아파트 청약에 대해 궁금합니다 방법및 당첨을 높이려면 어떻게 해야 하나요?

Question

아파트 청약에 대해 알려주세요 개정된 법률부터 청약 방법에 대해 전반적으로 알고 싶어요

그리고 당첨 가능성을 높이려면 어떻게 준비 해야 하는지도 궁금합니다

최병옥 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 청약제도가 워낙 복잡하므로 여기에 설명하기에는 한계가 있고 최신 개정에 대한 사항을 보기 위해서는 청약홈 사이트에 가시면 최신 개정법으로 설정이 잘 되어져 있습니다.또한 청약은 공공이 있고 민간청약이 있는데 공공의 경우 주택통장가입기간, 납입횟수, 납입총액의 가점이 높을 수록 유리하고 민간의 경우 1순위 300만원 예치(84m2기준)만 하고 주택통장가입기간, 무주택기간, 부양가족수가 많을 수록 유리합니다. 감사합니다.

고경훈 공인중개사 · Answer

아파트 청약에 대해 알려주세요 개정된 법률부터 청약 방법에 대해 전반적으로 알고 싶어요그리고 당첨 가능성을 높이려면 어떻게 준비 해야 하는지도 궁금합니다==> 아파트 청약에 당첨되기 위해서는 가점 및 특별공급기준을 잘 파악하고 대응해야 합니다. 가점기준으로 "청약저축 가입기간, 부양가족 수 및 무주택 세대주기간"에 따라 점수가 차등지급되고 또한 특별공급기준인 신혼부부 등 기준을 잘 활용하여 청약에 신청하시는 것이 바람직해 보입니다.

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 당첨률을 높이려면 무주택 기간 - 청약 납입 인정기간 - 가족 구성원 수의 합으로 가점이 정해지니 점수를 높이는 방법이 제일 빠릅니다.또한 경쟁률이 적은 타입에 청약 신청을 하여 당첨률을 높이는 방법도 있습니다.현재 청약 납입 인정 금액이 25만 원으로 상향되어 25만 원씩 꾸준하게 납입하시고 무주택 기간을 늘리는 것이 당첨의 지름길이라 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

유현심 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,주택청약종합저축에 가입하여 청약 자격을 확보하고 가점을 쌓아야 합니다,주택 소유 여부, 소득 수준, 청약 통장 가입 날짜 등을 확인하고 청약 조건을 확인해야 합니다,청약 홈페이지를 통해 청약 일정, 공급 규모, 입지 정보 등을 확인합니다,온라인으로 청약 신청을 진행하며, 신청 날짜와 시간을 준수합니다,계약금, 중도금, 잔금의 납부 일정과 금액을 미리 파악하여 자금 계획을 세웁니다모집공고문을 잘읽어보고 본인에게 맞는지 확인해보고 청약신청을 하시면 됩니다

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아파트 청약에 대해 궁금합니다 방법및 당첨을 높이려면 어떻게 해야 하나요?