답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주자 모집 공고문 보시면 나와 있습니다.보통 7억 짜리 아파트 계약금은 7천만 원이고 중도금은 6번 분할로 분양가의 60% 잔금은 30%로 구성된 곳이 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일반 아파트는 시행사가 먼저 토지를 확보한 뒤 인허가와 분양을 진행하는 경우가 많습니다.반면 지역주택조합은 조합원을 모집하고 자금을 모아 토지를 확보하는 방식이라 사업 초기 불확실성이 큽니다.그래서 토지 확보가 안되면 사업이 진행할 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 매매가 까다로와질 수 있고, 대출이 제한될 수 있습니다.2. 합칠 수 있어 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.어떤 업체를 찾아달라고 하는지 알 수 없습니다.질문을 정확하게 해주시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아닙니다.7월 25일에 잔금을 치른 당일 곧바로 전세대출을 회수하는 경우는 흔하지 않습니다.다만 중요한 것은 최종 판단은 대출 약관과 카카오뱅크의 심사 및 운영 기준에 따라 결정될 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.최근 보도에 따르면 삼성전자는 호남권 반도체 생산시설을 검토하고 있으며 후보지 중 하나로 광주 첨단 3지구가 거론되고 있다고 합니다.대부분의 전망은 최첨단 전공정이 아니라 반도체 후공정 공장 가능성에 무게를 두고 있습니다.시간이 지나봐야 알겠지만 지금은 호황이라 광주에 반도체 공장을 짓겠다고 해도 나중에는 불황이되어 돈이 없을 수도 있습니다.그 때 가봐야 알 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.돈을 버는 땅의 특징은 도시가 성장 함에 따라 신도시 예정지 인근, 산업단지 예정지, 대학, 병원 이전 예정지, 기업 이전 예정지 이러한 곳이 시간이 지나면서 돈을 많이 벌 수 있는 땅입니다.동탄, 판교, 세종과 같은 곳입니다.그리고 땅 가격은 교통이 결정하는 경우가 많습니다.고속도로 IC인근, GTX역, 지하철 연장 등 교통망이 생기면 접근성이 좋아지고 토지 가치가 상승하는 경우가 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.9억대면 24평 기준으로 상계, 노원, 구로, 개봉동 쪽을 추천드립니다.현재 서울 아파트 가격이 많이 올라 9억으로 갈만한 곳이 노도강, 금관구 지역이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.스와치 그룹 소속 맞습니다.기계식 기준 3핸즈 모델 35만 원크로노그래프 52만 원쿼츠 모델은 30~40만 원 정도로 생각하시면 되 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동탄 1 추천드립니다. 동탄 2보다 구축이고 가격이 저렴하지만 오산보다는 동탄 1을 추천드립니다.1동탄은 실거주 중심이면 충분히 검토할 만 하다 생각합니다.무리해서 새 아파트보다 입지 좋은 구축을 잘 고르는 전략이 더 좋다고 생각합니다.감사합니다.