답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울에서 전세를 구하기 어려웠던 맞벌이 부부였습니다.서울 대신 경기 남부로 이주하여 출퇴근 시간이 늘어났지만 전세금 부담은 크게 감소했습니다.절약한 비용으로 꾸준하게 저축하고 몇 년 후 청약에 당첨되어 내 집 마련에 성공했습니다.저는 이렇게 대응 했습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공급대책과 LTV, DSR 규제를 병행할 경우 단기적으로는 거래량 감소와 가격 상승세 둔화, 장기적으로는 공급 확대와 가계부채 관리에 따른 시장 안정 및 가격 안정이 일반적으로 기대되는 반응입니다.다만 실제 효과는 공급의 규모와 속도, 금리 수준, 경기 여건, 지역별 수급 상황에 따라 달라질 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공시지가랑 시기 차이가 나는 것은 당연합니다.공시지가는 세금을 낼 때 기준을 삼기 때문에 시가보디 좀 낮게 책정합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.혼자 살다 본가로 이사하면서 세대주로 전입신고는 불가합니다.본가 주소에서 별도의 세대로 전입신고하는 것은 불가하다 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 비셀 스팀청소기를 꼽습니다.돈이 아깝지 않습니다.바닥을 스팀으로 쏴서 청소하는데 정말 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.도로 땅 주인이 허락하지 않아도 법적으로 구제할 수 있는 방법은 있습니다.가장 대표적인 제도가 민법 제219조 주위토지통행권입니다.주위토지통행권이 인정되려면 두 가지 요건이 필요합니다.1. 맹지인 토지와 공로 사이에 그 토지의 용도에 필요한 통로가 없을 것2. 주위 토지를 통행하지 않으면 공로에 출입할 수 없거나 과다한 비용을 요할 것이 두 가지가 충족되는지 보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 네 가능합니다. 다만 공동명의 전세계약서와 반환 내역이 일치해야 합니다.2. 네 맞습니다. 각자 지분대로 자기 자금, 부동산 처분대금 등 항목에 기재하시길 바랍니다.2-1. 전세계약서 + 이체내역 모두 체줄하는 것이 좋습니다.3. 제3자 차용으로 볼 여지는 있으나 사실혼 관계와 공동자금 사용 내역을 소명하면 문제없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.17평이면 보통 2천만 원 잡으시면 되겠습니다.샷시까지 하신다면 500~700만 원 추가로 들어갑니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법적으로 강제되는 의무는 없으나 관리규약에 따라 다를 수 있습니다.보통 공동주택관리법 및 주택관리규정에는 이삿날 차량 통제에 대한 명시적 의무 규정이 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 규제지역이냐 아니냐에 따라서 다릅니다. 보통 생애최초 같은 경우 LTV80%까지 근저당 설정 가능합니다.2. 근저당 해제 조건으로 계약하시면 문제 없습니다.3. 잔금을 치르지 못하면 계약 해지가 되는 것이기에 매수인은 계약금을 포기하고 계약을 해지할 수 있습니다.