경제
제 집 보증금 문제로요 월세가 안들어와서요
미리 짐도 다 뺏고 9월 26일이 끝나는 날 입니다
그럼26일날 예치긍과보증금 보내줘야
하지 않아요? 연락도 없구요
관리소장은 연락한번 없구요
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
만기날이 다되가면 미리 임대인께 연락을 해서 만기날에 보증금을 빼줄수 있는지 확인을 하시기 바랍니다
관리소장보다 임대인께 직접연락을 하시는것이 좋을거 같습니다
전출은 하시면 안되고 짐 몇가지도 두시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
9월 26일이 계약 종료일이라면 보증금 반환과 예치금 정산도 그 시점에 맞춰 이루어져야 하며 관리사무소에서 이에 대해 연락을 줄 것입니다.
기다려 보시길 바랍니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
계약이 만료되면 임대인에게 보증금반환의무가 있는 게 맞습니다. 질문처럼 보증금 미반환이 발생하였다면 그에 따른 임차권등기명령 신청등을 진행하셔야 합니다. 다만 현재 전출을 이미하셨고 전입신고조차 다른곳으로 이동하셨다면 대항력이 없기에 보증금에 대한 위험도가 높아질수 있으므로 빠르게 임대인에게 통보하여 반환을 요구하시고, 상황에 따라 내용증명등을 발생하는등의 방법을 취하셔야 합니다. 당사자인 임차인이 느슨하게 대응하면 당연히 상대방은 시간을 더 끌수 있기에 빠르게 대처를 하시는게 무엇보다 중요합니다.
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