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인구가 증가하고 있는 도시가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대표적으로 세종시가 인구가 증가하고 있습니다.그리고 서울은 인구가 줄지만 역으로 서울 근처 도시들은 인구가 늘고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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공동임차인으로 전입신고를 할 경우 예상되는 불이익이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.명의는 함부로 빌려주는 것이 아닙니다.공동임차인으로 같이 전입신고 해달라는 뜻은명의를 빌린다는 뜻으로 해석되는데 명의 빌려주지 마세요.괜찮다고 해도 앞으로 어떤 일이 생길지 아무도 모릅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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요즘시기에 아파트는 전세 월세 매매중
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.여력이 되시면 전세가 좋을 듯 합니다.월세는 매달 나가는 월세 은근히 빨리 돌아옵니다.전세로 정하십시요.
경제 / 부동산
24.07.09
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부동산 경매, 대금납부기한 정해진 후 이사 언제까지 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.채권자에 대한 배당을 실시하게 되는데 배당기일에 출석한 이해관계인과 배당요구한 채권자의 합의의 따라 배당표를 정정하고 이를 심문하여 배당표 확정 후 배당 실시합니다.배당 받으신 후 세입자는 보증금을 회수하게 되는데 보증금 회수와 명도는 동시이행관계라 이 시기에 이사가면 될 듯 합니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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아파트 매매인지 전세인지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매를 한 것으로 보아 전세는 아닙니다.을구의 근저당이 잡혀있는 것으로 보아 매매할 때 대출을 받으신 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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올해 서울 수도권 주택시장과 전세는 오르는데 전국 미분양착공건수는 최대로 증가하는 배경이 무엇인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 및 수도권과 지방의 미스매치로 인한 미분양이 발생되는 것 같습니다.분양도 되는 곳은 잘되고 안되는 곳은 잘 안됩니다.분양 시장도 양극화 되고 있습니다.참고바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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아파트 전원주택 장점이 뭐가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트의 장점은 좁은 토지에 많은 세대수를 수용가능한 것이 장점입니다.그로인해 관리비를 내고 공용부분에 대해서 관리가 저렴하다는 것이 장점입니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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길거리에 서있는 전봇대나 공중전화박스도 지자체에 사용료를 낸다는데 맞아요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세상에 공짜는 없습니다.공중전화 박스 및 전봇대 사용료를 내는지 확실치 않지만 무료는 아닐 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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전세제도를 없앤다고 하는데 가능성 있는 이야기인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세제도 폐지는 어려울 듯 합니다.법적인 제도까지 있는 와중이라 폐지는 어렵습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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월세 계약 해지 보증금 돌려받을수있나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약을 한 상황에서 계약해지는 어렵습니다.다만 임대인과 협의를 통해 해결이 가능한데일단 임대인분에게 사정을 공손하게 설명하시길 바랍니다.착한 임대인은 보증금 돌려줄 수 있는데 원칙적으로 계약 만기 시 보증금은 돌려받으실 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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