답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 2026년 추석을 앞두고 실제로 일부 지자체가 자체 민생지원금을 추진하고 있습니다.예를 들어 함평, 의령은 1인당 50만 원, 통영은 35만 원, 부안, 고창, 완주 등은 30만 원 등의 지원을 추진하고 있습니다.핵심은 이 돈이 중앙정부 돈이 아니라 지자체의 자체 사업이라는 것입니다.예산이 남아서 주는 것은 아닙니다.지방 정부의 예산은 의회 의결을 거쳐야 하고 이미 편성된 예산을 다른 용도로 전환하거나 추가 경정예산을 편성하는 등의 절차가 필요합니다.따라서 돈이 남아서 주는 건 아닙니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.적정 주거 공간은 가구원 1인당 몇 m2라는 하나의 숫자로 정의할 수 없습니다.오히려 개인에게 필요한 독립공간, 가족이 함께 쓰는 공용공간, 수납, 위생, 동선 공간의 균형으로 결정된다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사람의 걷기는 도시의 길을 결정하는 것이 아니라 도시의 건물, 상점, 광장, 벤치, 가로수, 교통수단의 배치까지 결정하는 중요한 데이터가 됩니다.감사합니다.특히 현대 도시 설계에서는 보행자를 단순한 이동 객체가 아니라 멈추고, 바라보고, 사고 만나고 소비하는 사람으로 봅니다.따라서 데이터를 측정하는 것이 중요하다 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.원칙적으로 임차인이 거절할 수 있습니다.상가 임대차계약의 기간이 아직 남아 있다면 임대인이 단순히 건물을 팔겠다, 내가 직접 쓰겠다 다른 사람에게 임대하겠다는 이유만으로 일방적으로 중도퇴거를 요구할 수 있는 것은 아닙니다.다만 상가 임대차에서는 계간 기간 중 중도 해지와, 계약 기간이 끝난 뒤 갱신 거절을 구분해서 봐야 합니다.계약 기간이 남아 있다면 임대인이 나가달라고 해도 원칙적으로 거절할 수 있고 건물을 팔아버리는 경우도 마찬가지 입니다.협의를 해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이번 8월 13일 대책의 중요한 골자는 서울, 수도권의 수요가 강한 곳에 실제 주택을 얼마나 빨리 공급할 수 있느냐라는 관점에서 보면 이번 대책은 과거의 단순한 공급 목표 발표보다 한 단계 더 나아가 착공 속도와 민간 공급의 금융 규제 병목을 풀려는 데 상당히 집중했습니다.수도권에 23만 호를 추가 공급하고 재개발, 재건축도 빨리 진행하면 혜택을 주는 것이 이번 정책의 주요 골자입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사람을 지방으로 보내는 것이 아니라 지방에 사람이 가야 할 이유를 만드는 것, 특히 좋은 일자리, 교육, 의료, 문화가 묶여 있는 제 2, 제 3 의 서울을 만드는 것이 근본적인 해결책이라 생각합니다.현재 한국의 문제는 단순히 지방에 사람이 부족한 게 아니라 경제적 기회가 지나치게 한 곳에 몰려 있는 것이 문제라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.읍 : 약 890개면 : 1,174개합계 : 2,064개감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 낙찰 가능성은 매우 낮습니다.2. 생애최초 주택구입자라면 LTV70% 적용 가능합니다.3. 감정가*LTV와 낙찰가 *80% 중 낮은 금액이 한도입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시세가 2억이라면 현 세금 정책으로 큰 불이익은 없습니다.너무 걱정하지 마시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.선택의 결과보다 선택 과정이 만족도를 좌우할 수 있습니다.심리학, 특히 자기결정성 이론 관점에서 볼 때 결과가 동일하더라도 스스로 결정했다는 인식이 만족도에 결정적인 영향을 미친다 생각합니다.자기 결정설 이론은 인간에게 자율성, 유능성, 관계성이라는 세 가지 기본 심리적 욕구가 있으며 이 중 자율성이 만족도와 웰빙에 가장 강력한 변수라 생각합니다.감사합니다.