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상속을 특정 건물의 지분으로 받게 되면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상속을 지분으로 받아도 크게 상관없습니다.지분만 팔 수도 있기 때문입니다.감사합니다.
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원룸 건물로 담보 대출시 방 숫자별로 공제를 하고 대출이 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다. 방별로 공제하기 되는데 자세한 사항은 한번 알아보시길 바랍니다.감사합니다.
매도인이 소유권이전등기를 미루려고 하는데 괜찮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.잔금일에 소유권이전등기 같이 하시면 괜찮습니다.일정에 부담이 없으면 괜찮아보입니다.
서울 경기 지역에 아파트를 청약하려하는데 보통 어떤 자격을 만들어 청약을 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.당해 1순위는 필수입니다.당해 1순위가 아니면 서울 경기권은 당첨되기 어렵습니다.
이번에 반전세 계약 했는데 위험 매물인지 질문 드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 보증금이 일단 낮기 때문에 사기 당할 염려는 적기는 하나 대출이 있다면 위험부담은 있습니다.대출이 없으면 괜찮아보입니닼
임대차 3법이 왜 악법인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.거래를 막는 법이기 때문입니다.사고 팔고를 할 수 있어야 되는게 그걸 루즈하게 해놓은 법입니다.
부동산 매도시 필요 서류는 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 매도시 필요한 서류는 공인중개사 사무실에서 알아서 알려줍니다.기본적인 서류만 주시면 됩니다.
일반분양아파트 분양권 계약금 안넣고 매매가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약금 넣지 않고 불가능합니다.하지만 계약금을 매수인이 매도인에게 주고 매도인이 계약하고 이전하는건 가능합니다.
개인매매사업자. 신청을 하고 2주택까진 중과세를 안하고
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.급등하지는 않겠지만 공시지가가 급등하면 세금을 내게 되실 겁니다.감사합니다.
전세살고 있는데 집이 빠져야 보증금을 줄수 있다고 하던데 기다려야 하는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사와 잔금은 동시이행 관계입니다.보증금 받고 이사하세요.헛소리하면 소송건다 하시면 됩니다.
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