답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 이사 전 6~3개월 전에 많이들 알아보십니다.일찍 알아보시는 것을 추천드립니다. 요새 매물이 없어 빨리 움직이여 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.과거 청약통장에는 가입자가 배우자 또는 직계비속에게 명의를 변경할 수 있는 예외가 있었는데 2000년 3월 27일부터 가입한 청약통장은 이런 생전 명의 변경이 제한되었습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전통시장이라고 해서 장사를 하려면 무조건 상인회에 가입해야 하는 것은 아닙니다.상인회는 시장 활성화, 공동사업, 상인 교육 등 역할을 하는 조직인데 회원으로부터 운영에 필요한 경비를 징수 할 수 있다고 규정은 되어 있습니다.상인회 가입은 자유입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다세대이고 KB시세가 없다면 감정평가 가능성이 있습니다.디딤돌대출의 담보대출 평가에는 가격정보가 우선 적용되고 가격정보가 없으면 공시가격을 이용할 수 있습니다.따라서 공시가격으로 계산했더니 한도가 부족하니 감정평가를 통한 담보가액 산정이 가능한지 확인해보시길 바랍니다.다만 감정평가액 2억 3,800만 원까지 나온다고 가정하면 안됩니다.은행에 다시 확인해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매도인이 2명이라는 사실 자체는 전혀 이상한 것이 아닙니다.부동산을 두 사람이 공동소유하고 있다면 매도인이 두 명일 수 있습니다.실제로 여러 명의 매도인이 있는 매매계약은 법적으로도 예정되어 있고 소유권이전등기에서도 어려 명의 매도인에 관한 절차가 있습니다.그리고 요즘은 공인중개사와 법무사를 같이 하는 곳도 있으니 이 부분도 확인해 보시면 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.최종 확정안은 아니지만 검토되고 있는 내용으로는 12억에서 9억으로 낮추려고 했던 비거주 1주택자의 기본공제를 다시 12억 원으로 유지하는 방안이며, 아예 거주, 비거주 구분을 없애는 방안도 거론되고 있는 것으로 알고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저는 집에서 직장까지 1시간 정도 출 퇴근 시간이 걸립니다.보통 30분에서 1시간 정도 출퇴근 시간이 걸리는 것으로 알고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 정책과 증시 문제 때문에 지지율이 떨어졌다는 해석이 맞습니다.실제로 최근 지지율 하락세가 뚜렸한데 개인적으로 부동산 문제와 주식 문제 때문에 지지율이 낮아진 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.더샵 레이크파크는 검단신도시에 총 2,857세대 규모이고 마전동, 당하동 기존 생활권과 맞닿아 있습니다.그래서 신도시 아파트에서 흔히 겪는 입주 초기 주변에 아무것도 없다는 단점이 있지만 앞으로 교통도 좋아지고 상권도 좋아지리라 생각합니다.개인적으로 발전 가능성이 큰 지역이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저는 내가 필요한 기능부터 확인하고, 품질과 내구성 확인하는 것을 중요하게 생각합니다.자주 사용하는 물건이라면 조금 비싸더라도 낵성이 좋은 제품이 장기적으로 더 경제적일 수 있습니다.참고하시길 바랍니다.감사합니다.