전문가 프로필

답변 내역

전세 게약을 하기 위해 부도산을 방문했는데.. 집주인분이 안계셔서
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가계약금은계약금의일부로 보아 돌려받기 어렵습니다. 신중하게 결정하셔야 합니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.02.18
0
0

향후 3년간의 부동산 시장이 어떨지 예측해주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.급등은어려우며 3년동안 바닥 다지는 기간이 될 것으로 보입니다.장기적으로 보면 상승할 것입니다.
경제 / 부동산
24.02.18
0
0

이렇게 문자 받았는데 계약해도 괜찮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 위임장도 있으니 가능합니다.위험한 월세계약은아닐 것으로 보입니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.02.18
0
0

집 계약 입주날짜 어느정도가 적당한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이해 당사자의 상황에 따라 다릅니다.공실이면 바로 들어갈수도 있습니다.계약 당사자와 협의하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.02.18
0
0

매매 잔금시에 매도인 주소변경 가능여부가 궁금해요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상관없는데 기재 변경하고 싶으면 변경하셔도 됩니다.크게 문제될 사항은 아닙니다..
경제 / 부동산
24.02.18
0
0

확정일자는 전입신고하면 자동인지 궁금해요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입신고와 확정일자 신고 같이 해주시면 되겠습니다.동사무소에서 같이 신고하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.02.18
0
0

오피스텔 업무용과 주거용에 따라서 어떤 점이 다른가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.업무용과 주거용 차이점은 없습니다.하지만 주거용으로 신고할경우 세금의 문제가 생길 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.02.18
0
0

부동산 임장을 꼭 가야한다고 하던데 임장을 가서 어떤 어떤 요소들을 주로 보고 다녀야하나요? 처음 가보는데 궁금해서 여쭙니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입지가 중요합니다.상권은 어떤지지하철은 어떤지 주로 보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.02.18
0
0

전세계약 말료3개월전 이사시 부동산 수수료는 누가 내야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차인이 의례상 내게 되지만 법적으로 정해진건 아닙니다.상호협의하에 진행하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.02.17
0
0

천안의 GTX가 개통된다고 하는데 부동산에 영향은 언제쯤 줄까요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.천안은 GTX개통 때문에 부동산 흐름이 좋아지진 않습니다. 천안의 일자리와 기타 다른 호재가 생기는지 봐야합니다.
경제 / 부동산
24.02.17
0
0