답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 가능합니다. 매도자가 자기 부동산에 근저당을 설정하는 행위 자체는 불법이 아닙니다.다만 사회적으로 대통령의 자리에 있으면서 정책적으로 대출을 규제 했는데 대통령 본인은 대출을 해주는 것이 문제가 될 순 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.야당이 문제 삼은 포인트는 두 가지 입니다.첫째 대통령이 매수인에게 상당한 금액을 나중에 갚는 방식으로 사실상 자금 조달을 지원한 것처럼 보인 다는 점입니다.둘째 정부가 일반 국만에게 대출을 강하게 조이는 상황에서 정작 대통령 본인은 근저당을 활용해 거래를 성사시킨 것처럼 보여 정책과 행보가 달라 보인다는 점입니다.법률적으로는 근저당 설정 자체가 불법은 아닙니다.하지만 사회적 분위기상 대통령이 잘못된 것으로 생각할 여지를 만드는 것이 가장 큰 문제라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.북한은 러시아인과의 국제결혼 공식 통계가 공개되지 않아 비교 불가능합니다.현실적으로 개발성과 이동성 차이 때문에 한국의 러시아 국제 결혼 규모가 북한보다 훨씬 클 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.한국 남성과 동남아시아 여성의 국제 결혼은 경제적으로 긍정적인 측면은 인구 감소가 완화되고 노동력을 확보할 수 있습니다.반면 비용 측면에서는 초기 정착 지원과 사회통합 정책 비용이 듭니다.이러한 비용은 국제결혼만의 특수한 문제가 아니라 이민과 사회통합 정책 전반에서 나타나는 일반적인 현상이라 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 세대 분리를 하셔야 합니다.2. 남편 원룸에 전입신고하면 세대 분리가 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가장 큰 문제는 부의 불평등이 생존의 불평등으로 이어질 수 있습니다.부유한 사람은 자신의 수명을 늘리기 위해 다른 사람의 시간을 구매하고 경제적으로 어려운 사람은 생활비나 가족의 생계를 위해 자신의 수명을 판매할 유인이 생길 수 있습니다.부자는 더 오래 살고, 가난한 사람은 더 짧게 사는 사회가 될 가능성이 큽니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약금을 반드시 전세금의 10%로 내야 하는 것은 아닙니다.계약금 10%는 부동산 거래에서 많이 사용하는 관행일 뿐 법으로 정해진 의무는 아닙니다.따라서 임대인이 동의하면 계약금을 적게 내거나 나눠서 내는 것도 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 적어주신 내용만 기준으로 보면 2025년 8월 입주권 취득 -> 2028년 8월 이전 기존 화성 주택 매도라면 일시적 2주택 비과세 특례 적용이 가능합니다.다만 지역주택조합 승계권의 법적 성격과 대출 약정의 구체적인 내용에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 큰 이유는 유지비입니다.목욕탕은 샤워실보다 훨씬 많은 비용이 듭니다.물을 계속 데우고 순환시키는데 전기와 가스 사용량이 상당하여 더 비쌉니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.소비자는 비슷한 효용을 주는 재화 중 상대적으로 저렴하거나 유리한 것을 선택하려는 경향을 말합니다.대체제 가격이 오르면 소비가 상대적으로 저렴한 대안을 선택하므로 해당 부동산의 수요가 증가해 수요곡선이 우측으로 이동합니다.보완재 가격이 오르면 함께 소비하는 비용이 커져 해당 부동산의 수요가 감소하고 수요곡선은 좌측으로 이동합니다.감사합니다.