전문가 프로필

답변 내역

공인중개사사무소에서 소개시킬때 오피스텔의 경우 남향을 피한다고 하는데 이유가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔의 경우 동향과 서향을 많이 짓는 이유는 오피스텔의 경우는 주거 목적보다는 업무 목적으로 지어지기 때문에 꼭 남향으로 짓지 않아도 됩니다.이러한 이유 때문에 동향과 서향으로 많이 짓습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.19
0
0

내년 여름 정도 되면 주택 대출 제한이 또 된다고 하는데 그게 무엇인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 우리나라 경제 상황에 비해 국가 채무 및 개인 채무가 사상 최고치를 경신하고 있습니다.따라서 25년도 여름 쯤 추가적인 부동산 안정화 정책이 나올 것으로 예상하는데 이 같은 대출 규제가 강화될 것 같습니다.따라서 추가적인 대출규제가 나올 것으로 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
0
0

요즘에는 양봉사업도 어려운 추세인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 양봉사업이 어려운 추세입니다.기후 변화의 영향으로 양봉업계가 큰 피해를 입고 있습니다. 국내 양봉산업은 최근 확실하지 않은 이유로 꿀벌수가 감소하고 월동 피해가 발생하는 등 위기론이 대두되고 있는 상황입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
0
0

부동산 앞으로 어떻게 되어갈까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.앞으로 부동산 전망은 그 어떤 전문가도 알 수 없습니다.예측은 해볼 수 있는데 25년도 부동산 전망은 인구 감소로 인해 지방에서 서울 및 수도권으로 인구 쏠림 현상이 심화되어 지방은 부동산과 서울부동산의 격차는 심화될 것으로 보입니다.현재도 그러한 상황이 나타나고 있으면 앞으로 초양극화 시대로 접어 들면서 이 같은 형상이 심화될 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
0
0

우리나라의 주택보급률은 몇프로인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라 주택보급률은 전국 102%며, 서울과 수도권은 100%가 안됩니다. 서울은 95%입니다.지방은 110이 넘는 곳도 있습니다.현 주택보급률은 주택의 질을 반영하고 있지 않아 단순하게 비교는 불가한 지표입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
0
0

내년 2025년 서울의 집값은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2025년 서울 부동산 가격은 그 누구도 예측을 못하나 개인적인 예상으로는 서울 내에서도 차별화가 진행될 것으로 보입니다.서울에서도 강남, 서초, 송파는 상승을 할 것이고그 외 지역은 보합세를 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
0
0

아파트 청약통장 해지해야하나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장은 하나 쯤 보유하시길 바랍니다.정부 정책이 언제 바뀔지 모르기 때문에 지금은 청약통장이 필요가 없어보이지만 살다보면 필요할 때가 생깁니다.유지하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
0
0

아파트 브랜드명은 주민 동의하에 변경이 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.니 변경가능 합니다.아파트 단지 입주자대표회의에서 의결을 통해 명칭 변경 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
0
0

월세 계약을 처음 체결할때 바로월세를 줘야하나요? 아니면 그다음엘 도래하는 계약일에 월세를 처음 줘야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세를 처음 지불해도 되고 한 달 될때 지불해도 됩니다.계약에 따라 다릅니다. 임대인과 임차인 협의하에 진행하시길 바랍니다.대부분 월세 선입금하고 계약합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
0
0

부동산의 전망을 어떻게 바라보시나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미래의 부동산 가격은 그 누구도 알 수 없지만 지방과 수도권은 부동산 격차는 심화될 것으로 보고 있습니다.인구가 줄어듬에 따라 지방 인프라 유지 못하기 때문에 수도권으로 인구 쏠림이 심화될 것으로 이에 따라 가격 격차가 벌어질 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
0
0