답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.만기 2~3개월 전에 통보하시면 되겠습니다.가장 일반적인 시점입니다.10월까지 집구경 하시고 9~10월 집주인에게 먼저 의사 전달하시면 되겠습니다.10~11월에 본 격 집 계약 하시면 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.묵시적 갱신 상태에서는 임차인은 언제든지 계약을 해지 할 수 있고 임대인은 3개월 안으로 보증금을 반환해줘야 합니다.따라서 중개수수료를 낼 필요 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.LH청약 시스템에 순위 기준이 전부 공개됩니다.LH청약플러스 들어가보세요.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.요즘 기준으로 김밥 4,000원은 비싸긴 하지만 이상한 가격은 아닙니다.인건비, 임대료가 많이 올라 4,000원이 적당한 가격이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공동명의는 보통 5:5로 나뉩니다. 현실적으로 부부는 협의로 조정 가능 하며, 가장 중요한 기준은 실제 돈 흐름을 설명할 수 있느냐가 중요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주거환경개선사업은 노후 주거지를 정비하는 사업이라서 기본 구조는 다음과 같습니다.기존 건물 철거 후 신축, 도로, 주차장, 공원 등 재정비, 대부분 전면 철거 방식 그래서 일반적으로 전면 이주 -> 철거 -> 재건축 구조가 기본입니다.모든 경우가 다 쫒겨나는 건 아닙니다. 철거 방식에 따라 전면 철거하면 공사 완료 후 입주하는 것이고 순환 정비 방식은 완전 이주 부담이 완화되지만 공사 기간이 길어지는 단점이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시행사는 한 마디로 사업 전체 기획자 + 돈 빌리는 주체입니다.시공사는 실제 건물을 짓는 회사입니다.PF는 이 사업이 성공할 때 돈을 갚는 구조입니다.시행사는 분양실패 리스크가 가장 크고 시공사는 공사비 상승 리스크가 제일 큽니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가능은 하지만 준비 없이 가면 현실 난이도 높아 고생 하실 겁니다.다만 불가능한 꿈도 아니라 도전해 보시길 바랍니다.도전하는자 달콤한 인생이 펼쳐질 겁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.MBTI는 성격을 예측하는 검사라기 보다 자기 성향을 대략 분류하는 도구에 가깝습니다.사람 성격을 정확히 맞히는 검사는 아니로 대략적으로 성향을 이야기하는 심리 분류 놀이에 가깝다고 생각하니 참고만 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동탄신도시는 단순한 주거단지가 아니라 서울 남부와 수원 사이에 조성된 대규모 계획 도시입니다.크게 동탄1과 동탄 2로 나뉘며 아파트의 상업시설, 공원, 학교, 기반시설을 함께 배치하는 방식으로 개발되었습니다.동탄은 서울의 배후 주거도시이면서 첨단산업 배후도시의 성격을 함께 가진 계획도시라고 볼 수 있습니다.감사합니다.