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답변 내역

혹시 아파트 청약은 청약통장 없으면 못하는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 일반 분양 시 청약통장이 필수로 필요합니다.청약 통장 없이는 청약이 불가합니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.08
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월세는 단기로 3개월만 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약은 당사자의 협의로 이루어지기 때문에 임대인과 임차인 협의하여 결정하시면 되십니다.단기 3개월도 가능하지만 단기 임대를 원하는 임대인을 찾기는 어렵습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.08
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글로벌화가 소규모 경제에 미치게 되는 영향은 무엇일까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.글로벌화는 경제 발전에 부정적인 영향도 미칠 수 있습니다. 저렴한 해외 인력과 경쟁으로 인해 일부 국가에서 실업과 임금하락이 발생할 수 있고 경제 활동이 글로벌 기업으로 집중됨에 따라 지역기업과 소규모 기업이 어려움을 겪을 수 있습니다.특히 개발도상국에서 문제가 크게 발생하게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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요즘 부동산은 안하는 게 정답이지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.문재인 정부에서도 부동산을 정상화 시키기 위해 많은 노력을 했지만 엄청난 가격 상승이 있었습니다.정부 정책이 시장보다 우위일수는 없습니다.정부의 방향보다 전체 시장의 흐름을 보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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자가 주택(아파트,빌라) 공간임대,숙박업 불법인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라나 아파트 같은 공동주택을 에어비앤비 공유숙박 어플를 통해 수익을 얻는 것은 불법이 될 수 있습니다.아파트 같은 경우 건축법과 주택법에서 숙박업 운여을 금지하고 있고 아파트 자체관리규약에서 금지하고 있는 경우가 많습니다.공동주택에서는 공유숙박이 어려운 경우가 많습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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이사 당일날 임대인한테 보증금을 받고 이사준비를 해야되나요 아니면 보증금 안들어온상태에서 이사 준비를 해도 문제 없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.목적물 인도와 보증금 반환은 동시 이행 관계라서 이사준비를 다 하고 즉 짐을 다 빼고 보증금 반환 받을 준비를 하는 것이 맞습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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온라인 수업의 장단점과 학습 효과를 높이는 방법은요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.온라인 수업에서 학습효과를 늘리는 방법은 강사와 학생과 상호 소통을 강화하는 것입니다.다양한 질문을 학생들에게 해서 강의 집중을 높이고 강의 중간 중간에 학생 이름 호명하는 방법도 좋은 방법입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.07
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만약에 세입자가 몰래 반려동물을 키우면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세입자가 반려동물을 키운다면 세입자를 들이기 전이 특약사항이 넣어 계약 만료 전출 시 원상복구 의무와 청소 등 문구를 넣어 제한을 걸 순 있으나 살고 있는 상황 중간에 특별하게 제한을 할 순 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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엄마가 예전에 숙모한테듣기론 숨은땅 조상땅
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조상땅 찾기서비스를 이욘하시길 바랍니다.조상땅 찾기서비스는 국가, 지방자치단체, 법원 그리고 관련 공공기관들이 토지에 관한 권리를 분명히 하고 후손들이 그 것을 상속할 수 있도록 도와주는 서비스 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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오래 보유한 빌라가 재개발 지역에 들어갈 것 같은데 실거주 필요한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라가 위치해 있는 지역이 재개발이 들어간다면 소유만 하면 조합원으로 되기 때문에 실거주하지 않으셔도 됩니다.어느 지역에 위치한 재개발지역인지 몰라 정확한 답변이 어려워 양해부탁드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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