답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전혀 걱정하실 필요 없습니다. 계약서 다시 쓰실 필요도 없고 전자계약서를 수정하지 않아도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수요와 공급을 보시면 좋겠습니다.서울은 수요가 많으나 공급이 부족하여 가격이 계속해서 오르고 있고 지방은 수요는 적으나 공급이 많아 계속해서 가격이 보합 내지 내려가고 있다고 보시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대출은 LTV 등 제한이 있기 때문에 보통 1억 정도의 매매가라면 5~6천 정도 대출이 나올 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.디딤돌 대출을 신청하기 전에 질문자님이 반드시 예랑님 분의 주소지로 미리 전입하실 필요는 없습니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상가 권리금은 크게 영업권리금, 시설권리금, 바닥권리금 세 가지로 나뉘는데 영업 권리금은 보통 3~5천 만 원 사이, 시설 권리금은 8년이 지났더라도 최근 연식의 최신 상가라 관리가 깔끔하다면 5천 정도, 바닥 권리금은 입지에 따라 다르지만 역이 가까이 있다면 5천 정도 예상합니다.적정 권리금은 총 7천 ~ 1억 정도 사이로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.시드 200만 원으로는 경매할 수는 있지만 좋은 물건을 낙찰받기는 어렵습니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.큰 문제 생기지 않습니다.다만 부모님 댁에라도 전입을 하는 것이 옳다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.걱정하지 않아도 되겠습니다.세대원에 따라 조합원 승계가 안되는 경우는 거의 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양가가 비싸고 청약통장을 사용하지 않을 것 같아서 요즘 청약통장을 많이 깨는 추세입니다.개인적인 생각으로 청약통장 1개 쯤은 유지하는 것이 좋다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.84점 만점에 가까운 초고득점자는 실제로 많지 않습니다. 청약 가점 체계상 부양 가족 수와 무주택기간에서 고득점을 받으려면 조건이 까다롭기 때문에 인기 단지에서도 70점대 중후반 80점 초반이 컷오프인 경우가 흔합니다.감사합니다.