답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.맞습니다.최근 배우 서현진 씨가 거주했던 청담동 고급 빌라의 집주인이 파산하면서 26억 원이 넘는 전세보증금을 제대로 돌려받지 못할 위기에 처했다는 뉴스가 전해졌습니다.우리나라 전세 제도는 집주인의 자산 건전성에 세입자의 전 재산이 고스란히 노출되는 구조를 가지고 있습니다.어쩔 수 없는 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.리워드 어플을 추천드립니다.만보기 어플이 많은데 퀴즈를 풀고 보상을 받는 리워드가 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 맞습니다.아파트의 로열동과 로열층은 같은 단지, 같은 평형이라도 비로열층에 비해 매매 가격이 더 높게 형성되며 시장에서 훨씬 선호도가 높습니다.일조권과 조망권이 확보되는 세대는 삶의 질이 높고 거주 만족도가 커서 수요가 늘 몰립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.30만 원 선으로 창문이 있는 방을 충분히 구할 수 있습니다.일단 미니룸 + 외창 조합을 노리시길 바랍니다.방 안에 화장실이 딸린 원룸텔형은 노량진이라도 보통 40만 원 ~ 50만 원 이상 합니다.따라서 예산 30만 원 안팎에서는 화장실과 샤워실은 공용으로 쓰되 방 안에 작은 외부 창문이 있는 외창 미니룸을 타켓으로 잡아야 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.국민의 요구를 반영하는 민주적 정당성과 장기적 국가 이익을 위한 책임 정치 사이의 균형이 무너진다는 점에서 바람직하지 않다고 보는 것이 일반적인 정치학적 평가입니다.정치인의 임기는 한정되어 있고 선거 주기에 쫓기다 보면 당장 눈앞의 표를 얻기 위해 재정 건정성을 해치거나 장기적인 부작용을 초래하는 정책을 남발하기 쉽습니다.그 결과 비용은 미래 세대가 치르게 되지만 당장의 인기에 가려져 구조적 개혁은 뒤로 밀리게 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트가 안전합니다.아파트는 거래량이 많고 신뢰할 수 있는 가격이 형성된 경우가 많아 다가구 주택보다 아파트가 안전합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인적으로 은퇴 후 거주지로 어디가 더 좋을 지는 의료시설 접근성이 가장 중요하고, 지리적 고향 및 생활권, 커뮤니티와 문화, 여가가 중요하다 생각합니다.따라서 경상도가 좋을 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저층은 아이들 노는 소리가 바로 앞에서 들려 직격탄을 맞기 쉽고 고층은 소리가 동간 벽이나 건물 외벽에 부딪혀 울려서 생각보다 멀리까지 크게 들릴 수 있습니다.7층은 소리가 위로 확산되어 올라오는 중간 높이에 해당합니다.아주 심각한 수준은 아니라고 했지만 유치원생들의 고함이나 저녁 시간 중학생들의 소란스러운 소리는 창문을 열어두었을 때 확실히 거슬릴 수 있는 높이입니다.이중창을 닫으면 소음은 대부분 차단 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현행 농지법상 농지 소유자가 직접 농사를 짓지 않고 남을 주면 처분 대상이 됩니다.투기꾼을 잡는다는 명목으로 이를 기계적으로 단속하면 고향 땅을 지켜온 고령농이나 상속인들이 졸지에 범법자가 되어 토지를 강제로 처분당하거나 막대한 과징금을 물게 될 수 있어 반대하는 것입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.하남 미사는 인프라가 완벽하게 무르익은 환성형 자족도시 입니다. 지하철 5호선, 망월천, 호수공원, 코스트코 등 풍부한 편의시설, 그리고 강력한 한강 조망권, 인접성을 갖추고 있습니다.따라서 개인적으로 감일보다 미사를 추천드립니다.감사합니다.