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영웅문S랑 트레이딩뷰 챠트 이평선차이가
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.영웅문s와 트게이딩뷰에서 이동평균선이 다르게 표시되는 이유는 영웅문s는 한국거래소 기준의 정규시장 가격만 반영하지만 트레이딩 뷰는 여러 거래소를 기준으로 삼을 수 있고 ETF나 해외 상장 종목이면 자격 지연이 있을 수 있습ㄴ다.사세 제공사의 따라 약간 씩 다를 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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아파트 매도와 매수를 하는데 잔금일정을 어떻게 하고 자금조달계획서는 어떻게 쓰나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.잔금 일정은 당일 매도 당일 매수를 많이합니다.기존 집의 매도대금으로 새 집의 잔금을 충당할 수 있어서 자금 운용이 원활합니다. 주택 수를 하루 이상 겹치지 않기 때문에 양도세ㅏ 취득세 상 혜택 유지가 용이합니다.통상적으로 오전 매도 잔금, 오후 매수 잔금으로 이사를 진행합니다.자금 조달 계획서는 국토부 실거래가 시스템에서 실거래 신고 시 온라인으로 입력하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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이번 경제 컨퍼런스 주제가 종부세에 영향이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.경제 컨퍼런스에 부동산에 대해서 논의한다고 하는데 앞으로 종부세에 대해서 논의를 할 것으로 예상합니다.금리 인상이나 경기 침체 가능성에 대한 언급은 종부세 완화에 대한 압박으로 이어질 수 있습니다. 이는 경제 활성화를 위한 조치로 해석될 수 있기 때문입니다.부동산 시장 안정화에 대한 강조는 종부세 유지 또는 강화 쪽으로 정책이 흘러갈 가능성이 높습니다. 이는 부동산 시장 과열을 방지하고 실수요자 중심의 시장 환경을 조성하기 위한 조치로 볼 수 있습니다.세수 부족 우려와 증세 논의는 종부세 개편에 방향에 영향을 미칠 수 있으며 정부는 세수 확보를 위해 부가가치세 인상, 소득세 세율 인상 등을 검토하고 있는 것으로 알고 있습니다.종부세 또한 논의 될 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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이번 주말에 친구들이랑 갈 만한 분위기 좋은 술집 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.홍대 근처 분위기 좋은 술집이 많이 있습니다.저는 개인적으로 일본식 이자카야 술집을 추천드립니다.분위기가 좋고 술마시기 좋아 제가 자주 갑니다.안주고 입맛에 맞아 좋습니다.홍대 근처 이자카야 추천드립니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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비닐하우스로 농사를 지으려면 정부 지원금이 얼마정도나오나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부 지원금은 보조금 형태로 지급됩니다.총 사업비의 50~70%정도 지급 된다고 보시면 되겠습니다.특히 스마트팜은 50%정도 보조금이 지급되는 것우로 알고 있습니다.청년 농업인은 최대 5억 한도로 고정금리 2%정도에 3년거치 10년상환 조건이 많습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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디딤돌 대출중입니다 신축입주시 디딤돌 또 받을수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현 주택을 처분하고 무주택 상태를 만든 뒤 소득, 자산 기준을 충족하면 디딤돌대출을 다시 신청하고 받을 수 있습니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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중고차 팔때 어떤 앱이 괜찮은지 추천 좀 해주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 헤이x러와 SK, 케이x 모두 가격 비교를 추천드립니다.각 어플마다 매입해서 올리는 경우도 있고 개인적으로 올리는 경우도 많아 비교를 해야한다고 생각합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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국내 부동산에 투자하는 외국인이 늘어나는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국내 부동산 투자자 중 중국인 비율이 높습니닽 중국은 토지를 소유할 수 없기 때문에 우회적으로 가까운 우리나라에 토지를 투자하고 있습니다. 이 비율이 높아지고 있어 외국인 비율이 늘어나고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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경제 칼럼에서 GDP 중요성을 강조하는 이유가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.GDP는 일정 기간 동안 한 나라의 국경 안에서 생산된 모든 최종 생산물의 시장가치로 한 나라의 경제 수준을 알 수 있는 척도입니다.생산성이 높은 나라가 잘 산다고 말할 수 있어 중요한 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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해변리조트 숙박 시, 경제이론 적용해서 합리적인 선택 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경제이론을 활용하면 해변 리조트 숙박에서도 훨씬 합리적인 선택이 가능합니다.합리적인 선택이란 주어진 예산 안에서 만족을 극대화하는 결정을 의미하는데 소비자 잉여 같은 경제 용어로 설명드리자면 내가 느끼는 가치보다 실제 지불한 가격이 낮을 때 생기는 이득을 말하며 내가 이 리조트라면 하루에 35만 원까지 낼 용의가 있는데 포로모션으로 27만 원에 예약했다면 소비자 잉여는 8만 원이 이득이기 때문에 합리적이고 만족스러운 소비라고 평가할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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