답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.잠실종합운동장 일대는 단순한 경기장을 넘어 잠실 스포츠, 마이스 복합단지로 탈바꿈합니다.개장 예정 시기는 2032년 정도이며 돔구장이 준공될 예정입니다.대규모 전시컨벤션센터도 같이 지어질 예정입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.설치한 사람의 소유일 확률이 높습니다.민법상 경계표나 담장은 특별한 사정이 없는 한 이를 설치한 사람의 소유이거나 이웃 간 합의로 공동설치한 경우 공유로 봅니다.직접 설치하셨거나 비용을 부담해 세우신 것이 맞다면 해당 펜스는 질문자님의 사유물입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.방문만 해서 덜렁 받고 나오는 경우는 드물고 대게 몇 가지 간단한 절차를 거쳐야 합니다.개인정보 : 분양 홍보 목적이기 때문에 입구에서 방명록을 작성하거나 스마트폰 QR코드로 이름, 연락처, 개인정보수집 동의를 필수로 요구합니다.보통 상품권 지급은 선착순으로 지급되기 때문에 금방 소진될 확률이 높습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이번에 청구된 금액이 수천만 원이라면 이는 단순 고장 수리가 아니라 아예 승강기를 새 것으로 교체하는 공사 비용이거나 혹은 노후된 핵심 장치들을 대거 갈아 엎는 대규모 대수선 비용일 확률이 높습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.사업자 선정을 위한 입찰 날짜가 잡혔다고 해서 주민 동의 절차가 완전히 끝난 것은 아닙니다.재개발 사업은 초기에 추진위원회나 준비위원회 단계에서 사업을 이끌어 갈 협력 업체를 선정하기 위해 입찰을 진행하곤 합니다.이러한 입찰은 사업을 원활하게 준비하고 구체적인 계획안을 만들기 위해 내부 실무 주체가 업체를 뽑는 과정일 뿐 법적 주민 동의 절차가 모두 끝났음을 의미하지는 않습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.위임장이나 인감증명서 등 확실한 서류적 증거가 없는 상태에서 한 분의 도장만 받고 계약했다면 나중에 분쟁이 생길 수 있습니다.따라서 위임장을 필히 챙겨오시라 해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 인형뽑기방은 기계 10~15대 정도가 들어가는 약 10평 ~ 15평 내외의 소규모 공간으로 많이 운영됩니다.일반적인 임대료 : 월 150만 원 ~ 300만 원 선A급 번화가 : 유동인구가 폭발하는 번화가, 대학가, 번화한 메인 상권의 1층은 300만 원 이상 경우에는 약 400~500만 원 정도가 들어갑니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.매도를 앞두고 계시면 준비할 서류부터 잔금일 절차까지 신경 쓸 것이 많아 막막하실 수 있습니다.일단 계약 체결 시 : 신분증, 도장, 통장 사본, 등기권리증잔금 및 소유권 이전 등기 시 : 등기권리증, 인감증명서, 인감동장, 주민등록초본 1통, 신분증, 통장 사본이 필요합니다.등기권리증을 잃어버렸으면 잔금일에 소유권 이전 등기를 맡은 법무사를 통해 확인서면 제도를 이용하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.최근 정부의 세제개편안 여파로 강남3구는 매물이 늘며 뚜렷한 조정 국면과 하락세를 보이고 있습니다.이러한 강남권의 하락, 안정세가 다른 지역으로도 장기적으로 확산될지에 대해서는 부동산 시장의 구조적 특성 때문에 디커플링이 유지되거나 제한적일 가능성이 높다는 시각이 지배적입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.마이B를 추천드립니다.퀴즈를 풀고 포인트를 얻어 기프티콘으로 교환 가능합니다.감사합니다.