답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.믿을 만한 업소에서 본인이 원하는 것을 패키지로 묶는 것을 추천드립니다.어차피 해야 하는 거면 묶어서 가격 협상 하는 것이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 그런 경험 대부분 한 번 쯤 있으실 겁니다.마트 입장에서는 진열, 할인 1+1 행사를 통해 소비자의 계획 외 구매를 유도하는 게 핵심 전략 중 하나입니다.저는 현장에서 보고 결정합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.작은 세금 변화가 상품에 따라 소비에 미치는 영향이 다른 핵심 이유는 수요의 가격 탄력성이 상품마다 크게 다르기 때문입니다.가격 탄력성은 다시 대체재와 유무, 수,소비자가 느끼는 필수성, 소득 대비 지출 비중 등에 의해 결정되며 이 요소들이 실제 시장에서 세금 효과를 완전히 다르게 만듭니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.즉석복권 당첨된 적이 없습니다.당첨되고 싶지만 운이 따라 주지 않는 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 아버지가 등본상 같은 세대로 되어 있고 주택을 소유 중이라면 가점제 일반 공급, 다자녀 특공, 신생아 특공 모두 무주택세대구성원 요건 미충족으로 청약이 불가합니다.3. 신생아 특공 추천드리며 안 되면 다자녀 특공 + 가점제를 병행하는 전략을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임장비를 주고 받는 것이 더 깔끔하다 생각합니다.중개사 입장에서는 입장도 하나의 노력이 들어가는 부분입니다.따라서 입장비를 받는 것이 좋다고 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.친척 간 유상매매라도 부동산을 꼭 끼어야 하는 것은 아닙니다.다만 등기, 세금, 계약서 등 절차를 직접 챙겨야 하므로 어느 정도 서류와 절차를 정확히 알아두고 진행하셔야 합니다.친척간 유상매매라도 특별한 절차가 있는 것이 아닌 다른 사람과 똑같은 매매절차를 따릅니다.시세보다 너무 낮은 가격에만 매도하지 마시길 바랍니다. 증여세 이슈가 생깁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.갭투자는 매매가와 전세가의 차이를 이용해 투자금을 최소화하여 투자하는 방법입니다.저는 여력만 되신다면 갭투자를 해도 괜찮다고 생각합니다.전세를 레버리지 삼아 투자하는 것이기 때문에 이것도 좋은 투자 방법이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세계약서만 작성된 상태에도 확정일자를 받을 수 있습니다.다만 보증금 보호가 완성되는 시점은 잔금 지급 + 실제입주 + 전입신고를 마친 다음 날 0시이므로 이 부분을 혼동하지 않으셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.몸테크를 하시려면 재개발 지역에서 하시는 것을 추천드립니다.나중에 재개발이 된다면 새아파트를 얻을 수 있는 기회를 얻을 수 있습니다.감사합니다.