답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 부동산이 규제는 필요 없다고 생각합니다.규제로 얻는 이익보다 손해가 크다 생각합니다.시장에 상황에 맞게 놔줘야 한다고 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 27년 2월까지 거주 보장 가능합니다.임대인이 해당 매물을 매도하더라도 새로운 매수인은 기존 매도인의 권리와 의무를 포괄하여 승계되기 때문에 걱정하지 않아도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네이버 매물은 실제 매물일 가능성이 큽니다.요즘 부동산 호황기라 빠르게 매물이 빠질 수도 있으니 참고바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 어머니와 같은 주소로 되어 있다면 아드님이 무주택자라도 1세대 2주택으로 간주되어 서울에서 취득세 8% 중과를 맞을 가능성이 큽니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.인구가 줄어드는 지역에서는 성장의 정의를 근본적으로 바꿔야 합니다.전 세계적으로 인구 감소 지역이 증가하면서 인구와 건물 수 증가 대신 생활 서비스, 문화적 가치, 주민 만족도를 중심으로 한 새로운 지역 발전 패러다임이 등장하고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.2024년 개정으로 8쳔만 원 이하 면제와 1주택 장기보유 감면이 적용되면서 실제 납부액은 개정 전 대비 60~90% 감소했습니다.보통 초과이익 2억 일 경우 다주택자 2천만 원 정도 내신다고 보면 되겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.데이터 라벨링을 추천드립니다.가장 빠르게 시작할 수 있고 즉시 수익이 가능합니다.컴퓨터만 있으면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.앞으로는 제품의 원산지보다 수리 가능성이 더 중요한 소비 기준이 될 가능성이 큽니다.이미 유럽과 미국에서는 수리권 법제화가 본격화되고 있으며 소비자들이 부품 공급기간, 수리방법, 예상 수명까지 확인하는 새로운 소비 기준이 빠르게 확산되고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약전에는 등기부등본을 확인하시고 근저당권이 있는 지 확인하시면 되겠습니다.전세가율도 확인하시고 매매가 대비 전세가가 높으면 깡통전세일 확률도 있으니 전세가율이 낮은 것이 좋습니다.그리고 계약금과 잔금 일정을 잘 잡아 분쟁을 최소화 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.해당 토지는 제가 소유한 토지인데 현재 경작하고 계신 것을 확인했습니다.저는 경작을 허락한 사실이 없으니 앞으로 농사를 짓지 말아 주시길 바랍니다. 이렇게 정중하게 부탁해보시길 바랍니다.감사합니다.