답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔은 아파트보다 시세 상승이 약하고 거주 환경이 상업지구에 있어 아이 키우기 좋은 환경은 아닙니다.따라서 최대한 아파트를 매매하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.꼼꼼하게 확인하는 수 밖에 없습니다.시세보다 지나치게 저렴하지 않은지, 또 등기부등본의 권리관계를 잘 확인해야 합니다.계약금, 보증금은 등기부등본 소유자 계좌로만 받고 임장을 꼼꼼하게 하는 수 밖에 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세자금대출을 신규로 진행하고자 한다면 이전 전세자금을 모두 갚은 상태에서 신규로 진행 해야 한다는 뜻입니다.따라서 전세자금대출을 갚는 조건으로 신생아 대출을 받을 수 있습니다. 전세 -> 매매도 동일합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.행복에 가장 큰 영향을 주는 것은 좋은 인간관계이며 그 뒤로 건강, 경제적 안정 순이지만 개인적으로 세 가지가 모두 필요하다 생각합니다.그 위에 의미, 선택, 관심사, 마음 상태가 얹혀질 때 가장 안정적이고 깊은 행복이 생긴다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 가격이 급등하면 자산 격차는 소득 격차보다 더 빠르게 확대됩니다.조사에 따르면 소득 불평등보다 자산 불평등이 더 빠르게 커지고 있으며 그 원인으로는 부동산을 지목합니다. 빈부격차 확대는 사회 불안정을 높이고 추후 폭동이 일어날 수 있는 배경이 되기도 합니다.집값 상승은 무주택자에게는 주거불안과 집단 우울감을 유주택자에게는 매매, 투기의 집착과 자산관리를 안겨줍니다.사람들은 열심히 일해도 집을 못한다는 불신 속에서 정치, 제도에 대한 불신까지 함께 커질 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울의 부동산 시장은 현재 다주택자 양도세 중과 유예로 눈치보기 장세가 펼쳐 지고 있습니다.5월 이후 매물 잠김 현상이 나타날 것 같아 약간의 상승을 있을 수 있으나 단기적으로는 보합세를 나타날 것으로 개인적으로 생각합니다.장기적으로는 우상향이지만 이번 년도는 눈치보기 장세로 보합세가 유지될 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가능합니다. 다만 LH 세입자 개인정보를 직접 알려주지 않는다면 우회가 아니라 임대차 승계 당사자로서 확인하는 절차로 가셔야 합니다.새 집주인이라면 기존 임대차 계약은 승계됩니다.현실적으로 확인하는 방법은 등기부등본 입니다. 등기부 등본을 확인해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자동차를 지분으로 공유하고 있는 경우 전체 가액 중 해당 지분가액만 소유한 것으로 봅니다.동일 세대원끼리 지분을 나누는 경우에는 지분을 합산하니 조심하시길 바랍니다.따라서 위 사항만 피한다면 행복주택 거주에 문제는 없어보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.반지하는 개인이 떠안았을 대 추후 처분이 가장 어려운 매물입니다. 따라서 LH가 이를 매입한다면 최선의 선택을 하는 것으로 제 개인적으로 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사하는데 돈이 많이 드는 건 사실입니다하지만 리모델링을 완료 하시면 마음에 드는 얻는 것이니 만족할 것입니다.돈을 쓰는 만큼 만족을 줍니다.감사합니다.