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부동산 경매에 대한 기본적인 절차가 궁금합니다..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매는 권리분석이 가장 중요합니다.시중에 권리분석 책 하나 사서 정독하여 보시길 바랍니다.대한민국법원 사이트에 경매물건이 올라옵니다.천천히 살펴보시고 절차 공부를 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.17
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수원 공군비행장 이전 가능 할가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수원 군공항은 이전 가능하다 봅니다.시기의 문제고 언젠가는 이전할 수밖에 없을 겁니다.유력 후보지는 화옹지구입니다.
경제 / 부동산
24.10.17
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공인중개사를 준비해보려는데요. 공인중개사 시험은 얼마나 준비하면되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사는 법에 대한 지식이 있으면 1,2차 1년이면 합격하실 수 있습니다.자신감을 가지시고 도전해 보시길 바랍니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.17
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부동산 공부는 어떤식으로 하면 도움이될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산을 공부하는 방법은 여러가지 입니다.책을 구입하셔서 기본적인 용어를 익히시고 유튜브를 통해 관심있는 지역부터 공부해보시길 바랍니다.꾸준하게 하시면 어느순간 많이 알게 되실 겁니다.
경제 / 부동산
24.10.17
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부산에 네오스포 아파트가 가격이 안오르는이유가 멀까요상가때문인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부산 네오스포 아파트는 지역적으로 선호하지 않는 지역이고 옆에 지상철이 지나기 때문에 소음에 취약합니다. 이러한 이유로 가격이 저렴한 듯 합니다.
경제 / 부동산
24.10.17
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논리코스론은 무엇을 말하는 용어인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.논리코스론은 비소구금융이라고 합니다. 구상권 범위를 담보물로 한정하기 때문에 담보물 이외에는 융자라고 생각하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.17
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부동산은 수익을 볼 수 밖에 없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산도 전부 오르는 시기는 지났습니다. 구축과 지방쪽은 가격이 오르지 않는 곳도 많이 있습니다.앞으로는 더욱 양극화가 심화되어 입지 좋은 신축 위주로 가격이 오를 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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주택 수 관련 시댁 부모님이 사는 주택도 저희 주택 수에 들어갈까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.혼인신고 하셨으면 각각의 세대로 봅니다.1주택입니다.청약 당첨된 곳만 혼인세대 주택입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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우리나라는 보증금이 왜 이렇게 비싼 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보증금과 월세 비율을 임대인이 조절할 수 있습니다.보증금이 비싸면 월세가 저렴합니다.임대인이 목돈이 필요하면 보증금 비율을 올리며, 다달이 세 받는 것이 좋으면 보증금 비율을 내리고 월세를 올립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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부동산 개발 사업 시 시공사의 역할에 대해서
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.시행사의 개발이 어려울 경우 시공사가 의무로 매입해야하는 조건은 없을 것 같습니다.보통의 시공사는 건물을 지을 뿐 개발행위를 영위하지 않습니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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