청약 무주택 요건에 해당하는지 궁금합니다.
안녕하세요 현재
빌라 수도권 공시가격 5억 미만 1채,
도시형 생활주택 20m2이하 1채
이렇게 가지고 있는데 이 상태면
청약 시 무주택으로 해당이 힘들까요?
안녕하세요 현재
빌라 수도권 공시가격 5억 미만 1채,
도시형 생활주택 20m2이하 1채
이렇게 가지고 있는데 이 상태면
청약 시 무주택으로 해당이 힘들까요?===> 도시형 생활 주택 만으로는 무주택 조건에 해당되지만 빌라는 주택으로 인정되므로 무주택 요건 충족이 곤란합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
현재 빌라 + 도시형 생활주택을 모두 소유한 상태에서는 청약 무주택 요건에 부합하기 어렵습니다
특히 수도권 빌라 1채가 무주택 요건을 충족하는 데 가장 큰 걸림돌이 됩니다
소형 도시형 생활주택만 있으면 무주택으로 인정될 수 있지만, 수도권 빌라 1채가 있는 경우 청약 무주택 요건을 충족하기 어려울수 있으니 다시한번 확인을 하시기 바랍니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
수도권에서 공시가격 5억 이하인 빌라 1채 또는 20m2 이하의 소형주택을 1채 가지고 있는 경우에는 무주택자로 청약할 수 있습니다. 하지만 중복되어 2채 이상이 되면 유주택자로 되어 무주택자로 청약이 불가능 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
네 맞습니다
수도권 공시가격 5억 미만 빌라 1채와 도시형 생활주택 1채 보유 시 청약 무주택 요건에 해당합니다.
2024년 12월 18일부터 수도권 비아파트는 전용 면적 85m2 이하 공시자격 5억원 이하 1채 보유자도 무주택자로 분류되며 추가 소형 도시형생활주택도 별도 예외 적용됩니다.