답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 무주택자는 아파트 매수 시 대출이 상대적으로 유리한 편입니다.다만 무조건 많이 나온다기 보다는 소득 집값, 지역 규제, 생애최초 여부에 따라 달라집니다.무주택자는 정부 지원 주택구입자금 예를 들면 디딤돌 대출 같은 상품을 활용할 수 있어서 유주택자보다 조건이 나은 편입니다. 디딤돌 대출은 무주택 서민의 주택구입을 돕는 상품이고 생애최초, 신혼 2자녀 이상 가구는 한도가 더 커질 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.월세 세입자 끼고 매매는 가능합니다. 다만 지금처럼 묵시적 갱신 상태라면 먼저 세입자의 퇴거의사, 갱신청구권 행사 가능성, 집 보여주기 협조를 확인해야 해서 일반 공실 매매보다 신경 쓸 점이 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.하이닉스의 상승이 언제까지 이어질지 정확히 맞히기는 어렵지만 핵심은 이미 많이 올랐느냐보다 실적과 업황이 계속 받쳐주느냐입니다.엔디비아와 TSMC도 AI 수요가 강하면 중기적으로 긍정적인 시각이 많습니다.변동성은 언제든지 커질 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가장 정확한 방법은 등기부등본을 열람하는 것입니다.임의경매개시결정, 강제경매개시결정이 나오면 경매가 진행되는 것이라 보시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.해당 집의 등기부등본을 발급받아 보시길 바랍니다.등기부등본에 임의경매개시결정, 강제경매개시결정이 있다면 경매가 시작된 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.AI를 쓰지 않은 티를 내려면 최종 결과물을 본인이 직접 수정해야 합니다.AI는 추상적인 단어를 많이 쓰기 때문에 추상적인 단어를 삭제하고 본인이 적합한 용어로 변경하는 것이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.직장이 인천이면 검당호수공원역, 생황 안정, 완성도는 풍무역이 조금 더 우세합니다.개인적으로 직장이 가까운 쪽이 더 좋아 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.영상이나 사진 촬영은 가능하지만 집주인의 동의를 얻고 실행하시길 바랍니다. 기분이 안좋을 수도 있습니다.집 살펴보면서 질문은 매도인에게 해도 되고 부동산 소장님께 해도 됩니다.일단 부동산은 움직이지 않는 특성으로 입지가 가장 중요합니다. 입지 다음으로 향이 중요한데 남향을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.모아타운 자체에는 재개발처럼 명확한 법정 일몰제가 따로 존재하는 구조는 아닙니다.다만 단계별로 유효기간, 실효 규정은 존재합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.불장은 맞는데 전 구간 상승장이 아니라 선별적 불장 + 매물 잠김 장세라 생각합니다.서울 핵심과 경기권 핵심부는 불장이라 생각합니다.하지만 비핵심지는 아직 부동산 가격 상승이 약합니다. 따라서 양극화가 진행되는 것 같습니다.감사합니다.