답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 좋은 앱테크는 없습니다. 다 고만고만하고 돈을 벌어도 한 달에 만 원 정도 법니다.따라서 본인의 역량을 키우시고 본업을 부업처럼 할 것을 찾으시는 것이 가장 좋은 선택이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.여기에서는 중개업소를 홍보할 수 없습니다.죄송하지만 다른 곳에서 중개사를 찾으시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실제로 대규모 폭격을 전면 재개했다기보다는 트럼프 대통령 특유의 미치광이 전략을 동원한 막판 벼랑 끝 전술로 보입니다.트럼프의 핵심 노림수는 국내 보수층 반말 무마, 이란을 향한 막판 우라늄 양보 압박인 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약이 끝났더라도 부동산 중개사는 잔금 치르고 입주할 때까지 서비스를 제공합니다. 따라서 중개사 연락해서 양해를 구하고 집을 다시 한 번 봤으면 한다고 연락하시길 바랍니다.아니면 한림에스타워 건물 내에 있는 관리사무소에 연락을 하여 상세 설계 도면이 있는 지 확인하시고 내부 상세 실픅 도면 볼 수 있냐고 물어보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.스마트폰 카메라 성능이 워낙 좋아지면서 가장 진입장벽이 낮은 부업이 크라우드 픽, 셔터 스톡입니다.내가 찍은 사진을 스톡 사이트에 올리면 기업이나 디자이너들이 다운로드할 때마다 저작권료를 받습니다.국내 추천 플랫폼으로는 크라우드픽이 심사가 유하고 한국적인 소재가 많아 초보에게 가장 좋다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 대략적인 가입 가능 여부는 계약 전에 90% 이상 미리 확인할 수 있습니다. 공식적인 사전 심사 제도가 따로 있는 건 아니지만 보증보험의 가입 조건이 매우 정형화되어 있기 때문에 주소와 등기부등본만 있으면 누구나 셀프 조회가 가능합니다.2. 보통 집주인과 본계약을 체결하고 잔금을 치른 뒤 신청을 넣으면 영업일 기준 평균 5~10일 이내에 승인 결과가 나옵니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.바닷가 근처 아파트나 오피스텔의 가장 큰 문제는 바람에 실려 오는 미세한 소금기, 즉 염무입니다.에어컨 실외기, 보일러 연통 등이 염분에 노출되어 일반 지역보다 훨씬 빨리 부식됩니다.이 때문에 바닷가 아파트는 실외기실이 내부에 있거나 특수 방청 처리를 많이 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상가임대차보호법에 따르면 계약 만료 전 1~6개월에 임대인과 임차인 모두 계약을 끝내거나 조건을 바꾸겠다는 이야기를 서로 안 하고 지나가면 계약은 기존과 동일한 조건으로 자동 연장됩니다.임대차 계약에서 구두로 한 약속도 계약으로서 효력이 있긴 있습니다. 만약 건물주가 한 달 전에만 말해라 했던 대화 녹음이나 문자메시기가 있다면 당사자 간의 특약이 법 보다 우선하기 때문에 한 달 뒤에 당당히 보증금을 받고 나갈 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.스타벅스는 연간 매출액이 3조 정도 되고 저가 커피 매출은 6천억 원 정도 됩니다.스타벅스 영업이익은 1,700억 원 정도 그리고 저가커피는 1,200억 원 안팎으로 알고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 괜찮습니다. 전혀 문제되지 않습니다.부동산 거래에서 집을 대신 둘러보고 가계약 의사를 전달하는 것은 흔히 있는 일입니다.특히 가계약금 입금과 본계약서 작성을 계약자인 남자친구분이 직접 하신다면 대리인 관련 법적 분쟁 소지도 거의 없습니다.감사합니다.