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신축 아파트 전세시 주의 사항에는 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주의할 점은 없습니다.대출이 있는지 확인 바라며 그 외 주의할 점은 없습니다.감시합니닼
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어떻게 하면 진상 세입자를 구분할 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직업이 탄탄한 분을 세입자로 모시면 그나마 괜찮습니다. 직업은 그 사람의 인성을 반영해줍니다.
강동구에 단독주택이 있는데 한필지면 재건축이 불리할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축을 어떤 용도로 재건축하냐에 따라 다르지만 한 필지면 재건축이 어렵긴 합니다.감사합니다.
관리비를 다 포함해서 월세 계약을 요구하면 임대인에게 불리한 점이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.불리한 점은 월세을 임의로 높이고 내리기 힘들다는 점이이지요. 관리비는 임의로 바뀌는 면이 있으니깐요.
부동산 분양권 해지관련 문의합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약 해지는 어려울 것 같습니다.다만 전매를 통한 매매는 가능할 것으로 보입니다.감사합니다.
융자가 있는 전세 집은 들어가면 안 되는 곳인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.융자가 있다고 무조건 들어가지 말라는 것이 아닌융자가 있으면 경매 넘어갈을 때 위험부담이 있어서 그런 말을 하는 것 같습니다.
지식산업센터는 일반상가와 어떻게 다른가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사무실로 많이 씁니다.4차 산업으로 인한 IT기업이 많고 유통업을 하는 기업 쇼핑몰도 입점합니다.
최근 건축 비용이 급상한 배경은 어떤 것들이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.코로나 이후로 나라간 이동이 통제되고 전쟁이후로 물가 상승이 폭등한 이유가 큽니다..
부동산 매매 계약 체결 후 누수 같은 중대한 하자가 발견하면 수리비를 청구할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 통상 6개월까지 청구 하실 수 있습니다.누수는 청구할 수 있습니다.걱정마세요..
상가임대인이 공동소유주일 경우!?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지분이 각각 있더라도 계약에 따라 한분에게 넣을지 각각 넣을지 정하시면 됩니다.감사합니다.
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