답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 사무소 입구에 붙어 있는 손해배상책임보증 2억 원 스티커는 이 공인중개사 사무소는 법에서 정한 손배책임 보장 조치로 2억 원 한도의 보증보험에 가입되어 있다는 의미로 해석하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.상가 건물의 경우 공실률이 높아지면 건물의 가치도 일반적으로 떨어집니다.다만 바로 떨어지는 정도는 상권의 성격에 따라 다릅니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청바지에 니트 그리고 가디건을 추천드립니다.요즘 빈폴이나 헤지스 가디건이 이쁩니다.추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임차인의 과실로 인덕션이 고장이 났다면 임차인 책임이며 그 외 노후화로 인해 인덕션이 고장이 났다면 임대인 책임입니다.2년 정도 지나면 임대인 책임으로 볼 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아닙니다.전세계약은 임대인과 임차인 협의에 따라 1년도 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.학교 옥상 태양광 발전 설비가 국토계획법상 개발행위허가 대상이라면 학교시설법상 감독청 승인만으로는 부족하며 별도 관할 지자체에 개발행위허가를 받아야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울 중구 신당 14구역은 현재 재개발조합 방식이 아니라 민간 복합도시개발 정비형 재개발, 또는 신속통합기획 등 민간 주도 복합개발로 추진되는 것으로 알고 있습니다.이런 경우 동의서는 일반 재개발 추진위, 조합설립 동의서와는 성격이 조금 다르고 동의율도 공개되지 않거나 매우 제한적으로만 공개되는 경우가 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.매도인의 사정에 따라고 금액마다 다르지만 보통 500~1천만 원정도 네고를 합니다.하지만 매도인 우위 시장 같은 경우는 네고해달라고 하지 않습니다.그러다 가격이 높아지는 수가 있으니 잘 보시고 판단하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청계 노르웨이숲 무수위 예비당첨 9번이라면 지금 단계에서는 계약을 포기하더라도 청약 통장 사용, 재당첨 제한은 발생하지 않습니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.25평 정도면 짐 양에 따라 다르겠지만 보통 150만 ~ 180만 원 정도 생각하시면 될 듯 합니다.포장이사 기준입니다.그리고 보관 이사 시 1개월 기준으로 40~50만 원 정도 합니다.감사합니다.