답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.울산 중구 쪽에 신세계 백화점이 생긴다는 말이 있긴 하나 현재 계획은 없는 상태입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 자격증은 노후 자격증으로 인기가 높습니다. 올해 10월 달쯤 시험계획이 있으니 약 9개월 정도 남았습니다. 법에 대한 지식이 있으면 지금 준비해도 충분하나 법 지식이 전무 하다면 올해 1차 합격 후 내년에 2차만 시험봐서 최종 합격 전략을 짜심이 좋을 듯합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.업무시설은 전입신고가 되지 않아 임대인과 협의가 필요한 사항입니다.일단 전입신고 및 확정일자 가능하지 확인해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.불법건축물은 보증보험이 되는 곳을 찾기가 어려우실 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.정부에서 위 사항으로 지원해주는 혜택이 다양하게 있습니다.국민임대주택공공임대주택행복주택이 있으며 소득이 일정 기준 이하여야 합니다. 국민임대주택 쪽으로 한 번 알아보심이 좋을 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.토지가격과 건물가격의 합이 매매가격이 되야 하지만 건물의 경우 감가상각이 이루어지기 때문에 시간이 지나면서 토지의 가격 비중이 올라가게 되어 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.채찍효과는 다양한 산업 분야에서 통용되고 있습니다.예를들어 유통쪽을 보시면 소비자의 작은 변화가 공급단에서는 큰 변화로 이러지는 경우가 많습니다.그 반대의 경우도 마찬가지입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라는 전입신고를 하면 사후확인용 자료를 전산으로 출력해서 신고일부터 15일 이내 관할 이장이나 통장에게 보면 이를 받은 이장이나 통장은 15일 이내 전입신고 사실확인 후 그 결과를 시,군,구청장에게 알리도록 되어 있습니다만 2019년 법이 개정되어 임대차계약서, 매매계약서 등 전입을 증빙할 수 있믄 자료를 제출하여 관계 공무원이 확인한 경우에는 이를 생략할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울에서 원룸과 자취하기 좋은 곳은 관악구쪽 신림, 봉천 쪽이 저렴하면서 거주하기 좋습니다.한 번 임장해보시고 선택하시길 바라겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오를 가능성이 많다고 스스로 판단하시면 현재 주택을 구매하시고 결혼할 때 매도해여 현금화해서 미래의 배우자와 자금을 합쳐 더 좋은 주택을 매매하시는 것이 가장 좋을 것 같습니다.