답변 내역
- 전세입자가 일정을 미루는데 사정 봐주는게 맞나요 ?안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약서 대로 진행하시는 것이 좋습니다. 6월 중순까지 방을 빼기로 했다면 기존 임차인에게 그 때까지 빼는 것으로 이야기 하시고 만약 그렇게 하지 않을 시 계약서 명시한대로 이루어지지 않는 것이니 법적은 절차를 밟겠다고 하시면 되겠습니다.감사합니다.경제 / 부동산25.03.115.01명 평가00
- 전세 재계약 후 만기 이전 이사 문의드려요안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세 계약 만료 전 전출을 가야한다면 일단 임대인과 협의하시는 것이 가장 먼저입니다. 보통 만기 전 임차인의 사정으로 이사가야한다면 중개수수료와 다음 세입자를 구해 놓는 조건으로 협의하는 경우가 많습니다.만약 묵시적 갱신이라면 임차인은 언제든지 계약 해지가 가능하나 문자와 통화로 재계약을 하셨다고 하지 묵시적 갱신은 적용이 안될 것으로 생각합니다.감사합니다.경제 / 부동산25.03.1100
- 월세계약시 보증금 얼마나걸어야하나요?안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.월세 보증금 걸 때 주변 시세에 따라 맞춰서 내시면 되겠습니다.원룸의 상태, 위치 등 조건에 따라 달라서 정확하게 말씀드리기 어려우며 주변 부동산에 문의하시면 빠르게 답변 받으실 수 있습니다.감사합니다.경제 / 부동산25.03.1100
- 토지 매도시 중개수수료 문의드려요!!!안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.토지 매매 시 공인중개사법 시행규칙 제20조 2항 적용주택외의 경우에는 거래금액의 0.9%가 상한선입니다.말 그래도 상한선이고 중개보수 요율에 대해서는 계약 전 중개를 진행하는 중개사무소와 협의를 하셔야 합니다.감사합니다.경제 / 부동산25.03.115.01명 평가00
- 아파트 공동명의 주택자금조달계획서 작성안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주택자금조달계획서에 대출 금액은 본인 조달로 적으시면 되겠습니다.대출자의 명의가 남편 분이라 남편 분으로 적어도 문제 없습니다.감사합니다.경제 / 부동산25.03.115.01명 평가10
- 든든해요!2,000
- 민영주택 청약 가점제 궁금한게 있습니다.안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청약 가점제는 부양가족 수 + 청약납입기간 + 무주택 기간의 합으로 계산되어지기 때문에 혼자 사는 사람보다는 가족 구성원을 이루고 사는 것이 청약 당첨에 유리합니다.감사합니다.경제 / 부동산25.03.115.01명 평가10
- 고민해결 완료700
- 홈플러스는 앞으로 어떻게 될까요??안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.홈플러스는 국내 대형마트 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있지만 최근 기업회생 신청과 경영 위기 등으로 주목을 받고 있습니다. 소비 트렌트 변화와 온리인 쇼핑의 급성장 속에 홈플러스의 미래는 암담하다고 생각합니다.홈플러스는 현재 일부 홈플러스 익스프레스 매장을 매각하고 있고 입지가 좋은 곳은 매각하여 현금화를 할 예정이라고 합니다. 인수할 기업이 나타날지 모르겠지만 큰 가능성은 없어보입니다.감사합니다.경제 / 부동산25.03.1100
- 형 명의로 임대차 계약후 동생이 전입신고 시안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.형 명의로 임대차 계약 후 동생이 전입신고를 할 순 있지만 형이 전입신고를 하지 않으면 대항력이 상실됩니다.형 명의로 임대차 계약을 했으면 원칙적으로 전입신고와 확정일자는 형이 해야 합니다.감사합니다.경제 / 부동산25.03.115.01명 평가00
- 전세계약 확정일자 전입신고 질문이요안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다보통 전입신고와 확정일자는 동시에 합니다.전입신고 하시는 날에 확정일자도 같이 하시길 바랍니다. 즉 이사하는 날에 하시면 되겠습니다.감사합니다.경제 / 부동산25.03.1100
- 돈버는 주택알바나 앱 없을까요???안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.알바 구하는 사이트 들어가셔서 재택알바 검색하시면 집에서 할 수 있는 아르바이트가 많이 있습니다.구인 사이트 들어가셔서 검색하시길 바랍니다.감사합니다.경제 / 부동산25.03.1100