전문가 프로필

답변 내역

아파트 구매시에 정부에서 지원하는 정책은 어떤것이 있는가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부에서 주택 구매시 지원해주는 정책은 많습니다.보금자리론디딤돌재출생애최초 주택구입자 특별공급신혼희망타운내집마련 디딤돌 대출주택청약제도중소기업 취업청년 전세자금 대출행복주택다자녀 주택 특별공급위와 같이 많은 정책이 있습니다. 해당 되는 정책을 잘 활용하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
0
0

공인중개사 시험에서 중요한 과목 우선순위는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 시험에서 1차 과목 우선순위는 민법이며 2차과목 우선순위는 부동산 공법입니다.민법과 공법만 잘 숙지하고 고득점 하시면 합격에 지장이 없으실 겁니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.19
0
0

금리를 인상 인하하는 요건이 따로있나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 경기를 부양하기 위해서 금리 인하 정책을 사용합니다.경기가 어렵거나 여러가지 보조지표 상 돈을 풀어야 겠다는 합의가 있으면 금리인하를 하는 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
0
0

아파트를 계약 할때 중도금으로 몇번으로 나눠야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청약 후 계약금 중도금 잔금 순으로 지불하게 되는데 계약금은 보통 10%~20% 내에서 결정되며 중도금은 60% 6회에 걸쳐서 분할 납부하게 됩니다. 보통 잔금은 입주 전 지불하고 30% 정도 잔금 지불합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
0
0

길거리에 보면 현수막으로 500만원에 입주가능 이란거 사기겠죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.500만원 입주가능이라고 써져 있어도 대출 및 세입자를 얻어야 되는 조건일 겁니다.500만원으로 입주가 가능한 아파트는 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
0
0

카드단말기 살때 주민등록증 안내고 살수있는 방법 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.카드 단말기를 살 때 주민등록증을 안내고 살 수 있는 방법은 없습니다.제 지식선에서는 없어서 도움이되는 답변드리지 못해 죄송합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
0
0

아파트 분양 받을 시 입주자모집공고문을 꼭 보라고 하던데, 입주자모집공고문에선 무엇을 보는 것이 중요한가요? 봐야되는 필수 요소를 알려주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주자모집공고문에서 입주 자격부터 분양일정, 분양가, 계약일, 계약해지 사항 등 분양에 대한 모든 정보가 담겨 있습니다.그렇기 때문에 입주자모집공고문만 봐도 대부분의 궁금증은 해소됩니다.입주자모집공고문을 꼼꼼하게 보시면 특별히 궁금한 사항은 없을 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
0
0

재개발구역을 매매하고 그이후 순서가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발 구역을 매수 하면 입주권이라는 권리가 부여되는데 나중에 개발이 잘되서 일반 분양하면 아파트로 변하게 됩니다.현재 자금도 부족한 것으로 보이고 아이도 있으시니 재개발 물건에 투자하지 마시고 실거주 가능한 곳으로 이사가심이 좋을 듯 합니다.재개발 사업이 순조롭게 진행된다는 보장이 없습니다.신중하게 결정하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.12.19
0
0

무궁화신탁 소유의 오피스텔은 전입신고가 잘 안되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신탁사로 등기가 되어 있다고 해서 보증금을 반환 받기 어려운 것은 아닙니다.오피스텔을 주거용도로 임차했다면 주택 임차인은 주택임대차보호법상 대항력 확보도 가능하고, 전입신고도 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
0
0

이런 경우에는 1주택이라고 취급하지는 않는게 맞죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.법정상속등기로 상속받은 주택의 지분소유자도 1주택으로 봅니다. 1/10의 지분이라도 1주택으로 보는 것으로 알고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
0
0