전문가 프로필

답변 내역

전세계약할때 주의해야 하는 부분들 뭐가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 계약 시 가장 중요한 것은 선순위 대출자가 있는지 계약할 때 실제 임대인이 직접 계약하는지 봐야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.09
0
0

상급지의 부동산 가격이 잘 하락하지 않는 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.상급지 가격이 잘 떨어지지 않는 이유는 대기 수요가 많고 높은 가격을 지불 하더라도 실거주 하려는 이유기 많이 때문입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.09
0
0

전세계약 잔금지불 말고도 따로 드는비용들이 궁금해요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세 계약 후 중개수수료 외 크게 목돈이 들어가는 경우는 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.09
0
0

요즘 부동산 시장에서 이게 정상적으로 가능한 일인지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 대출규제로 인해 무자본으로 20채 갭투자는 불가능하는데 어떻게 했는지 궁금한군요.제 상식으로는 어렵지 않을까 싶습니다.
경제 / 부동산
24.11.09
5.0
1명 평가
0
0

월세 4천만원의 보증금은 보증보험을 가입하는게 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.선순위 채권자가 있으면 보증보험 드시는 편이 좋습니다.임대인 동의받아 보험 드시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.09
0
0

지금 대체적으로 집값이 하락곡선이라고 하는것 같아요. 제일 많이 하락한 지역은 어디인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대구지역이 공급이 많아 가장 많은 하락폭을 나타내고 있는데 지금은 어느 정도 하락폭을 만회하고 있는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.09
0
0

집이 안 팔리면 이사를 못 가나요? 알려주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약 만료되면 집주인은 보증금을 돌려줘야 합니다.보통 다음 세입자가 낸 보증금으로 막으려고 하는 것인데 내용증명 보내시고 보증금반환소송 하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.11.09
0
0

무인점포를 만들면 사업장은 보통 어디로 하나요?
답변드리겠습니다.무인점포 사업장 신고는 보통 거주지기준으로 신청하시면 되겠습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.09
5.0
1명 평가
0
0

임대아파트 차량가액 관련 질문입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대아파트 거주 중 재산 초과하면 퇴거하는 경우는 많이 없습니다.재계약시 재산 초과하면 그 때 거절당하지 않을까 싶습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.09
0
0

부동산 거래 시 보통 고려할 사항은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실제 매도인이 직접 계약서 작성하는지 보시고 선순위 대출자가 있는지 보시길 바랍니다.전세사기는 보통 신축빌라에서 많이 발생하니 아파트는 보다 안전합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.09
5.0
1명 평가
0
0