답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 거의 일치한다고 보시면 됩니다.네이버 부동산의 확인 날짜는 공인중개사가 매물을 네이버에 등록하기 위해 네이버 부동산 검증센터로부터 매물의 실존 여부를 승인 받은 날짜입니다.회색 바표시는 등록으로 표시된 것은 네이버 검증센터의 정식 확인 절차를 거치지 않고 중개업소에서 임의로 광고를 먼저 올린 매물입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서대문구청 월세 시세는 보통 50~70만 원 정도 합니다.지상층에 위치하고 준식축이거나 내부리모델링 및 풀옵션이면 5평 안팎 원룸 기준으로 70만 원 정도 한다고 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일생에 청약통장 한 번을 사용할 날이 옵니다.개인적으로 청약통장은 유지하시는 것을 추천드립니다. 적금 넣는다 생각하시고 유지하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직장이 3호선, 신분당선 신사역이라면 출퇴근 스트레스를 줄이고 저녁이 있는 삶을 원하신다면 서울을 선택하시는 것이 좋습니다.반대로 넓고 쾌적한 주거환경을 원하신다면 부천을 추천드립니다.본인 성향에 따라 선택하시면 될 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울쪽 노원구, 구로구, 금천구 쪽으로 봐보시길 바랍니다.서울에서 그나마 저렴한 지역입니다. 만약 학교가 연세대, 서강대, 홍익대라면 서울 서남부권인 고척동, 개봉동 일대도 저렴하게 매수할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.제1종 근린생활시설이어도 실제로 주거용으로 거주한다면 주민센터에서 전입신고는 가능합니다.우리 법은 건물의 공부상 용도보다 실제 어떻게 쓰고 있느냐를 기준으로 보호해 주기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집을 매수하시려면 일단 목돈을 모으시고 대출을 일으켜서 마음에 드는 부동산을 매수하는 것이 바람직합니다.부동산은 움직이지 않는 특성으로 핵심지에 위치해 있는 부동산을 매수하는 것이 좋습니다. 그래야 시세 방어가 됩니다.일단 목돈을 먼저 모으시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.찜비 명목의 가계약금이라도 절대로 부동산 사장님 계좌로 보내면 안됩니다.무조건 등기부등본을 확인하고 임대인 명의 계좌로 보내시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.IL에서 IM3로의 점프는 오픽에서 가장 큰 벽이자 말하는 패러다임 자체를 바꿔야 하는 구간입니다.IL은 단어 위주로 나열하며 겨우 문장을 이어가는 단계라면 IM3는 원어민들이 들었을 때 막힘없이 대화가 통하고 문장과 문장을 유연하게 연결하는 단계라 생각합니다.사실상 바로 위 등급인 IH와 종이 한 장 차이인 실력입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시장에서 브랜드가 지닌 진짜 가치는 집 내부 벽지나 싱크대 브랜드가 아닙니다. 부동산 상승기에는 이름 없는 나홀로 아파트도 같이 오르지만 시장이 차갑게 식는 하락기나 정체기에는 1군 브랜드 대단지가 가격 방어를 잘합니다.나중에 급하게 집을 팔아야 할 때 대기업 브랜드 아파트가 훨씬 빨리 매매됩니다.이러한 장점도 있으니 사람들이 브랜드 아파트를 선호하는 것입니다.