답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.끝은 둘 다 맞다에 가깝습니다. 다만 전통적으로는 물냉면이 원형에 더 가깝고 비빔냉면은 그에 맞서는 독립된 강자라고 보는 쪽이 많습니다.물냉은 시원하고 깔끔해서 여름의 상징처럼 느껴지고 비냉은 양념의 자극과 중독성이 강해서 한 번 꽂히면 계속 찾게 되는 맛이 있습ㄴ비다.그래서 사람들은 냉면을 하나의 취향이 아니라 계절, 기분, 식사, 목적에 따라 고르는 음식으로 받아들이게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.원칙적으로는 마지막 달에 실제 거주한 기간만 일할 계산하는 방식이 맞습니다. 다만 지금처럼 매달 7일 선불로 받는 구조라면 7/7 ~ 8/6 한 달치 중에서 7/30 퇴거 이후의 남은 기간만 반환하는 방식으로 정산하는 게 보통입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.단독주택은 한 앱만으로 보기보다 2~4개를 같이 보는 게 더 좋습니다.제 기준으로는 네이버 부동산 + KB부동산 + 부동산 플래닛 + 직방/다방 조합이 제일 실용적이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가능은 하지만 시간이 촉박해서 절차를 잘 나눠야 합니다.지금 상황은 보통 새집 잔금일에 맞춰 기존 보증금이 안 들어오는 공백 문제라서 임시로 기존 대출을 상환하고 새 대출을 실행한 뒤 나중에 전세금 회수로 메우는 방식이 실무상 검토될 수 있습니다.다만 기존 상환 조건, 새 대출 실행 요건, 기존 집의 보증금 반환 방식이 모두 맞아야 해서 은행 확인이 먼저입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.50대에 집 근처에서 하기 좋은 일은 생각보다 꽤 많습니다.장거리 출퇴근이 없고 체력 부담이 적고 시간 조절이 되는 일 위주로 고르는 것입니다.편의점 근무, 동네 카페 보조, 빵집, 분식집, 김밥집 보조, 독서실, 스터디카페 관리 등 한 번 알아보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 가능합니다.토허제 지역이 아니라면 다음 세입자를 구해서 실거주 의무를 하지 않아도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.한국 사람이 외국 땅을 산다고 해서 그 땅이 한국 영토가 되지 않습니다. 국가 영토는 개인의 소유권과 별개이고 국제법상 영토 변경은 보통 할양, 병합, 정복, 선점, 시효, 조약 같은 국가 간 절차가 필요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지금 상황이면 집을 팔아 무주택자가 되느냐 보다 청약 가능한 구조로 재편하느냐를 먼저 설계하는게 맞습니다.다만 현재 1주택 공동명의 상태라면 청약은 생각보다 단순하지 않고 민간분양 추첨제라도 무주택자/세대주/지역 요건이 붙은 경우가 많아서 전략을 잘 짜셔야 합니다.청약을 진짜 목표로 하면 집을 팔아 무주택 구조로 정리가 가장 깔끔하고 지분 양도는 세무 리스크가 커서 조심해야 하며 민간분양 추첨제는 생각보다 무주택,세대 요건이 남아 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다주택지 규제로 인해 전세 매물 품귀로 임차료가 올라가고 있습니다.이러한 이유로 집을 매매하는 수요가 많아 그 동안 가격이 오르지 않은 아파트를 매수하는 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.7층 동향을 추천드립니다.탑층음 여름에 덥고 겨울에 춥습니다.따라서 중층 동향을 선택하는 분들이 많을 것입니다.감사합니다.