답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신뢰를 사고 파는 시장은 부분적으로 이미 존재하고 미래에는 더 커질 가능성이 큽니다.다만 사회 전체의 효율성을 높일 수 있지만 동시에 신뢰를 가진 사람만 더 유리해지는 새로운 불평등도 만들 수 있습니다.신뢰는 거래비용을 줄여줍니다.상대를 믿을 수 있으면 계약 검토, 보증, 감시, 분쟁 대응에 드는 비용이 줄고 거래가 빨라집니다.실제로 사회적 자본은 시장 거래의 효율성과 높이는 핵심 요소로 연구 되어 왔습니다.이미 비슷한 현상은 곳곳게 있습니다.리뷰 점수, 시스템, 금융, 신용점수, 플랫폼, 별점, 추천 이력 같은 것들이 사실상 신뢰의 가격표 역할을 하고 있기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.50대 재취업은 체력 소모가 과하지 않고 자격, 경력, 연령, 강점이 살아나는 업종이 유리합니다. 현실척으로는 시설관리, 경비, 요양, 돌봄, 주택관리, 일부 기술직이 가장 무난하고 운전직과 생산직은 조건에 따라 수입은 괜찮지만 체력 부담과 변수가 큽니다.따라서 현실적인 추천 순서로는 시설관리 -> 주택관리 -> 요양 보호사 순으로 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일반적으로는 중고차 수출업체를 통하는 쪽이 더 유리합니다.특히 연식이 오랴되고 주행거리가 20만 키로 이상 차량은 국내 매매상사에서 가격이 크게 깎이는 경우가 많아서 수출 시장에서 더 나은 값을 받을 가능성이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.토론은 열었지만 실제로는 결론을 정해두고 그에 맞는 사람과 의제를 배치한 것처럼 보일 수 있었다.는 점입니다.공개 보도에 따르면 이번 토론회는 공급, 금융, 세제를 논의하는 자리였지만 비판 쪽에서는 보유세, 대출, 초고가 주택 과세처럼 세금 강화 방향의 의제가 중심에 놓였고, 국민이 기대한 실거주 대출 완화나 공급 확대 메시지는 상대적으로 약했다고 봤습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.미래의 큰 사회문제 중 시간 빈부격차가 될 가능성은 충분하다 생각합니다.돈이 많아도 시간이 없으면 삶의 질이 낮아지고 반대로 소득이 아주 높지 않아도 시간을 스스로 통제할 수 있으면 삶의 만족도가 높아질 수 있기 때문입니다.해법은 필수 시간을 사회가 보장하는 것입니다.단순히 여가를 늘리는 것이 아니라 잠, 식사, 돌봄, 통근, 휴식에 필요한 최소 시간을 확보해 주는 정책이 필요합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보도 내용상 정부는 이 토론회를 통해 부동산 시장의 큰 방향을 가격 통제가 아니라 정상화로 설명하면서 공급, 금융, 세제를 한 번에 묶어 전문가 의견을 듣는다고 했습니다.즉 표면적으로는 정책 수렴 이지만 실제로는 앞으로 나올 세재개편과 규제 조정의 사전 정리에 가까워 보입니다.또 대통령이 직접 주재한 점을 보면 단순한 의견 청취가 아니라 정책의 무게를 키우고 메시지를 강하게 전달하려는 의도도 읽힙니다.대통령실과 정부, 시민단체, 업계, 유튜버, 일반 국민까지 폭 넓게 불러 토론한 것도 이 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.투자와 투기를 구분하기는 어렵습니다.개인적으로 1주택을 사는 것 자체가 곧 투기는 아닙니다.실거주 목적이면 투자에 가깝고, 시세차익만 노리고 무리하게 사면 투기에 가깝다고 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.잔금일에 바로 접수하는 것이 일반적이고 등기 완료까지는 3~7 영업일 정도 많이 봅니다.서류가 깔끔하고 등기소 업무량이 적으면 빨리 끝나지만 보정이 생기면 보통 1~2주 정도 까지도 늘어날 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분당이 되면 평촌이 그 다음으로 재건축이 될 것이라 생각합니다.다만 분당처럼 빠르게 되지 않고 천천히 될 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.코스피 : 규모가 큰 대표 기업들이 주로 있는 시장입니다.코스닥 : 중소, 벤처, 성장주가 많이 있는 시장입니다.두 시장은 상장 조건과 성격이 다르기 때문에 코스피는 상장 요건이 더 엄격해서 비교적 안정적인 대형 기업이 많고 코스닥은 문턱이 낮아 성장성 높은 기업이 더 많습니다.