답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.하이닉스 부동산 공인중개사사무소는 상호명 허가 시 문제가 될 가능성이 크다 생각합니다.금지 상호로 타인 상표, 기업명 포함, 오인소지되는 명칭이 있기 때문에 허가 시 안될 가능성이 있습니다.하이닉스는 SK하이닉스 고유 상표권이 있어 허가 불가 확률이 90%라고 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 강남권으로 이동 가능 하다면 이동 하시는 것을 추천드립니다.판교도 괜찮지만 앞으로 강남과 비 강남의 격차는 더욱 벌어지리라 생각하는 쪽이라 가능하면 강남으로 이사를 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지거래허가구역 신청서 작성 시 워드 작성 후 출력 가능하며 서명 부분만 수필로 하면 됩니다.온라인 접수도 정부 24를 통해 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금도 남향을 선호합니다.한국에서 집을 구할 때 선호하는 향은 남향이 압도적입니다.남향 -> 동향 -> 서향 -> 북향이라 보시면 되겠습니다.최근 기후 변화나 에너지 효율 때문에 동향이나 남동향을 선호하는 추세도 늘고 있는데 아직까지는 남향이 1등입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 관악구 신림동 원룸 보증금은 현재 300만 원 ~ 1천만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 보증금은 보증금이 높으면 월세가 낮아지는 구조이며 위치에 따라 시세가 다양하니 발품을 잘 파셔야 합니다.직접 임장 다니며 확인해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.위 지도를 보면 개발블록 경계선일 확률이 높아보입니다.갯벌이라기 보다 송도 개발과 관련된 계획선으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.F-5 비자 소지자는 국내 직장인이라면 서울 자가 부동산 매입은 내국인과 동일하게 가능하게 합니다. 내국인과 동일 조건으로 주택담보대출도 받을 수 있습니다.외국인등록증 갱신 확인하시고 최근 6개월 통장 내역 정리, 관할 구청 토지거래허가구역 조회하셔서 그 절차에 맞게 준비하시면 되겠습니다.경험이 많은 중개사를 통해 거래하시면 수월하게 매수하실 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 가능합니다.경기도 매도 계약 확정(잔금 전) 상태라면 무주택자로 인정 받아 대출 심사 통과 할 수 있습니다.매도 계약서가 있어야 하며 계약서를 가지고 은행 내방하여 대출 상담 받으시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 허가 신청 시 토지취득자금조달계획서, 본 계약 후 주택취득자금조달계획서 두 종류 작성하시면 됩니다.2. 네 토지취득자금조달계획서에도 증빙서류 첨부가 필수입니다.3. 아직 자금이 확정되지 않은 경우에도 제출 가능하며 계획임을 명확히 하고 실행 가능성을 입증하면 되겠습니다.4. 네 매수인 2명을 모두 기재해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.김포 5호선이 예타 통과되면 풍무 장기동이 오르고 그 다음으로 구래 마산등이 오를 것 같습니다.하지만 오름 폭이 풍무 장기동이 크고 구래 마산등은 적게 올라 차이가 벌어질 가능성이 큽니다.오르긴 하지만 오름 폭은 적을 것입니다.감사합니다.