하려는 곳 말고 읍내 쪽이 위치해 있으며 공인중개사가 많이 없어 한 곳내지 두 곳에서 중개를 하는 경우가 많기 때문에 그쪽으로 문의 주시는 것이 가장 빠를 것으로 보입니다.아니면 카페 같은 곳에 정보 문의 해도 되는데 카페에서 구하긴 마음에 드는 매물 구하긴 쉽지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.06
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시스템 에어컨은 옵션으로 구매하는게 좋은가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시스템 에어컨을 옵션 시 선택하면 비용은 많이 들지만 에어컨 설치 번거로운 점이 없어 많이 선택하는 편입니다.반대로 입주하고 설치 하면 마음에 드는 에어컨을 섷치 할 수 있습니다.장단점이 있습니다.
경제 / 부동산
24.12.06
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1인2주택으로 집을 전세집을 하나 더 하게 되는데요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가능합니다.1주택 상태에서 한국주택금융공사에서는 2억 한도로 대출해주며, 도시주택금융공사도 2억까지 해줍니다.2주택부터는 1금융권 전세자금대출이 제한되어 2금융권으로 알아보셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.06
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