답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.질문자님의 계획 중 등기가 나오기 전에는 신생아 특례 대출을 진행할 수 없다는 점과 1주택자 신분의 갈아타기 구조에서 발생하는 치명적인 함정을 반드시 확인하시길 바랍니다.등기가 나오기 전에 대환 불가능합니다.3개월 이내 대환의 기준일은 소유권 이전등기 접수일입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.최근에는 아파트나 오피스텔 같은 공동주택의 경우 관리사무소가 있는 곳이라면 관리사무소에서 관리비 정산을 하면서 전기 요금까지 한 번에 처리해 주는 경우가 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.최근 부동산 시장에서 국토부의 부동산 거래 전자시스템 활용이 빠르게 늘어나는 추세입니다.상황에 따라 매도인과 얼굴을 마주하지 않고 비대면 스마트폰이나 PC로 인증 및 서명 하는 경우도 많아지고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.GTX-A는 착공하여 운행 중이며, GTX-C는 지금 착공을 했습니다.GTX-B 송도에서 남양주 마석을 동서로 잇는 노선이며 재정 구간과 민자 구간 사업자 선정 및 착수계를 마치고 현재 본격적인 토목 공사 단계에 진입했습니다.나머지는 계획단계 입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.갱신요구권을 행사한 이후에 집을 산 새로운 주인은 본인이 실거주하겠다는 이유로 세입자를 내보낼 수 없습니다.결론만 말씀드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.경기가 어려울수록 소비자들이 가성비와 만족감을 동시에 찾으려고 하기 때문에 한 자리에서 다양한 음식을 마음껏 즐길 수 있는 뷔페 식당들이 주목받는 경향이 큽니다.최근 고물가 시대와 맞물려 한식 뷔페, 고기 뷔페, 즉석 떡볶이 뷔페 등이 인기를 끄는 것도 이런 이유 때문입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.질문자님의 성향과 조건을 종합해 볼 때 가야 주공보다는 문촌 세경 아파트를 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 지금 매수하는 것이 가장 좋을 듯 합니다.부동산은 지금이 가장 저점이라는 말이 있습니다.입지가 좋으면 빨리 매수하는 것이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.리모델링 아파트의 신탁등기 과정에서 기존 주담대는 은행이 문제를 삼기 전에 조합의 이주비 대출을 통한 상환 절차를 통해 자연스럽게 정리되며 모든 조합원이 일정한 규정에 따라 일괄적으로 신탁 및 대출 전환 단계를 밟게 되므로 혼선 없이 처리 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.반드시 행복주택이 있는 지역까지 내려가서 은행을 방문하실 필요는 없습니다.현재 거주 근처 은행에서 진행해도 됩니다.감사합니다.