답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공급이 부족하기 때문입니다.서울같은 경우는 공급이 부족하고 수요는 많기 때문에 집 값은 꾸준하게 우상향하는 것입니다.앞으로도 계속해서 우상향 할 것이고 대출이 많다고 해서 집값이 떨어지지는 않을 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서상 가능하지만 일반 부동산 매매 시장에서는 매도인이 동의 하지 않을 겁니다.계액 자유 원칙상 분할 지급 가능하지만 매도인이 동의를 하지 않아 실무상 있을 수 없는 일입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 불이익 업습니다.2. 아닙니다. 동의서 제출이 필수 입니다.3. 아닙니다. 동의서 제출 + 창립총회 + 조합설립인가까지 되면 조합원이 됩니다.4. 맞습니다. 조합설입인가 전까지 제출 가능하지만 창립총회 80% 토지 소유자 동의 요건 충족 위해 일찍 내는게 유리합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자금 조달 계획서를 신경 쓰시면 되겠습니다.매매 계약 후 30일 이내 제출해야 합니다. 보유 현금, 전세 보증금 반환 예상액, 대출 가능 금액, 정책대출 여부 등을 준빟여 제출하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.스페이스 X 상장 전 미리 사 놓을 종목은 개인적으로 구글의 모회사인 알파벳을 추천드립니다.스페이스X 상장 수혜를 입을 것으로 예측합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집에서 할 수 있는 알바 중 가장 추천드리는 알바는 타이핑 알바 또는 데이터 라벨링 입니다.데이터 라벨링 같은 경우는 초보자도 손 쉽게 할 수 있으므로 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 가능합니다. 버팀목 대출은 크게 HF와 HUG 두 가지 종류가 있습니다. HUG 같은 경우 내가 들어갈 집의 가치를 보고 대출을 해줍니다. 따라서 빌리는 사람이 무직이여도 집만 깨끗하면 대출이 나옵니다.소득이 없어도 HUG 같은 경우는 최대 한도까지 승인이 잘 나는 편입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.5~6평만 필요함에도 내 땅 160평을 통째로 다 사가라며 막무가내로 나오는 토지주를 상대로 가장 실익이 크고 빠른 해결방법은 민사 법원 조정신청과 형사 고소 카드입니다. 그 다음 합의를 유도하는 것이 가장 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다른 곳으로 이사 갈려면 일단 현재 임대인에게 퇴거 요청을 해야 합니다.보증금을 받고 다음 이사갈 집으로 이사가시면 되겠습니다.현재 임대인에게 계약 만료 때 퇴거 한다고 일단 말하시길 바랍니다. 그 다음 중개사무소 찾아가서 마음에 드는 집 보시고 계약하고 이사하면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.동의서를 안 써주신다고 해서 법적인 불이익을 받거나 당장 집을 뺏기는 일은 절대 없습니다.걱정 하지 마시길 바랍니다.1. 아무런 불이익 없음2. 주택 연금을 받는 중에 재개발이 진행되더라도 연금이 끊기거나 손해를 보는 불이익은 없습니다.3. 믿지 않아셔도 됩니다. 과장 광고입니다.감사합니다.