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답변 내역

부모님집을 매수하면 증여로 간주하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부모 자식간 거래는 원칙적으로 증여로 간주됩니다.하지만 예외는 있습니다.취득자의 소득이 증빙되는 경우소유재산 처분 금액으로 부동산을 취득한 경우취득자의 재산으로 그 대가를 지급한 사실이 입증 되면 매매로 봅니다.
경제 / 부동산
24.11.19
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모듈식 주택은 어떠한 장점과 단점이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.모듈식 주택은 신속한 건축이 가능하고 품질관리 및 유연한 설계 친환경적 비용절감이 장점입니다.단점은 초기 설기가 어렵고 재판매 및 디자인의 한계가 있습니다.
경제 / 부동산
24.11.19
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공인중개사가 되면 자동으로 협회에 가입을 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사협회 가입은 의무가 아닙니다.의무로 가입해야 한다고 법안 발의 중에 있지만 아직은 아닙니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.19
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공인중개사 자격증을 취득하면 중간에 참가해야 하는 교육들이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 공인중개사 사무소를 차릴려면 실무교육을 받아야 합니다.그리고 2년마다 보수교육을 받아야 합니다.안받으면 벌금이 부과됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.19
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바다에도 육지처럼 사유지가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.바다는 사유지가 없습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.19
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표현대리는 어떤 것을 말하는 용어인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.표현대리는 대리권이 없는 자가 대리인이라 칭하고 그 행위를 행하는 것입니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.19
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신축 등기난 후 주담대 증액 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 가능합니다.대출 한도 내에서 증액 가능합니다.금리가 오를 수도 있으니 유의하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.19
5.0
1명 평가
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아파트는 서울 말고는 하락세라고 봐도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권 중심으로 가격이 올랐는데 지금은 상승에 대한 피로감과 주택 가격 고점 인식으로 가격 추춤한 상태는 맞습니다. 하락세라고는 말씀드리기 어려운 상황입니다.앞으로 가격 추이는 지켜봐야겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.19
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아파트 청약에 대해서 알 수 있는 사이트 몇개만 알로주세요!!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 어플도 많고 인터넷 사이트도 많습니다.일단 청약을 할 수 있는 청약홈 들어가보시길 바랍니다.청약 일정 및 계약 방법 자세하게 설명되어 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.19
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부산에 아파트를 사는게맞는일일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부산도 대도시임으로 아파트 구매하는 것이 맞습니다.다만 부산은 서울보다 인프라나 일자리 측면에서 좋지 않기 때문에 지엽적으로 상급지 중심으로 매매하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.11.19
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