답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가을, 봄철 15도 구간의 정석은 트렌치 코드라 생각합니다.바람을 잘 막아주면서도 실루엣이 깔끔해 셔츠나 니트 위에 걸치기만 해도 세련된 느낌을 줄 겁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.물리적인 대기 시간을 줄일 수는 없지만 심리적인 대기시간을 줄일 수는 있습니다.예를 들어 뱀 모양의 줄서기를 한다던가 시야를 차단하여 기다림을 잊게 만드는 환경을 만든다던가 해서 심리적인 시간을 줄일 수 있습니다.이렇게 하면 불만은 조금 줄어들 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.사용 횟수로 표시한다면 소비 방식이 많이 달리질 듯 합니다.사용하지 않는 제품은 가격이 내려가고 많이 사용하는 제품은 가격이 올라갈 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.제 개인적인 생각으로는 이번 6만 원짜리 희귀 LP 구매는 조금 찾는 것을 권장드립니다.지금 당장 LP를 재생할 기기가 없다면 LP는 음악을 듣는 매체라기보다 수집용 전시품이 됩니다. 음악을 사랑해서 힙합 앨범을 모으는 것인데 정작 소리 내어 들을 수 없다면 나중에 구매하는 것을 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인에게 중도 퇴실 의사를 밝히고 새로운 세입자를 구할 때 협조하겠다는 의사를 전달한 뒤 현재 전세 보증금과 조건을 재확인하시길 바랍니다.그리고 공인중개업소에 매물을 등록하시면 되겠습니다.보통 3~4업소에 매물 등록을 합니다. 요즘은 직거래가 활성화 되어 있으니 당근 같은 플랫폼에 올려 놓는 것도 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사 나갈 집의 관리사무소에 연락해 관리비 정산일을 조율하고 계약 당시 납부했던 장기수선충당금을 반드시 돌려 받거나 매수인/ 새 임대인에게 승계하도록 확인하는 것이 중요합니다.이 부분을 확인하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.앞으로 반도체 산업이 커지므로 해서 고덕 신도시가 더욱 발전 하리라 생각합니다.따라서 제일 풍경채 줍줍 추천드립니다.저는 긍정적으로 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.질문자님의 판단이 대체로 맞습니다.공시가격 하락으로 HUG 보증 가능 보증금이 800만 원 줄었다고 해서 임대인이 800만 원의 매매 손실을 본 것은 아닙니다.다만 기존 2억 원 전세를 유지 할 수 없고 보증금 1억 9천 2백 만 원으로 새 계약을 해야 한다면 임대인은 그 보증금 감소분 800만 원에 대한 자금 사용 이익을 월세로 요구하는 협상을 할 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.질문자님 조건으로 계산하면 법정 중개보수 상한은 약 21만 원 수준입니다.결론만 말씀드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가능합니다.두 분이 실제로 같은 고시원 호실에서 함께 거주한다면 질문자님을 세대주, 예비남편을 세대원으로 전입신고하는 방식 자체는 가능합니다.감사합니다.